中兽药生产加工项目商业计划书

中兽药生产加工项目

商业计划书

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报告说明

我国兽药行业具有足够的生产能力，产能总体充分，但仍旧处于

成长期向成熟期过渡的阶段，集中度较低，行业总体产能利用率较低。

我国兽药行业具有足够的生产能力，进口量总体较小，我国兽药出口

以原料药为主，化药制剂为辅，生物制品出口较少。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资2875.40万元，其中：建设投资2423.53万

元，占项目总投资的84.28%；建设期利息53.89万元，占项目总投资

的1.87%；流动资金397.98万元，占项目总投资的13.84%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入7100.00万元，

综合总成本费用5910.14万元，净利润692.21万元，财务内部收益率

20.83%,财务净现值4699.91万元，全部投资回收期5.99年。本期项

目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

该报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、

生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、

分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经

济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进

行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板

用途。

目录

第一章项目总论说明

第二章项目投资背景分析

第三章行业发展及市场分析

第四章建设方案与产品规划

第五章项目选址分析

第六章建筑技术分析

第七章原辅材料供应及成品管理

第八章技术方案分析

第九章环境保护分析

第十章安全生产分析

第十一章节能可行性分析

第十二章组织机构管理

第十三章项目实施进度计划

第十四章投资估算及资金筹措

第十五章项目经济效益

第十六章招投标方案

第十七章项目风险防范分析

第十八章项目总结

第十九章附表

第一章项目总论说明

一、项目名称及投资人

（-）项目名称

中兽药生产加工项目

（二）项目投资人

XXX投资管理公司

（三）建设地点

本期项目选址位于XX（以选址意见书为准）。

二、编制原则

1、政策符合性原则：报告的内容应符合国家产业政策、技术政策

和行业规划。

2、循环经济原则：树立和落实科学发展观、构建节约型社会。以

当地的资源优势为基础，通过对本项目的工艺技术方案、产品方案、

建设规模进行合理规划，提高资源利用率，减少生产过程的资源和能

源消耗延长生产技术链，减少生产过程的污染排放，走出一条有市场、

科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、资源优势得到

充分发挥的新型工业化路子，实现可持续发展。

3、工艺先进性原则：按照“工艺先进、技术成熟、装置可靠、经

济运行合理”的原则，积极应用当今的各项先进工艺技术、环境技术

和安全技术，能耗低、三废排放少、产品质量好、经济效益明显。

4、提高劳动生产率原则：近一步提高信息化水平，切实达到提高

产品的质量、降低成本、减轻工人劳动强度、降低工厂定员、保证安

全生产、提高劳动生产率的目的。

5、产品差异化原则：认真分析市场需求、了解市场的区域性差别、

针对产品的差异化要求、区异化的特点，来设计不同品种、不同的规

格、不同质量的产品以满足不同用户的不同要求，以此来扩大市场占

有率，寻求经济效益最大化，提高企业在国内外的知名度。

三、编制依据

1、承办单位关于编制本项目报告的委托；

2、国家和地方有关政策、法规、规划；

3、现行有关技术规范、标准和规定；

4、相关产业发展规划、政策；

5、项目承办单位提供的基础资料。

四、编制范围及内容

1、项目背景及市场预测分析;

2、建设规模的确定；

3、建设场地及建设条件；

4、工程设计方案；

5、节能；

6、环境保护、劳动安全、卫生与消防；

7、组织机构与人力资源配置；

8、项目招标方案；

9、投资估算和资金筹措；

10、财务分析。

五、项目建设背景

大型养殖集团的崛起对兽药企业的发展提出了更高的要求，下游

养殖行业的集中化趋势会对上游兽药行业的集中化趋势起到一定的推

动作用。未来，一批研发实力强、产品质量好、管理水平高的兽药企

业将占据更高的市场份额。

行业内企业技术水平普遍较低，造成兽药产品的差异化不明显，

尤其是在化药市场，低端产品同质化现象十分普遍。企业的竞争主要

以价格战为主，一定程度上压缩了兽药行业的利润空间。消除产品同

质化的问题只能通过技术和产品创新来实现，但目前在技术和研发实

力上有突出优势的厂家仍然数量较少。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

六、结论分析

（-）项目选址

本期项目选址位于XX（以选址意见书为准），占地面积约10.01

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

（二）建设规模与产品方案

项目建成后，形成年产中兽药00000吨的生产能力。

（三）项目实施进度

本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行

建设，本期项目建设期限规划24个月。

（四）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资2875.40万元，其中：建设投资2423.53万

