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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性,应()经营才能
取得较好效益。
A,中量
B.轻量
C.重量
D.大量
【答案】:B
2、机械使用费不包括()。
A.机械租赁费
B.磨损费
C.机械安装、拆卸费
D.进出场费
【答案】:B
3、某施工队有8人挖土方,一天(8小时工作制)只工作6小时,共
挖土45m3,完成单位产品的时间定额为()工日/位。
A.0.133
B.5.63
C.0.178
D.7.5
【答案】:A
4、我国政府于()年提出建立廉租住房制度的构想。
A.1996
B.1997
C.1998
D.1999
【答案】:C
5、有一建筑队,有5个砖工,共干38天(8小时工作制),共砌砖
100m3,则其时间定额是()工日/m3。
A.2.5
B.1.9
C.0.08
D.0.05
【答案】:B
6、某企业2011年1〜10月的销售额如下表所示,用简单平均法预测
第11个月的销售额为()元。
A.5765
B.5846
C.5714
D.5674
【答案】:C
7、公开招标由招标单位在()指定的报刊、信息网络及其他媒
介发布招标公告。
A.国家
B.招标代理机构
C.建筑行政主管部门
D.国家有关部门
【答案】:A
8、非注册建筑师可以设计不超过()的建筑工程。
A.八级
B.七级
C.六级
D.五级
【答案】:D
9、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后,按照城市
规划的要求和市场需求,开发建造和经营各类商品房的行为。
A.所有权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.租赁权
【答案】:B
10、关于房地产业与建筑业的说法,错误的是()。
A.建筑业是物质生产部门,属于第二产业
B.房地产业主要在流通领域活动,属于第三产业
C.两者实施对象和经营对象不同
D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别
【答案】:C
11、安装项目的保险金额一般按()确定,待工程完毕后再根据
完毕时的实际价值调整。
A.重置价值
B.工程建成时的价格
C.施工阶段的价值
D.安装合同总金额
【答案】:D
12、申请建筑施工许可证报送资料包括()O
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.质量、安全监督手续
D.开工报告
【答案】:C
13、住房公积金的缴存对象不包括()o
A.国有企业退休职工
B.城镇工商户
C.社会团体职工
D.城镇单位聘用的进城务工人员
【答案】:A
14、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权,容
积率为1.5,城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元,则该企业每
年应缴纳的城镇土地使用税为()元。
A.20000
B.30000
C.45000
D.52500
【答案】:A
15、下列关于合同变更的效力的说法,错误的是()。
A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系
B.合同的变更产生追溯力,对合同已经履行部分产生效力
C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利
D.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更
【答案】:B
16、关于风险实质的说法,正确的是()o
A.风险的实质就是变化
B.风险的实质就是不确定性
C.风险的实质就是损失
D.风险的实质就是失败
【答案】:B
17、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后,该检验批
()O
A.可视同验收合格
B.应视同验收合格
C.可重新进行验收
D.应重新进行验收
【答案】:D
18、收集工程实际进度的有关数据、资料,经加工整理后与计划进度
进行比较,提供进度比较分析报告,这是进度管理措施中的()。
A.组织措施
B.技术措施
C.信息管理措施
D.经济措施
【答案】:C
19、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果,应采用
()方法进行评价。
A.净现值
B.内部收益率
C.经济效益分析
D,成本效用分析
【答案】:D
20、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场,属于
()O
A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.住房二级市场
【答案】:B
21、自然灾害属于()。
A.纯风险
B.投机风险
C.政治风险
D.经济风险
【答案】:A
22、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),
楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱
梁断面也相同,柱为450mmX450mm,梁的宽X高为500nlmX600mm。相
邻框架柱间为空心砌块墙。
A.1.324
B.1.424
C.2.075
D.3.075
【答案】:D
23、关于住房公积金管理委员会的成员组成,下列说法正确的是
()o
A.工会代表和职工代表占1/3
B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有
关专家占1/2
C.单位代表占1/2
D.工会代表和职工代表占1/2
【答案】:A
24、工程勘察合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,完成计
划工作量超过50%的,发包人应支付勘察人合同价款的()。
A.50%
B.100%
C.60%
D.80%
【答案】:B
25、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测
()O
A.计划成本的方法
B.单位成本的方法
C.目标成本的方法
D.直接成本的方法
【答案】:C
26、上述施工队的时间定额为()工日/m2。
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:B
27、每米管道保温的产量定额为()工日。
A.1.19
B.1.29
C.1.39
D.1.49
【答案】:C
28、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时,对增值额超过扣除
项目金额50%但不超过100%的部分,适用税率是()o
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
【答案】:B
29、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天,但该工作至计划
最早完成时间尚有5天,则该T作()。
A.正常
B.总工期拖延1天
C.不影响总工期
D.不能确定是否影响总工期
【答案】:D
30、以下各定额中,体现平均先进水平的定额是()o
A.预算定额
B.工期定额
C.施工定额
D.概算定额
【答案】:C
31、建设单位拨付工程款应经()。
A.监理工程师签字
B.现场监理组同意
C.总监理工程师签字
D.监理单位同意
【答案】:C
32、工程分包单位的安全生产费用由()。
A.总、分包单位协商解决
