佳源丝路文化城营销推广方案

区域定位区域定位向西造一座理想城全生命周期产品线逐渐丰盈的交通动线美学+生活体验馆千亩绿林原野蝶变生活互动商业零距高效教育圈价值点剖析全生命周期产品线逐渐丰盈的交通动线美学+生活体验馆千亩绿林原野蝶变生活互动商业零距高效教育圈价值点剖析TOPTOP前50强匠心房企新丝路价值腾飞区块新丝路价值腾飞区块千万方生活理想城千万方生活理想城后期更应从精神层面深度挖掘，探究和投入构建一个桃花源般，有梦想，有温度的城中“理想城”进一步印证，我们是超级大盘，更是城市发展共同体；在造城，更在改变城市“进城来，收获所有幸福的可能”客群定位客群定位区域乌鲁木齐县其他地州及兵城市新市区天山区米泉沙区水区项目定位项目定位造城造梦造未来区域是共享的，你有我也有！不同点在于项目的价值挖掘，形成个性化区隔！我方观点:我方观点:营销最困难的就是改变行为除非技惊四座颠覆固有想象除非压倒群雄建立一个新时代如何第一时间就让客户形成新的概念，并且打消对地段的顾虑……溢价体系搭建——溢价体系搭建——智能人居极致体验引领时代潮流，智能渗入生活的每个角落打造全功能O2O智能服务社区：实现生活基础配套、社区日常服务一键智能化，“一键：家政服务上门”、“一溢价体系搭建——溢价体系搭建——物联网时代引领时代潮流，智能渗入生活的每个角落溢价体系搭建——业主专属接送巴士服务溢价体系搭建——业主专属接送巴士服务让业主体验便捷的社区服务规避配套不足问题Part-Part-1高速高量PartPart-2从浅到深的品牌落地PartPart-3供应井喷竞争激烈如何实现核心突破?4大操盘体系建议形象建立体系形象建立体系精神对话认知渠道配合渠道配合传播活动立意活动立意吸纳身临其境感染客户拓源体系客户拓源体系高举高打最大化做大客户基数，制造焦点影响力。全城皆兵无孔不入的拓客形式，聚焦人气，潜移默化树立客户信心。客户黏性提高客户利用率，充分挖掘业主圈层潜在客群。提高转化客户梳理，意向分析，落位引导，确保房源最大限度去化。销售执行体系销售执行体系客户满意度建品牌提升体系客户满意度建品牌提升体系整体战略统筹整体战略统筹品牌落地布局品牌落地布局危机处理思维危机处理思维临售开放售楼处开放二批次开盘一批次开盘推广策略总述临售开放售楼处开放二批次开盘一批次开盘推广策略总述产品立势期价值炒作期开盘冲刺期新形象快速落地品牌塑造区域炒作板块：城市潜力高地配套：全面、完善产品：智能化社区全城热捧即将加推惊艳亮相全城热捧即将加推媒体建议媒体建议全媒体针对性覆盖：全媒体针对性覆盖：采取高举高打，全城强势引爆，针对地州等兵团城市用政策吸引到访瞩目一方，缔造区域认知热度瞩目一方，缔造区域认知热度产品立势期开盘冲刺期价值炒作期全国TOPll强化佳源品牌认知；l重新定义区域价值；ll媒体关系维系，建立合作；强化“佳源”品牌认知强化“佳源”品牌认知作立势，就“全国TOP50重新定义“重新定义“区域价值”区”概念进行大区域热点炒作，如：2020年西山新区西延结合一带一路，回归项目区域价值区”概念进行大区域热点炒作，如：2020年西山新区西延傲居中轴比肩世界一带一路独树一帜站在巨人的肩膀上看世界媒体见面晚宴l佳源集团领导、其他同业房企朋友、乌鲁木齐主流媒体20-30家“佳源品牌”发布会展示佳源地产以“品质生活引领者使命缔造城市光荣爱生活，更爱西山爱生活，更爱西山爱生活，更爱西山长尾效应传播•针对品牌开年起势做专题营销及报道；•通过自媒体营销覆盖更多网络及个人信息ü借购房送六金，传递臻选爱情的“小窝”产品立势期开盘冲刺期价值炒作期品质专家“佳源地产”助力西山新区品质专家“佳源地产”助力西山新区，给未来一个期待一生一遇，谨献城市菁英一生一遇，谨献城市菁英ll销拓一体，建立多方拓客团队与渠ll产品价值炒作、人气聚集、快速积ll佳源地产买房送六金，价格信息重对客户证言，实现品质价值｢匠心品质筑百年建筑｣对客户证言，实现品质价值从19世纪中叶，英国的水晶宫最早引入模块化建筑的概念以来，这一技术已经发而在住宅领域，又经过了40多年的沉淀和改进，已经具备了相当的成熟度。在英德国、美国等数十个发达国广泛｢幸福360智能物业服务｣｢异业联盟｣｢异业联盟｣异业联盟渠道拓展思路：以本地客户日常生活路径为导向，全面覆盖客户居住生活、上班工作的活动｢买一房送六金｢买一房送六金｣执行对象：全市意向客户、前期诚意登记客户及产品立势期开盘冲刺期价值炒作期品质专家“佳源地产”助力西山新区，给未来一个期待西山之巅，梦想从未遥远西山之巅，梦想从未遥远ReceptionCeremonyAppreciate｢千人盛大开盘典礼｣｢千人盛大开盘典礼｣｢名人演唱会，和佳源爱上西山｣执行时间：8月初;执行时间：8月初;执行地点：佳源体验商业街;执行目的：通过名人演唱会的形式焦人气并传播项目，为品牌及项目造势;执行对象：项目前期登记客户、佳源都市业主、主流媒体人员等;｢周周主题暖场活动｣｢周周主题暖场活动｣创意水果节：1、创意水果展示；2、水果自助餐；3、现场抽奖活动。咖啡品鉴会：1、专业人员介绍制作流程；2、示范炮制咖