元，占项目总投资的84.28%；建设期利息53.89万元，占项目总投资

的1.87%；流动资金397.98万元，占项目总投资的13.84%。

（五）资金筹措

项目总投资2875.40万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公司

计划自筹资金（资本金）1775.40万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额1100.00万

O

（六）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：7100.00万元（含税）。

2、年综合总成本费用（TC）：5910.14万元。

3、项目达产年净利润（NP）：692.21万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：20.83%O

5、全部投资回收期（Pt）：5.99年（含建设期24个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：1273.11万元（产值）。

（七）社会效益

本项目实施后,可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入,

带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目

环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建

设具有良好的社会效益。

(A)主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m26673.33约10.01亩

1.1总建筑面积m27207.20容积率1.08

1.2基底面积m23803.80建筑系数57.00%

1.3投资强度万元/亩232.23

1.4基底面积m23803.80

2总投资万元2875.40

2.1建设投资万元2423.53

2.1.1工程费用万元2100.79

2.1.2工程建设其他费用万元262.21

2.1.3预备费万元60.53

2.2建设期利息万元53.89

2.3流动资金397.98

3资金筹措万元2875.40

3.1自筹资金万元1775.40

3.2银行贷款万元1100.00

4营业收入万元7100.00正常运营年份

5总成本费用万元5910.14

6利润总额万元922.94

”ir

7净利润万元692.21

ir”

8所得税万元230.74

”ir

9增值税万元236.67

10税金及附加万元266.92

irir

11纳税总额万元734.33

”ir

12工业增加值万元1813.03

13盈亏平衡点万元1273.11产值

14回收期年5.99含建设期24个月

15财务内部收益率20.83%所得税后

16财务净现值万元4699.91所得税后

第二章项目投资背景分析

一、产业发展情况

1、有利因素

（1）国家产业政策支持

国家产业政策的支持对于兽药行业的发展有着重大意义。国务院

颁布了《国家中长期动物疫病防治规划（2012—2020年）》，提出高

致病性猪蓝耳病等16种疾病属于优先防治的国内动物疫病。

农业部颁布了《关于促进兽药产业健康发展的指导意见》、《全

国兽医卫生事业发展规划（2016-2020年）》、《全国遏制动物源细菌

耐药行动计划（2017—2020）》等政策文件，提出：1）产业结构进一

步优化，集中度进一步提升，形成若干具有自主知识产权、竞争力强

的大型兽药生产企业；2）加强兽用抗菌药生产环节监管，兽药质量进

一步提高，保证兽药质量抽检合格率和畜禽产品兽药残留检测合格率;