B.分包单位自行提取
C.建设单位直接支付
D.施工总承包单位直接支付
【答案】:D
33、项目建议书阶段,投资控制的工作不包括()。
A.投资概算
B.项目提出的依据
C.初步估计经济效益
D.项目资金来源和筹措
【答案】:A
34、在该工程事故不能按时开工时,应及时向()报告。
A.投资方
B.发证机关
C.当地政府
D.监理单位
【答案】:B
35、下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是()o
A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.物业管理用房
【答案】:D
36、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证,不包括
()o
A.人力
B.空气质量
C.物资和机械设备
D.资金
【答案】:B
37、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作
业,其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周,则该两个分
部工程的流水施工工期是()周。
A.15
B.16
C.19
D.21
【答案】:D
38、网络计划中的关键线路一定是()的线路。
A.总时差为零
B.自由时差为零
C.不包括虚箭线
D.总的工作持续时间最长
【答案】:D
39、下列工程进度控制的措施中,属于进度控制合同措施的是
()O
A.编制进度计划和进度控制工作流程
B.建立工期超前或延误的奖罚制度
C.选用适当的工程发承包模式
D.分析比较实际进度与计划进度
【答案】:C
40、在流水施工中,某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工
过程的持续时间被称为()。
A.流水步距
B.流水节拍
C.技术间歇
D.平等搭接
【答案】:B
41、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以内,
工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为5.3625
(定额单位:100m3)o
A.4.2900
B.5.2900
C.5.3625
D.6.3625
【答案】:A
42、建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向()申
请核发选址意见书。
A.城乡规划主管部门
B.县级以上政府城乡规划行政主管部门
C.土地管理部门
D.县级以上人民政府
【答案】:A
43、房屋租赁合同的内容不包括()o
A.房屋的修缮责任
B.租赁价格
C.租赁期限
D.押金的金额
【答案】:D
44、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式,下列说法不正确
的是()o
A.机关在预算中列支
B.事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支
C,企业在预算中列支
D,企业在成本中列支
【答案】:C
45、评标小组根据()等因素,按规定的评标办法,对有效标
函评议后,决定中标单位。
A.投标单位的技术实力
B.报价、技术、质量
C.投标单位投标书的好坏
D.投标单位有无建筑工程师
【答案】:B
46、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中,正确的是()o
A.企业不能吸收无形资产形式的出资
B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资
C.企业可吸收投资者租人资产作为出资
D.企业可吸收实物资产形式的出资
【答案】:D
47、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()o
A.德尔菲法
B.简单平均法
C.移动平均法
D.加权移动平均法
【答案】:B
48、房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜的处理,属于
()管理。
A.合同
B.进度
C.费用
D.质量
【答案】:A
49、土地所有权是()。
A.地役权
B.地上权
C.他项权
D.物权
【答案】:D
50、下面()不包括在房地产管理服务业范围内。
A.房管部门所属独立维修公司
B.土地批租经营管理单位
C.兼营房屋维修的物业管理单位
D.住宅发展管理单位
【答案】:A
51、房屋征收的主体是()。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市、县级人民政府
D.乡镇人民政府
【答案】:C
52、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容:①实
际进度与计划进度的比较;②收集实际进度数据;③数据整理、统计、
分析;④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应
为()。
A.①一③一④一②一⑤
B.④一②一③一①一⑤
C.④一③一②一⑤
D.②一④一③一①-⑤
【答案】:B
53、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、
()从业资格、高级房地产经纪人三种。
A.助理房地产经纪人
B.初级房地产经纪人
C.房地产营业员
D.房地产经纪人协理
【答案】:D
54、工程间接成本不包括()。
A.劳动保护费
B.现场试验费用
C.施工单位管理人员工资和奖金
D.工程保修费
【答案】:B
55、住房公租金的缴存基数不包括()。
A.计时工资
B.奖金
C,补贴
D.财产性收入
【答案】:D
56、工程项目前期工作计划的编制是在()进行的。
A.项目预测的基础上
B.编制项目设计任务书的同时
C.项目的可行性研究被批准后
D.项目的初步设计被批准后
【答案】:A
57、征收农民集体所有的土地,土地补偿费用归()所有。
A.农民个人
B.土地使用者
C.地上附着物所有人
D.农村集体经济组织
【答案】:D
58、根据《建设工程工程量清单计价规范》,应列入其他项目清单项
目的是()。
A.工程排污费
B.住房公积金
C.社会保障费
D.总承包服务费
【答案】:D
59、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81
535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80
万元,固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势,预计固定
成本将增加708万元、可实现产值90000万元。
A.3%
B.5%
C.1%
D.2%
【答案】:A
60、某住宅工程,建筑面积4800平方米,工程直接费为4056000
元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费
14%,利润7虬税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.5074056
B.5108978
C.5148485
D.498980
【答案】:A
61、住房公积金贷款的基本程序不包括()。
A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续
【答案】:B
62、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式,属于此种方式的是
()。
A.期货买卖
