【复杂版】施工协议书模板 双方

【复杂版】施工协议书模板双方【复杂版】施工协议书模板双方【复杂版】施工协议书模板双方施工协议书模板双方合同编号：__________鉴于委托方愿意委托承包方进行施工，承包方愿意接受委托，根据《合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、施工内容1.1委托方委托承包方进行施工，施工范围及内容详见附件一《施工范围及内容》。1.2承包方应按照附件一《施工范围及内容》的要求进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和规范。二、施工期限2.1双方约定，本合同项下的施工期限自合同签订之日起计算，共计______日。2.2承包方应在施工期限内完成施工，并按照附件一《施工范围及内容》的要求交付施工成果。三、施工费用3.1双方约定，本合同项下的施工费用为人民币______元（大写：人民币______元整）。3.2委托方应在合同签订后______日内支付承包方施工费用的______%作为预付款，剩余款项在施工成果交付并经委托方验收合格后支付。四、验收标准及方式4.1施工成果的验收标准及方式详见附件二《验收标准及方式》。4.2委托方应在施工成果交付后______日内进行验收，并出具验收合格证明。五、违约责任5.1若承包方未按照附件一《施工范围及内容》的要求进行施工，委托方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的一切费用。5.2若委托方未按照本合同约定的期限支付施工费用，应向承包方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除及终止7.1双方同意，本合同的变更、解除及终止必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。7.2本合同的变更、解除及终止不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务的履行。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：《施工范围及内容》附件二：《验收标准及方式》附件三：《施工图纸及技术规范》甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景及注意事项1.高级住宅区施工在高级住宅区施工时，需要特别注意施工安全和环境保护。条款1.1中施工内容和条款4.1中验收标准需要明确包含环保和安全要求。例如，施工过程中应采取降噪、防尘等措施，确保不对居民生活造成过大干扰。验收标准中应包含环保指标的检测，如空气质量、噪音水平等。2.商业综合体施工商业综合体施工涉及多种专业工程和多个分包商，合同中应增加协调管理和界面划分的条款。条款1.1和1.2应详细列出各专业工程的施工内容和责任界限。同时，应增加一条关于项目管理协调的条款，明确委托方或第三方项目管理团队的责任和权力。3.学校和医院施工学校和医院等公共服务设施施工，需特别注意施工期间对正常教学和医疗活动的影响。合同中应增加临时设施和交通疏导的条款，确保施工期间的教学和医疗活动不受影响。例如，条款1.1中应包含临时教学用房或医疗用房的建设和维护。4.历史文化建筑保护和修缮对于历史文化建筑的保护和修缮，合同中应增加关于文物保护的专门条款。条款1.1和4.1应详细说明保护修缮的标准和流程，包括使用特定的工艺和材料。同时，应增加一条关于施工期间文物安全保护的条款，明确责任和措施。5.紧急修复和灾害响应施工在紧急修复和灾害响应施工中，合同应具备快速响应和灵活性。条款2.1中施工期限应设置为动态的，以适应紧急情况。同时，合同中应包含一条关于紧急情况下的决策流程和责任分配，以便快速做出决策并实施。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误解决办法：合同中应包含一条关于进度管理的条款，明确进度报告和监督机制。同时，应设定合理的宽限期和违约金条款，以激励承包方按时完成工程。2.施工质量不符合标准解决办法：条款4.1中验收标准应详细列出，包括国家标准和行业标准。同时，合同中应包含一条关于质量监督和检测的条款，明确质量不合格的处理办法。3.施工安全事件解决办法：条款1.2中应明确安全标准和安全措施，并增加一条关于安全培训和监督的条款。同时，合同中应包含一条关于安全事故处理的条款，明确事故报告和应急响应流程。4.合同变更和争议解决解决办法：条款7.1中应详细说明变更、解除和终止合同的流程和条件。同时，条款6.1中应包含一条关于争议解决的条款，推荐采用调解或仲裁等非诉讼方式解决争议。三、合同所需详细附件列表附件一：《施工范围及内容》详细描述施工的具体范围、工程量、施工方法、材料要求等。附件二：《验收标准及方式》详细列出施工成果的验收标准，包括质量、安全、环保等方面。附件三：《施工图纸及技术规范》提供施工图纸和技术规范，作为施工的依据。附件四：《环保和安全措施》详细说明施工过程中采取的环保和安全措施。附件五：《项目管理协调计划》针对复杂项目，提供项目管理协调计划，包括各分包商的协调、界面管理等。附件六：《文物保护措施》针对历史文化建筑修缮，提供文物保护措施和流程。附件七：《紧急响应计划》针对紧急修复和灾害响应施工，提供紧急响应计划和流程。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方主导条款1：项目变更权甲方保留在施工过程中对施工范围、设计、材料等进行变更的权利。甲方应提前以书面形式通知乙方变更内容，乙方应遵照执行。如变更导致施工成本或时间增加，双方应协商相应调整合同价格和施工期限。甲方主导条款2：质量控制甲方有权对施工过程进行监督和质量检查。若甲方发现施工质量不符合约定标准，有权要求乙方立即整改。乙方应无条件接受甲方的质量监督，并按照甲方的要求进行整改。甲方主导条款3：进度管理甲方有权要求乙方定期报告施工进度，并对进度进行监督。如乙方未能按约定的进度完成施工，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并有权根据合同约定扣除违约金。甲方主导条款4：支付条件甲方有权根据施工进度和质量情况调整支付条件。如乙方未能达到约定的施工质量或进度要求，甲方有权延迟支付或扣留部分款项，直至问题得到妥善解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方主导条款1：工程变更请求权乙方有权根据施工实际情况向甲方提出工程变更请求。乙方应提前以书面形式提交变更请求，并附上变更的必要性和可能的影响。甲方应在合理时间内回复，如无异议，双方应签订书面变更协议。乙方主导条款2：施工环境保障甲方应保证施工环境的适宜性，包括提供必要的施工场地、施工通道、水电接入等。如甲方未能提供适宜的施工环境导致乙方施工延误或成本增加，甲方应承担相应责任。乙方主导条款3：价格调整机制如遇市场价格波动、政策变化等因素影响，乙方有权要求甲方根据实际情况调整合同价格。双方应本着公平合理的原则，通过协商确定价格调整方案。乙方主导条款4：不可抗力如施工过程中遭遇不可抗力事件，乙方有权要求延长施工期限和/或调整合同价格。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、社会事件等，具体定义在合同中应明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介条款1：中介角色与责任第三方中介作为甲乙双方的协调者，负责监督合同的执行，协助解决施工过程中的争议。中介的具体职责、权利和义务应在合同中明确。第三方中介条款2：中介决策权如甲乙双方在施工过程中发生争议，中介有权根据合同约定做出决策。中介的决策应基于合同条款和相关法律法规，并尽可能维护双方的合法权益。第