【复合附件版】租房协议书合同打印版

租房协议书合同打印版本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于甲方愿意出租位于【地质】的房屋及附属设施，乙方愿意承租上述房屋及附属设施，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋及附属设施1.2甲方应确保租赁物符合国家有关房屋租赁的法律法规及政策，具备居住条件，且无安全隐患。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。3.2乙方支付租金的方式为【转账/现金】。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元，作为租赁物损坏、拖欠租金、费用等的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的日常维修、保养，并确保租赁物符合约定的使用功能。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏或损失。第六条转让、转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。6.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】附件：1.房屋及附属设施清单2.乙方联系明复印件3.甲方联系明复印件4.甲方授权代表签字样本5.补充协议（如有）注：本合同范文中，特殊应用场景说明和多方为主导下的附加条款可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，请咨询专业律师。这个合同主要是用来租房子的，所以最直接的应用场合就是租房。比如小明要租房子，找到了一个合适的房东，那么他们就需要签这样一个合同。在签合同的时候，小明得注意几个事儿：1.看看房子是不是符合自己的要求，比如位置、大小、装修情况等，这些都要在合同里写清楚。2.租金是多少，怎么付，这个也得明明白白地写出来，免得以后有纠纷。4.租期到了，如果想继续租，应该怎么操作，这也是个关键点。1.小明租房子是为了开店，那他得看看合同里有没有说能不能用来开店，开店可能涉及到一些商业活动，可能会有噪音、污染等问题，这些都要提前和房东商量好。2.如果小明要和朋友们合租，那他得看看合同里有没有规定能不能合租，合租的话可能会有更多的人使用房子，也可能会增加房子的损耗，这些也都要提前和房东说清楚。3.如果小明租房子是为了短期居住，比如就租几个月，那他得看看合同里关于租期的规定，短期租赁可能会有一些特殊的条款。4.如果小明租房子的时候，房子还有一些维修或者装修的工作没做完，那他得看看合同里有没有说清楚这些工作什么时候能做完，以及做完之后的效果是什么样的。在实际操作过程中，还可能会遇到一些问题，比如：1.租的房子里有一些东西是坏的，这个要在签合同之前就检查好，并且在合同里写清楚，免得以后说不清楚。2.租金或者押金可能会变动，这个也要提前和房东商量好，并且在合同里写清楚。咱们来说说这个合同需要的附件。是房屋及附属设施清单，这个就是把房子里的东西都列出来，比如电器、家具等，以及它们的状态。是双方的联系明复印件，这个是为了确认双方的的身份信息。再然后是授权代表签字样本，这个是为了确认签字的有效性。是补充协议，这个是为了把一些特殊的情况或者双方的特殊要求写清楚。总的来说，这个合同就是为了保护小明和房东的权益，让大家都能在一个公平、公正的环境下进行租房。所以在签合同之前，小明一定要认真阅读合同内容，如果有不明白的地方，可以请教一下专业人士，确保自己的权益不受损害。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，但应提前通知乙方，并在合理时间内进行，以免影响乙方的正常生活或经营。甲方应确保租赁物的所有设备、设施在交付时处于良好、安全的工作状态，并在租赁期间负责其维护和修理，除非因乙方使用不当导致的损坏。甲方如需提前解除合同，应至少提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的月份进行相应赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，包括但不限于居住、办公等，但不得用于违法活动。乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除必要费用后，无条件退还乙方已支付的押金。乙方如需提前解除合同，应至少提前一个月通知甲方，并按照合同约定的违约条款承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介方应保证所提供的房屋信息真实有效