B.要求承包商提供履约保函
C.通过合同将部分责任转移
D.购买建安一切险
【答案】:A
63、我国现阶段施工招标采用的方式是()。
A.定向招标
B.指定招标
C.协商
D.邀请招标和公开招标
【答案】:D
64、预算定额的编制对象是()。
A.分部、分项工程
B.工序
C.扩大的分部、分项工程
D.完成的工程项目
【答案】:A
65、物业装饰装修管理环节不包括()o
A.装饰装修申报
B.装饰装修流程设计
C.登记审核
D.入场手续办理
【答案】:B
66、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项
施工方案是否符合工程建设()。
A.技术标准
B.设计标准
C.验收规范
D.强制性标准
【答案】:D
67、概算定额作为设计方案比较的依据,主要是用于()的经
济比较。
A.建筑物方案
B.建筑物实用性
C.建筑物使用功能
D.建筑结构方案
【答案】:D
68、建筑企业安全生产管理的重点是()。
A.施工人员的安全管
B.施工现场的安全生产管理
C.组织安全教育
D.定期进行安全检查
【答案】:B
69、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的,则在正常情
况下,该工程最迟的开工月份是()月。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】:B
70、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排,指导施工准备和
施工全过程的()文件。
A.技术先进、优化
B.技术经济
C.经济优化
D.经济效益
【答案】:B
71、现代企业制度下,企业以其全部法人财产,依法自主经营、自负
盈亏,对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的
()特征。
A.法人责任制
B.权责明确
C.政企分开
D.科学管理
【答案】:B
72、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.房屋所有权变更登记
D.房屋所有权预告登记
【答案】:A
73、编制施工定额时,施工定额水平必须遵循()的原则。
A.地区先进
B.企业先进
C.行业先进
D.平均先进
【答案】:D
74、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目,是按项目()的不
同划分的。
A.目标
B.投资管理形式
C.融资方式
D.产品(或服务)属性
【答案】:A
75、()是造成成本变动比较大的客观原因。
A.现场文明施工差,浪费严重
B,限额领料制度执行不力造成浪费
C.设备、周转材料不能按计划供应,造成工期延误
D.材料采购控制不严造成采购成本偏高
【答案】:C
76、由于建筑生产规模和生产现场都不固定,为保证建筑生产的顺利
进行和经营的灵活性,建筑业的人、财、物组织应该遵循()。
A.轻度经营原则
B.自主经营原则
C.弹性组织原则
D.灵活经营原则
【答案】:C
77、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的,需经()批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市级人民政府
D.县级人民政府
【答案】:A
78、房地产交易实质上是房地产()的交易。
A.权利
B.利益
C.实物
D.产籍
【答案】:A
79、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个
施工过程组成,其平面上设有两伸缩(伸缩缝将该建筑平面划分为3
等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3
天、组织成倍节拍流水施工。
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
80、下列各项中,不属于普通股筹资优点的是()。
A,资金成本较高
B.融资风险较低
C.投资属于永久性质,公司不需为偿还资金而担心
D.可降低公司的负债比率
【答案】:A
81、有关保证的说法正确的是()。
A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任的保证
B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债
务的,债务人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证
范围内承包保证责任
C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人
D.保证期间中,债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下,协议
变更主合同,或者债权人许可债务人转让债务
【答案】:B
82、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980n12。
A.8.75
B.9.57
C.12.05
D.13.57
【答案】:B
83、下列费用中,不属于工程成本的是()。
A.项目部支付给生产工人的工资奖金
B.项目部购置固定资产的费用
C.项目部租赁周转材料的费用
D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用
【答案】:B
84、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度
相比较,提供比较分析报告的是()。
A.组织措施
B.技术措施
C.经济措施
D.信息管理措施
【答案】:D
85、关于建设工程项目管理目标系统的说法,错误的是()。
A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度
B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到
最优
C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系
D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证
【答案】:B
86、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出
之日起()日内订立书面合同。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】:D
87、基础施工阶段的安全生产主要是防范()。
A.排水、挡水和降水措施失控
B.作业面排水和通风不畅
C.支撑失稳和通风不畅
D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒
【答案】:D
88、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。
A.中等偏下收入家庭
B.离异之后无屋居住的人
C.外来务工人员
D.夹心层
【答案】:B
89、有效控制工程造价应遵循()的原则。
A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
B.工程造价最优化
C.以经济分析为主
D.以技术分析为主
【答案】:A
90、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗
房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地