3）推动促生长用抗菌药物逐步退出，动物源主要耐药菌增长率得到有

效控制。

（2）兽药市场总体需求有较大增长空间

根据国家统计局统计数据，2017年我国人均肉类年消费量47.3公

斤，与欧美发达国家之间还存在较大差距。随着收入和居民生活水平

不断提高，我国肉类人均消费量仍有一定的上升空间。由此带来的巨

大需求为兽药行业的持续增长提供了空间。

伴随着下游养殖行业规模化率的逐步提升，养殖密度增加将导致

更大的动物疫病感染风险。鉴于我国目前规模化养殖比例仍旧较低，

生猪疾病防治费用的上涨仍有较大空间，兽药的投入量将继续随着规

模化养殖比例的提高而增长。

在欧美发达国家，宠物饲养极为普遍。根据美国动物健康协会的

统计数据，美国2017年宠物药品销售额为59亿美元，占兽药市场的

60%o相对而言，我国宠物药品销售额占兽药销售总额的比例极低。目

前我国居民收入水平的不断提高，人口老龄化程度加剧，对宠物的需

求将进一步释放，可以预期未来宠物药品的需求将成为兽药行业的新

增长点。

人均肉类消费量的增长预期、规模化养殖的增加以及宠物饲养量

的增长保证了未来兽药市场持续增长的需求。

(3)养殖行业的规模化将推动兽药行业的集中化

当前我国仍处于散养、规模化养殖等多元化养殖模式并存的发展

阶段。由于集团化养殖在环保、疫情防治、食品安全以及成本等方面

均具有较为明显的优势，根据农业农村部《全国生猪生产发展规划

(2016-2020年)》，生猪产业力争于2020年规模化养殖比重达到52%

以上。

近年来随着大型养殖集团的发展，养殖行业的集中度有了一定提

高。大型养殖集团对于兽药产品的质量要求更高，对于兽药企业的管

理、研发、生产、销售和技术服务都提出了更高的要求。大型养殖集

团一般在选择兽药产品供应商时都设置了严格的筛选要求，中小规模

兽药企业无法满足其在注册资本、专利、研发、新药等方面的要求，

无法参与投标。同时，大型养殖集团对于产品质量和售后技术服务的

要求较高，部分企业会根据协议对供应商生产场所进行飞行检查，以

确保产品质量。

因此，大型养殖集团的崛起对兽药企业的发展提出了更高的要求,

下游养殖行业的集中化趋势会对上游兽药行业的集中化趋势起到一定

的推动作用。未来，一批研发实力强、产品质量好、管理水平高的兽

药企业将占据更高的市场份额。

2、不利因素

(1)整体研发水平偏低

与发达国家相比，我国兽药企业的整体研发水平较低，技术产业

化能力有待提高，这在一定程度上制约了我国兽药行业的发展。截至

2017年，我国共有1644家兽药厂商(以向中国兽药协会填报有效数据

的兽药企业为准)，但多数企业研发实力普遍较弱，没有相应的研发

团队作支撑，研发投入与国外兽药行业有较大差距，导致我国兽药行

业研发能力落后，技术创新能力弱。

(2)产品同质化竞争情况严重

行业内企业技术水平普遍较低，造成兽药产品的差异化不明显，

尤其是在化药市场，低端产品同质化现象十分普遍。企业的竞争主要

以价格战为主，一定程度上压缩了兽药行业的利润空间。消除产品同

质化的问题只能通过技术和产品创新来实现，但目前在技术和研发实

力上有突出优势的厂家仍然数量较少。

二、区域产业环境分析

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

三、项目承办单位发展概况

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和

“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质

量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。

面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治

理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实

力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来

的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。

多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。

面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治

理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实

