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住宅房租赁合同大全随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。拟定合同的考前须知有很多,你确定会写吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢送大家阅读共享借鉴,盼望对大家能够有所关心。
住宅房租赁合同篇一
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现今很多公民的维权意识在不断增加,合同消失的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。信任大家又在为写合同犯愁了吧,下面是特认真为大家收集的住宅房租赁热门合同,盼望能够关心到大家。
出租方:〔以下简称甲方〕
承租方:________________〔以下简称乙方〕
依据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定,出租、承租双方本着公平、自愿的原那么,经充分协商,同意就卞列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、出租方愿将坐落在____省_______市_____区_____街〔路〕_____号的公有房屋〔使用面积为_____平方米〕出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,情愿承租该房屋。
二、出租方依据____省__________市____镇住房制度领导小组公布的同期租金标准,结合房屋的实际状况,核定上述公有房屋月租金为人民币〔大写〕__________元。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月〔季〕结算,由承租方在每月〔季〕的前____日内交付给出租方。承租方必需按时交纳租金,不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的_____%向承租方收取滞纳金。
三、出租方负责本合同所出租公有房屋的修理,保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方准时修理承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须保护使用,并负责保管,因使用不当造成损坏时,由承租方承当修缮责任。
四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。
五、承租方有以下行为之一的,出租方有权终止租赁合同,收回房屋,并可依据有关规定索赔损失:
1、将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的;
2、擅自转变承租公有房屋用途的;
3、无正值理由拖欠房租累计六个月以上的;
4、无正值理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的;
5、利用承租的'公有房屋进行非法活动的;
6、成心损坏承租的公有房屋的;
7、擅自买卖承租的公有房屋使用权的;
8、其他严峻损害出租人权益的。
六、出租方未依据国家____省市有关规定修理公有房屋,使承租方无法连续使用的,承租方有权终止租赁合同,退回房屋。
七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备,严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需转变房屋结构或用途的,应先征得出租方同意,另行,签订协议后,方可施工。
八、因____市建设等需要,承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时,出租方有权终止合同,承租方所需住房按有关规定办理。
九、租赁期满后,承租方应当返还承租的公有房屋。如需连续使用,应当在租赁期满前征得出租方同意后,重新签订租赁合同。
十、本合同在履行过程中假设发生争议,由出租、承租双方协商解决。协商不成的,提交仲裁会仲裁,不愿申请仲裁解决的,可依法向人民法院起诉。
十一、本合同一式_____份,出租方_____份,承租方_____份,双方签章后生效。
十二、其它需说明的事宜。
甲方〔公章〕:_________
乙方〔公章〕:_________
法定代表人〔签字〕:_________
法定代表人〔签字〕:_________
________年____月____日
________年____月____日
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