使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日
建成交付使用。
A.30
B.40
C.50
D.70
【答案】:B
91、下列不属于噪声污染的特点的是()。
A.能量污染
B.传播污染
C.感觉公害
D.局限性
【答案】:B
92、房地产权利人转让房地产,应当如实申报(),不得瞒报或
者作不实的申报。
A.挂牌价格
B.评估价格
C.购买价格
D.成交价格
【答案】:D
93、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税
属于公共租赁住房的优惠政策中的()。
A.用地政策
B.投资政策
C.税收政策
D.金融政策
【答案】:C
94、项目经理可以是()。
A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人
B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人
C.建设单位如果缺乏项目管理经验,可全权交给施工单位
D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派
【答案】:A
95、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是
()O
A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资
为基数估算投资额
B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额
C.资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较
低
D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料
【答案】:C
96、某施工企业2000年固定成本为1200元,单位产值变动成本率为
0.72,如产值实现8000元,其实际成本将达到()元。
A.6750
B.6096
C.5670
D.6960
【答案】:D
97、按照房地产经纪服务方式划分,房地产经纪业务分为房地产()
业务和房地产代理业务两类。
A.咨询
B.顾问
C.中介
D.居间
【答案】:D
98、施工单位进行工程回访的形式分为()o
A.经常性回访和专题性回访
B.定期回访和不定期回访
C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访
D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访
【答案】:C
99、某建筑公司,去年预算成本76642.905元,施工产值为81535.00
万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元,固定
成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本将增加
708万元,可实现产值90000万元,试分析计算:(保留2位小数
A.0.91
B.0.83
C.0.94
D.0.95
【答案】:C
100、在各级生产行政领导者之下,按专业分工设置管理职能部门,各
职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构,属于
()组织结构。
A.直线制
B.职能制
C.直线职能制
D.矩阵制
【答案】:B
101.物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专
家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的专家人数不得
少于成员总数的()o
A.1/2
B.2/3
C.3/5
D.4/5
【答案】:B
102、该工程的专业工作班组应为()o
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
103、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分
析法,诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
104、下列()中,两者是互为倒数关系。
A.单位产品人工时间定额和台班产量
B.预算定额和机械幅度差系数
C,机械台班产量定额和机械时间定额
D.周转使用量和周转次数
【答案】:C
105、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。
A.设备运杂费
B.设备购置费
C.设备采购费
D.设备运输费
【答案】:B
106、下列关于建设工程合同特点的表述中,正确的是()o
A.建设工程合同是单务合同
B.建设工程合同可以采取口头形式
C.建设工程合同是诺成合同
D.建设工程合同应当采用书面形式
【答案】:D
107、周转材料消耗定额的确定,通常不计算()。
A.材料一次使用量
B.损耗率
C.材料摊销量
D.回收量
【答案】:B
108、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租
人得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。
A.高于
B.高于或低于
C.低于
D.等于
【答案】:C
109、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制
项目计划、召开开工会议和()o
A.组建项目部
B.确定项目控制基准
C.编制初步设计
D.施工开工前准备工作
【答案】:B
110、国家土地所有权的主体只能是()。
A.劳动群众
B.国家
C.土管所
D.土地局
【答案】:B
111、在我国,下列自然资源中,既有可能属于国有又有可能属于农民
集体所有的是()o
A.矿藏、森林、草原
B.水流、山岭、滩涂
C.森林、山岭、荒地
D.森林、水流、荒地
【答案】:C
112、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),
楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱
梁断面也相同,柱为450nlmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mm。相
邻框架柱间为空心砌块墙。
A.33
B.60
C.66
D.70
【答案】:B
113、增值税的计税依据是()o
A.增值税商品在流转过程中产生的增值额
B.增值税商品在销售过程中产生的增值额
C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额
D.增值税商品在生产过程中产生的增值额
【答案】:A
114、建筑产品生产的单件性是由()决定的。
A.建筑产品的固定性
B.建筑产品的多样性
C,生产过程的流动性
D.生产过程的复杂性
【答案】:B
115、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为,业主
委员会可以行使的处置权是()o
A.只能对行为人进行劝告,不能要求其赔偿损失
B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失
C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款
D.有权强行拆陈行为人的违章搭建
【答案】:B
116、关于房地产市场周期复苏阶段的说法,错误的是()。