力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来

的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。

多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。

四、行业背景分析

1、兽药研发及注册监管体制

根据《兽药管理条例》和《新兽药研制管理办法》，研制新兽药,

应当具有与研制相适应的场所、仪器设备、专业技术人员、安全管理

规范和措施。农业农村部负责全国新兽药研制管理工作，对研制新兽

药使用一类病原微生物（含国内尚未发现的新病原微生物）、属于生

物制品的新兽药临床试验进行审批。省级人民政府兽医行政管理部门

负责对其他新兽药临床试验审批。县级以上地方人民政府兽医行政管

理部门负责本辖区新兽药研制活动的监督管理工作。

为了鼓励研制新兽药，依法保护研制者的合法权益，规定临床试

验完成后，新兽药研制者可向国务院兽医行政管理部门提交该新兽药

的样品和有关资料进行新兽药注册申请。国务院兽医行政管理部门收

到申请后将决定受理的新兽药资料送至兽药评审机构进行评审，将新

兽药样品送至指定的检验机构复核检验。审查合格的，发给新兽药注

册证书，并发布该兽药的质量标准。

2、兽药生产监管体制

根据《兽药管理条例》的规定，设立兽药生产企业，必须具有与

所生产的兽药相适应的技术人员、厂房设施、仪器设备以及符合要求

的生产环境，并经国家农业农村部审查合格后发给《兽药生产许可

证》。

根据《兽药生产质量管理规范》的规定，自2006年1月1日起强

制实施兽药GMP,新开办的兽药生产企业必须取得兽药GMP合格证后方

可办理《兽药生产许可证》及产品批准文号。自2006年7月1日起，

不得经营、使用未取得兽药GMP合格证的企业、车间所生产的兽药产

口

口口O

根据《兽药管理条例》的规定，兽药生产企业生产兽药，应当取

得农业农村部核发的产品批准文号。兽药产品批准文号是农业农村部

根据兽药国家标准、生产工艺技术和生产条件批准特定兽药生产企业

生产特定兽药产品时核发的兽药批准证明文件。农业农村部负责全国

兽药产品批准文号的核发和监督管理工作。

3、兽药经营监管体制

根据《兽药管理条例》的规定，经营兽药的企业，应当具备与所

经营的兽药相适应的技术人员、营业场所、设备、仓库设施以及质量

管理机构及人员，并经相应人民政府兽医行政管理部门审查合格后颁

发《兽药经营许可证》。

根据《兽药经营质量管理规范》，自2010年3月1日开始实施兽

药GSP,该规范施行前已开办的兽药经营企业，应该自该规范施行之日

起24个月内达到该规范的要求，并依法申领兽药经营许可证。

2015年为进一步强化兽药产品质量安全监管，农业农村部决定加

快推进兽药产品质量安全追溯工作，利用国家兽药产品追溯系统实施

兽药产品电子追溯码（二维码）标识制度，形成功能完善、信息准确、

实时在线的兽药产品查询和追溯管理系统，完善了兽药流通领域的监

管和控制。

（二）行业的主要政策

1、国家中长期动物疫病防治规划（2012—2020年）

提出口蹄疫、高致病性禽流感、高致病性猪蓝耳病、猪瘟、新城

疫等16种优先防治的国内动物疫病达到规划设定的考核标准，牛海绵

状脑病、非洲猪瘟等13种重点防范的外来动物疫病传入和扩散风险有

效降低。

2、“十三五”国家科技创新规划

提出畜禽安全高效养殖，以安全、环保、高效为目标，围绕主要

动物疫病检测与防控、主要畜禽安全健康养殖工艺与环境控制、畜禽

养殖设施设备等方面开展技术研发。

3、“十三五”国家食品安全规划

提出进一步完善食品安全标准，加快修订兽药残留限量指标，研

发推广低毒、低残留新兽药产品。

4、全国兽药（抗菌药）综合治理五年

提出集中清缴非法兽用抗菌药，加强兽用抗菌药生产环节监管，

加强兽用抗菌药经营环节监管。

5、关于促进兽药产业健康发展的指导意见

提出产业结构进一步优化，集中度进一步提升；兽药质量进一步

提高，保证兽药质量抽检合格率和畜禽产品兽药残留检测合格率；产

品种类进一步丰富，新制剂和现代中兽药制剂开发等取得重大进展。

6、全国兽医卫生事业发展规划（2016-2020年）

提出动物疫病防治能力显著增强；兽医卫生监管能力大幅提高，

动物源主要耐药菌增长率得到有效控制；兽药产业集中度和竞争力进

一步提升

7、“十三五”农业科技发展规划

提出加强重大动物疫病的常规疫苗、基因工程新型疫苗、兽药以

及诊断与监测试剂的研发及标准化应用。

8、全国遏制动物源细菌耐药行动计划(2017-2020)