A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡
B.自用性需求与投资投机需求并存
C.成交量和成交价均从底部回升,价先于量启动
D.房屋空置率逐渐下降
【答案】:C
117、工程进度管理的总目标是()。
A.建设工期
B.工程投资计划
C.工程进度计划
D.工程成本计划
【答案】:A
118、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为
81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万
元,固定成本为14756.20万元。
A.0.70
B.0.74
C.0.78
D.0.84
【答案】:B
119、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、
其他项目费和()。
A.管理费、税金
B.利润、规费
C.规费、税金
D.利润、税金
【答案】:C
120、施工项目成本分析的主要工作不包括()。
A.了解成本的变动情况
B.发布成本信息
C.研究成本变动的因素
D.寻求降低成本的途径
【答案】:B
121、按照企业所有制性质划分,房地产开发企业分为()。
A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物
综合开发的房地产开发企业
B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业
C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业
D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司
【答案】:C
122、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容,
也是物业管理水平集中体现的是()。
A.公共管理
B.系统协调
c.公共服务与管理
D.公共服务
【答案】:C
123、在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招
标,是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世
行贷款,试行FIDIC合同条件,采用单价合同办法招标。共有8家承
包商正式投标,结果由日本大成公司中标并成功履约。
A.3637.8
B.4822.2
C.12097.8
D.3451.65
【答案】:D
124、对于建筑设备安装工程,分部工程一般按()来划分。
A.工种种类和设备
B.使用材料的不同
C.施工的先后顺序
D.建筑物的主要部分
【答案】:A
125、上述施工队的产量定额为(
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:C
126、下列项目中,不属于分部工程的是()。
A.土建工程
B.土石方工程
C.通风管道
D.给排水管道
【答案】:A
127、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。
A.安全生产和文明施工标准
B.安全作业环境及安全施工措施所需费用
C.安全防护用具和安全防护设施单价
D,安全技术措施和专项施工方案计划
【答案】:B
128、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质,应当向()提出申
请。
A.周务院铁路主管部门
B.国务院建设主管部门
C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门
D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门
【答案】:C
129、砂浆总消耗量为()m3o
A.0.2125
B.0.2215
C.0.2236
D.0.2305
【答案】:D
130、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的,同时
也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同,下列不属于特点
的是()o
A.合同价值低
B.合同管理工作极为复杂
C.合同风险大
D.合同变动较为频繁
【答案】:A
131、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地
使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵
押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。
目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。
A.300
B.400
C.500
D.600
【答案】:C
132、组织工程验收属于()o
A.组织管理
B.进度管理
C.质量管理
D.合同管理
【答案】:C
133、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.应与建筑公司共同承担事故责任
B.不承担任何责任,应追究建筑公司全部责任
C.承担全部责任
D.不承担任何责任,而由受害者承担全部责任
【答案】:A
134、下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种的是
()
A.印花税
B.土地增值税
C.企业所得税
D,城镇土地使用税
【答案】:C
135、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是()
A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。
B.业务违反物业规定,可向公安机关提起诉讼。
C,企业违反业主公共利益的约定,导致全体业主的公共利益收到损害。
D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务
企业可向有关行政主管部门投诉。
【答案】:B
136、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属()。
A.土木工程建筑业
B.装修装饰业
C.交通运输业
D.房地产开发与经营业
【答案】:A
137、工程项目管理信息化的主要发展趋势是()。
A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理
B.建筑全寿命周期管理
C.模拟技术、虚拟技术的应用
D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作
【答案】:D
138、某设备投资20万元后,可使用10年,当寿命期到达时,其净残
值为10万元,若基准收益率为10%,则该设备的年度投资额相当于
()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.1627;(A/F,10%,
10)=0.0627o
A.3.462
B.2.627
C.2.946
D.2.855
【答案】:B
139、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()。
A.相关责任
B.监理责任
C.连带责任
D.主要责任
【答案】:B
140、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别
为6周、12周和9周,若组织成倍节拍流水施工,其流水步距和专业
工作队总数应为()。
A.3周和3个
B.3周和9个
C.6周和3个
D.6周和9个
【答案】:B
141、集体土地征收是指国家为了()的需要,依照法律规定的权限
和程序,将农民集体所有的土地收归国家所有,强制取得农民集体所
有的土地的行为,是土地所有权在集体和国家之间的变动。
A.公共利益
B.政府利益
C.集体利益
D.国家利益
【答案】:A
142、以下各定额中,体现平均先进水平的定额是()。
A.施工定额
B.工期定额
C.预算定额
D.概算定额
【答案】:A
143、下列住房中,不属于保障性住房的是()。
A.商品住房
B.廉租住房
C.公共租赁住房
D.经济适用房
【答案】:A
144、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地
180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发
投资总额25%的此块土地出让。
A.50年
B.70年
C.无限期
D.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制
【答案】:D
145、根据《中华人民共和国公司法》,有限责任公司全体股东的首次
出资额不得低于公司注册资本的()。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
【答案】:A
146、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。
A.人员编制不变,材料和工具可变
B.人员编制、材料和工具均可变
C.人员编制可变,材料和工具不变
D.人员编制、材料和工具均不变
【答案】:A
147、某建设项目,当资本利率il=12%时,净现值为860万元;当
i2=18%时,其净现值为一540万元,则该建设项目的内部收益率是
()O
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
【答案】:C
148、通常所说的竣工验收指的是()。
A.单项工程验收
B.单位工程验收
C.交工验收
D,动用验收
【答案】:D
149、以市场机制为主导的建筑市场进入,依赖于()。
A.政府的名册管理
B.承包商资质管理
C.承包商注册管理
D.担保和保险制度
【答案】:D
150、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是()。
A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段
B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段
C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段
D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段
【答案】:B
151、舲梁的保修期限为()年。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:C
152、根据我国《合同法》,当事人一方的意思表示一旦为对方同意即
能产生法律效果,这种合同称为()。
A.诺成合同
B.实践合同
C.单务合同
D.双务合同
【答案】:A
153、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担()。
A.总包责任
B.连带责任
C.主要责任
D.一般责任
【答案】:B
154、以划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、法规另有规定外,
其土地使用年限()o
A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定
C,没有限制
D.为30年
【答案】:C
155、在网络计划的执行过程中,当某项工作的总时差刚好全部被占用,
则该工作不会影响()。
A.本工作的最早完成时间
B.其紧后工作的最早开始时间
C.工程总工期
D.其后续工作的最早完成时间
【答案】:C
156、下列各项中,不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()o
A.避免城市建设过程中产生混乱
B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所
C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间
【答案】:B
157、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是()
A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。
C.管理规约对物业的继受人(即业主)自动产生效力。
D.在物业的转让、继承、赠予等过程中,管理规约没有要求继承人做
出任何行驶上的承诺,就不会对其产生效力。
【答案】:D
158、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程()o
A.成本核算规则
B,成本核算制度
C.成本控制标准
D,成本控制措施
【答案】:C
159、在工程成本预测中,人工费通常根据()预测。
A.工料分析和劳务单价信息
B.技术方案
C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划
D.设备计划、工期网络计划等
【答案】:A
160、下面建筑产品中不属于构筑物的是()。
A.建筑机座
B.办公楼
C.隧道
D.厂房
【答案】:A
161、价值工程中的价值,是()和实现功能所耗费用的比值。
A.成本
B.功能
C.质量
D.性能
【答案】:B
162、国有建设用地租赁中,短期租赁年限一般不超过()。
A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
【答案】:C
163、按我国现行规定,预备费包括基本预备费和()o
A.建设成本上升费
B.不可预见准备金
C.工程造价涨价预备费
D.未明确项目的准备金
【答案】:C
164、采用计划成本进行工程成本核算时,应按规定的成本计算期调整
为相应的()。
A.预计支出的资金金额
B.预算成本
C.实际支出的资金金额
D.实际成本
【答案】:D
165、下列事件中,属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件
是()。
A.征地、拆迁没有及时完成
B.工程预付款不能按时支付
C.施工机械设备不配套
D.设计变更
【答案】:C
166、某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后自第
一年年末开始有净收益,每年的净现金流量为58万元,则该建设项目
的投资回收期为()年。
A.3.4
B.2.4
C.4.4
D.4
【答案】:A
167、下列可以采用家庭承包方式的是()o
A.荒山
B.荒沟
C.荒丘
D.耕地
【答案】:D
168、股票的发行价格低于其面额时,被称为()。
A.平价发行
B.溢价发行
C.折价发行
D.时价发行
【答案】:C
169、征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是
()O
A.财政拨款
B.政府性基金
C.接受捐赠的收入
D.行政事业性收费
【答案】:C
170、招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告
和招标公告发布媒介的部门是()o
A.国务院建设主管部门
B.国务院发展改革部门
C.各地政府投标监管部门