提出促生长用人兽共用抗菌药物逐步退出，强化兽用抗菌药物监

督管理，健全动物源细菌耐药性检测体系，强化兽用抗菌药物残留监

控，开展兽用抗菌药物使用减量化示范。

第三章行业发展及市场分析

一、行业基本情况

1、行业总体发展历程

20世纪中期以来，随着养殖业的不断发展，为提高兽用药物的专

业性，避免人兽共用抗生素带来的抗药性，1968年美国颁布实施了

《兽药修正案》，标志着人药和兽药的分立，开始了真正意义上的兽

药法制化管理。随着专业化、规模化养殖业的兴起和发展，畜群养殖

密度逐渐提升，兽药产品需求量大幅增加，兽药行业得到快速发展。

科学使用兽药，可以有效预防和治疗各种动物疾病，保证了人类食品

安全，也减少了养殖业的经济损失，是当今全球畜禽养殖业规模化发

展的基石之一。

我国兽药行业起步晚于欧美等发达国家，自20世纪90年代起养

殖业的发展带动了兽药产业的快速增长。2006年起随着兽药GMP、兽

药GSP等行业法律法规的实施，兽药行业生产经营逐步规范化，产品

质量得到了大幅提升。截至2017年末，我国共有兽药企业1600余家

（为有效填报数据企业数量，不含香港、澳门、台湾企业），行业实

现总销售额超过470亿元。

随着食品安全重视程度的日益提高，未来兽药行业的市场需求将

向着产品高效性和安全性的方向发展。行业内企业一方面需进一步加

强重大动物疫病的疫苗和兽药的技术研发，以提高产品的治疗效果，

另一方面需加强低残留、低毒性药物的研发，以保障食品安全为基础。

同时，随着下游养殖业集中化程度的不断提升，大型兽药企业凭借其

在品牌、产品质量、研发实力等诸多方面的优势，将逐步扩大其市场

份额，未来兽药行业的集中度将得到进一步的提升。

2、行业市场规模

(1)行业市场总体规模

近年来，在全球人口及其对食物需求的持续增长驱动下，全球兽

药行业市场规模稳步增长，根据国际动保联盟(IFAH)统计，2008年

至2017年全球兽药销售额(不含中国)从192亿美元增长至320亿美

元，十年间总

我国兽药行业起步较晚，近些年来随着畜牧业的快速发展而迅速

增长，根据中国兽药协会统计，2008年至2017年我国兽药产业销售额

从137.59亿元增长到473.11亿元，年复合增长率为14.71%。近十年

来，我国兽药市场平均增长速度明显快于国际兽药市场平均增长速度。

(2)行业市场分类与结构

兽药行业主要包括化学药品和生物制品两大类产品，其中化学药

品又包括原料药、化学药品制剂、中药制剂等。

全球兽药市场中化学药品所占份额最大，2017年合计销售额为

224.00亿美元，占全球兽药市场总销售额的70%,生物制品2017年销

售额为96亿美元，占比30%。

美国为全球最大的兽药市场，2017年美国市场兽药合计销售额为

99.00亿美元，其中化学药品销售额80.00亿美元，占美国兽药市场总

销售额的81%,生物制品销售额19.00亿美元，占比19%。

我国兽药市场中化学药品亦占最大份额，2017年度合计销售额为