D.各地工商行政主管部门
【答案】:B
171、我国改革开放前,实行以实物形式向职工分配住房的()住房
制度。
A.福利性
B.改善性
C.补偿性
D.互助性
【答案】:A
172、关于承接查验,下列说法不正确的是()。
A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的
查验
B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验
收。
C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供
依据
D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查
验
【答案】:D
173、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是()。
A.有限制的市场进入
B.无限制的市场进入
C.严格限制的市场进入
D.以市场机制为主导的市场进入
【答案】:A
174、下列选项不属于资格预审程序的是()o
A.编制资格预审文件
B.出售资格预审文件
C.对资格预审文件的答疑
D.重新编制资格预审文件
【答案】:D
175、下列关于投标人的说法中,错误的是()。
A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件
B.投标人应积极参加现场踏勘
C.投标人应参加投标预备会
D.投标人应具备承担招标项目的能力
【答案】:A
176、建设工程竣工验收的组织者是()。
A.设计单位
B.建设单位
C.监理单位
D.施工单位
【答案】:B
177、编制工程项目进度计划的工作包括:①确定进度目标;②确定工
作持续时间;③划分工作过程;④编制初始进度计划;⑤检查是否满
足要求;⑥计算各工作工程量;⑦进度计划调整、优化;⑧编制正式
进度计划,上述各工作正确的步骤是()o
A.①一②"—③一④■—⑤一⑥■—⑦一⑧
B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧
C.①一⑥•一②一③■—④•一⑤■—⑦一⑧
D.①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧
【答案】:B
178、下列关于物业管理的社会化,说法错误的有()o
A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
【答案】:C
179、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是
()O
A.预算成本和实际成本
B.预算成本和实际成本
C.计划成本和实际成本
D.实际成本与直接成本
【答案】:C
180、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是()。
A.被征收土地使用权的补偿
B.被征收房屋价值的补偿。
C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
【答案】:A
181、在我国现行《国民经济行业分类》中,所有的社会经济活动划分
为20个门类,建筑业被列为()。
A.C门类
B.E门类
C.F门类
D.G门类
【答案】:B
182、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所
得税,应依法严格按转让所得的()计征。
A.10%
B.20%
C.25%
D.30%
【答案】:B
183、负责评标的专家,一般采取()方式确定。
A.由招标人指定
B.从专家库随机抽取
C.由行政主管部门推荐
D.由政府部门推荐
【答案】:B
184、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度
月平均工资的()。
A.5%
B.10%
C.12%
D.15%
【答案】:C
185、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起()天
内,由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同
中约定。
A.14
B.15
C.28
D.30
【答案】:D
186、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理()必须满足的
条件。
A.专业化
B.社会化
C.市场化
D.制度化
【答案】:A
187、装饰装修管理不包括()o
A.市场管理
B.质量管理
C.监督管理
D.现场管理
【答案】:C
188、物业管理起源于19世纪60年代的(),并在19世纪末的美
国得到快速发展。
A.新加坡
B.美国
C.英国
D.中国香港
【答案】:C
189、物业承接查验的现实意义不包括()
A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权
益有重要保障作用。
B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意
义。
C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。
D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接,保障开
展物业管理的必要条件。
【答案】:C
190、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是()。
A.建设单位
B.工程监理单位
C.施工单位
D.质量监督机构
【答案】:A
191、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法,正确的是()。
A.一般有使用期限的限制
B.无需缴纳拆迁补偿等费用
C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
D.仅限于该建设用地使用权人自用
【答案】:C
192、关于建筑产品经济寿命的说法,正确的是()。
A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命
B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况
C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长
D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响
【答案】:B
193、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开
发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为
20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方
米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
【答案】:B
194、下列特点中,不属于建筑市场交易特点的是()。
A.交易的前端性
B.交易的长期性
C.交易的专业性
D.交易的抽象性
【答案】:D
195、下列风险事件中,属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是
()O
A.因火灾造成工地第三者人身伤亡
B.因火灾造成工地第三者财产损失
C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D.因震动造成邻近地区第三者财产损失
【答案】:D
196、对新工人的三级安全教育是指()。
A.政府、企业和班组安全教育
B.公司、分公司(工程处)和班组安全教育
C.公司、项目和班组安全教育
D.政府、企业和项目安全教育
【答案】:B
197、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资
金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.设计单位
B.投资人
C.建设单位
D.施工单位
【答案】:C
198、下列选项中,由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构,
工程任务完成后即进行内部清算而解体的是()承包模式。
A.总分包
B.施工合作体
C.施工联合体
D.平行发包
【答案】:C
199、某进口设备FOB价为100万美元,国外运费为10万美元,运输
保险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为()万美元。
A.2.821
B.2.655
C.2.523
D.2.575
【答案】:A
200、根据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4757—2002),建
筑业可分为()o
A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业
【答案】:C
第二部分多选题(200题)
1、工程建设各阶段质量的主要内容包括()。
A.项目可行性研究
B.项目协调
C.工程设计
D.工程施工
E.工程验收
【答案】:ACD
2、在不同的情沆下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它是
由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。
A.房地产开发公司
B.开发商
C.建设工程监理单位
D.建设工程的招标代理单位
【答案】:ACD
3、按建筑自然层计算建筑面积的有()。
A.室内楼梯间
B.电梯井
C.烟道
D.垃圾道
E.管道井
【答案】:ABD
4、职业责任风险由()因素构成。
A.设计不充分、不完善
B.设计错误和疏忽
C.投资估算和设计概算不准
D.自身的能力和水平不适应E:宏观管理不利
【答案】:ABCD
5、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格
产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。
A.材料储备合理
B.劳动组织合理
C.生产工艺先进
D.机械运转正常
【答案】:ABD
6、调整网络计划非关键工作时差的方法有()。
A.将工作在其最早开始时间和最早完成时间范围内移动
B.延长工作的持续时间
C.将工作在其最早开始时间和最迟完成时间范围内移动
D.缩短工作的持续时间
E.将工作断开,分段完成
【答案】:BCD
7、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个综合指标,它
的作用主要有()。
A.工程成本是补偿生产消耗的尺度
B,工程成本是制定工程报价的重要依据
C.工程成本是加强制度建设的主要依据
D.工程成本是企业实行经济核算的工具
【答案】:ABD
8、某公司是一个小规模建筑企业,主要从事施工业务,公司现有2个
项目甲、乙,分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受
经理的领导,同时还互相制约形成一个组织架构。
A.业务繁重时,领导者容易陷入日常管理、行政事务中
B.不利于培养未来的管理人员
C.不利于集中精力考虑企业的重大问题
D.不适用于生产简单的建筑企业
E.工作效率低
【答案】:ABC
9、城市维护建设税的计税基数包括()o
A.营业税税额
B.增值税税额
C,所得税税额
D.营业额E:消费税税额
【答案】:AB
10、建筑工程保险中,物质损失部分的责任免除包括()。
A.错误设计引起的损失或费用
B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故
C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
D.非外力引起的机械或电器装置的本身损失
E.由于震动、移动或减弱支撑而造成的财产
【答案】:ACD
11、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程夕5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.拒绝赔偿理由充分
B.拒绝赔偿理由不充分
C.可以要求关主管部门调解
D.向仲裁委员会申请仲裁
【答案】:BCD
12、进度检查主要包括()等几个方面的工作。
A.进度计划执行中的跟踪检查
B.收集实际进度数据
C.加工处理收集数据
D.实际进度与计划进度的对比
E.进度计划的实施
【答案】:ACD
13、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我
国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,造
价咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等
个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。
A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务
B.监理业务可以转让
C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的
D.不可以超越资质级别承揽监理业务
E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务
【答案】:ACD
14、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它
是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。
A.整个市场比较成熟
B.建筑市场交易标的大
C.整个市场比较分散
D.需要政府及有关行业组织的严格监管
【答案】:BD
15、我国现行的安全生产管理体系有()。
A.工程师监察
B.企业负责
C.国家监察
D.行政管理
E.群众监察
【答案】:BCD
16、工程成本计划的内容包括()。
A.降低成本技术组织措施计划
B.项目进度计划
C.项目降低成本计划
D.施工方案
E.工程款收取计划
【答案】:AC
17、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四
个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业,各个施工过程在
各流水段上的流水节拍如下表所示:
A.2
B.4
C.5
D.9
【答案】:ACD
18、下列关于房地产业与建筑业的说法,正确的有()。
A.建筑业是第二产业,房地产业是建筑产品的流通环节,属于第三产
业
B.建筑企业从事房地产开发经营,是企业“一业为主,多种经营”的
兼营业务
C.房地产业和建筑业都是国民经济的重要产业
D.理顺建筑业与房地产业之间的关系,有助于两业的健康发展
E.我国的房地产业是随着商品
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