339.47亿元，占市场总额的72%。其中化学原料药、化学药品制剂、

中药制剂销售额分别为117.44亿元、180.60亿元和41.43亿元。生物

制品2017年度合计销售额为133.64亿元，占市场总额的28%。

与全球兽药市场和美国市场相比，我国兽药市场结构与其基本一

致，化学药品占据约70%至80%的比例，为兽药行业的主要构成，根据

美国等欧美发达国家的发展经验，化学药品和生物制品将继续配合使

用以控制动物疫病。

与发达国家相比，我国兽药产品的应用对象有较大不同。根据美

国动物健康产业协会发布的年报，应用于宠物药品销售额占市场销售

总额的60%。随着我国居民生活水平的不断提高和居民对宠物健康问题

的逐渐重视，未来我国宠物药市场将迎来较快发展。

（3）行业市场生产能力

我国兽药行业具有足够的生产能力，产能总体充分，但仍旧处于

成长期向成熟期过渡的阶段，集中度较低，行业总体产能利用率较低。

（4）行业进出口情况

我国兽药行业具有足够的生产能力，进口量总体较小，我国兽药

出口以原料药为主，化药制剂为辅，生物制品出口较少。

3、行业竞争格局及市场化程度

我国兽药企业数量众多，但主要以微型企业和中小型企业为主。

兽药行业实行强制兽药GMP认证之前，由于进入门槛较低，行业呈现

无序竞争的格局，企业数量众多、生产规模偏小、技术含量较低、产

品结构单一，给行业持续发展带来不利影响。2006年国家开始强制实

施兽药GMP标准，逐步规范兽药企业生产经营行为。根据中国兽药协

会统计，截至2017年末，全国共有1644家兽药生产企业（为有效填

报数据企业数量，不含香港、澳门、台湾企业），其中化学药品企业

1550家，生物制品企业94家。

我国化学药品企业数量众多，目前仍以中小型企业为主，大型企

业较少。其中中型企业最多，销售额占比过半。盈利能力方面，毛利

率随着企业规模而逐渐增加，大型企业毛利率最高，小微型企业毛利

率最低。

我国生物制品企业数量相对较少，集中度相对较高，大型企业销

售额占比超过75%,同时大中型生物制品企业毛利率较高，普遍超过

50%o

4、行业内主要企业情况

目前，行业内主要企业包括普莱柯生物工程股份有限公司、天津

瑞普生物技术股份有限公司、中牧实业股份有限公司、山东齐鲁动物

保健品有限公司和河北远征药业有限公司等。

(1)普莱柯生物工程股份有限公司(603566.SH)

普莱柯主要从事动物用生物制品与化学药品的研发、生产和销售,

以及相关技术转让或许可业务。产品涵盖猪用和禽用系列基因工程疫

苗、全病毒疫苗、抗体、兽用制剂、中兽药等，主要用于家畜、家禽

等动物疫病的预防与治疗。

(2)天津瑞普生物技术股份有限公司(300119.SZ)

瑞普生物是一家服务于动物健康产业的高新技术企业，主要业务

包括兽用生物制品、化学药物制剂、中兽药及天然植物药物、预混合

饲料及饲料添加剂、兽用原料药的研发、生产、销售及技术服务，业

务范围涵盖兽药、养殖服务、宠物诊疗、生物产业基金等多个领域。

(3)中牧实业股份有限公司(600195.SH)

中牧股份是集研发、生产、销售、服务于一体的大型动物保健品

和营养品生产企业。公司历史悠久，主要业务涵盖兽用生物制品、兽

用化药、饲料及饲料添加剂、贸易等四大业务板块，产品包括畜用疫

苗、禽用疫苗、禽药、猪药、禽用饲料、畜用饲料等，是行业内产品

线较为齐全的企业。

(4)山东齐鲁动物保健品有限公司

齐鲁动保是农业部兽用疫苗定点生产企业，是一家拥有200多个

产品品种，集兽用生物制品、兽药、饲料、添加剂开发、生产、销售

于一体的大型现代化动物保健品企业。

(5)河北远征药业有限公司

远征药业是一家集兽药产品研发、生产经营、技术服务于一体的

兽药企业，公司可生产粉针、水针、粉剂、散剂、片剂、颗粒剂、预

混剂、灌注剂、消毒液、口服液、原料药、生物制品等十二大系列共

200多个产品。

二、市场分析

1、与上游行业之间的关系

本行业的上游行业主要为原料药行业，原料药价格直接影响兽用

化药制剂的成本。随着国际化学原料药产业的转移，我国已成为世界

上最大的原料药生产国与出口国之一，上游原料药供给充足、稳定。

2017年以来，由于国内环保政策趋紧，一定数量的中小规模原料药企

业停工停产，原料药供给受到了一定影响，部分原料药产品价格涨幅

明显，提升了兽药生产企业的生产成本。

2、与下游行业之间的关系

兽药行业直接服务于畜牧业，下游行业的景气程度直接影响到兽

药产品的总体需求。我国是畜牧业大国，近年来畜牧业发展较快，根

据国家统计年鉴，2008年至2017年间畜牧业总产值年复合增长率为

3.73%,总体呈增长趋势，但由于养殖周期、环保政策、动物疫病爆发

等问题的影响，畜牧业总产值仍有一定波动。

由于人口基数以及饮食习惯的双重影响，我国是世界上猪肉第一

大生产和消费国，2008年至2017年期间我国生猪养殖行业年出栏头数

保持在6亿头至8亿头间，巨大的市场容量为兽药行业提供了充分的

市场保障。

随着社会经济的发展和城市化进程的加速，人们物质生活不断改

善，社会老龄化步伐加快，独生子女家庭普及等客观因素的突出，人

们开始寻求情感与精神的慰藉与寄托，而宠物由于具备缓解人类压力、

不向人类主动提出诉求等特点，逐步得到了人们的青睐。随着生活水

平的不断提高，宠物健康愈发受到人们的关注，不断增长的宠物保有

量为宠物药用量的增长提供了空间。

3、行业的周期性、区域性和季节性特征

(1)周期性

产品主要针对生猪养殖行业，生猪养殖行业的周期性价格波动对

兽药行业的经营会产生影响。我国生猪价格呈现出一定的周期性波动

特征，2000年以来市场经历了5至6个“猪周期”，基本上三年至四

年为一个完整的市场波动周期。在生猪价格下滑时，整个养殖业市场

行情低迷，养殖户采购兽药产品的意愿下降，对兽药产品的需求有所

降低。因此兽药行业与下游养殖行业的周期性价格波动有一定的相关

性。

(2)区域性

根据中国兽药协会的调查结果显示，全国大部分兽药企业集中在

化工产业基础好、畜牧业相对较为发达的华东、华北、华中地区，山

东、河南、河北、江苏等省份兽药企业数量较多。

(3)季节性

季节的更替所造成的气温变化对动物集体抵抗各种病原体的能力

有所影响，一般来说，随着秋冬季的降温，动物机体的免疫能力下降,

畜禽养殖群发性和流行性疾病更容易发生，对治疗性兽药产品的需求

量也随之增加。而由于春节前后大量畜禽出栏销售，养殖户的存栏畜

禽量大幅下降，春节后两至四个月是生猪出栏销售的淡季，养殖户对

兽药的需求也大幅减少。伴随着生猪养殖行业的季节性变动，兽药行

业也呈现出一定的季节性特征。

第四章建设方案与产品规划

一、建设规模及主要建设内容

（-）项目场地规模

该项目总占地面积6673.33nf（折合约10.01亩），预计场区规

划总建筑面积7207.20m2o

（二）产能规模

根据国内外市场需求和XXX投资管理公司建设能力分析，建设规

模确定达产年产中兽药00000吨，预计年营业收入7100.00万元。

二、产品规划方案及生产纲领

本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、

资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、

项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市

场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能

力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一

致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

第五章项目选址分析

一、项目选址原则

1、符合城乡建设总体规划，应符合当地工业项目占地使用规划的

要求，并与大气污染防治、水资源和自然生态保护相一致。

2、项目选址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和

其它特别需要保护的敏感性目标。

3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占

良田或少占耕地。

4、项目选址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的

建设需要。

5、项目选址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生

产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。

6、项目选址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原

料和产成品的运输。通讯便捷，有利于及时反馈市场信息。

7、地势平缓，便于排除雨水和生产、生活废水。

8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。

二、建设区基本情况

项目建设选址区位优势得天独厚，是区域核心功能区的重要组成

部分。交通体系开放便捷，周边10分钟车程范围内，有高速公路4条、

高速公路出入口6个，多条国道在区内通过，立体化交通网络通达。

项目建设地自然生态环境良好，园区绿化率达50%以上，空气和水

质优于国家标准；项目建设地配套功能设施完备，基础功能设施达到

“十通一平”，建有大型商务写字楼、会议中心、星级酒店等，能够

提供会议、住宿、餐饮、医疗、休闲等服务。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实

高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、

调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高

品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐

稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。

2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的

决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向

好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对

标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台

阶。

三、创新驱动发展

坚持以经济建设为中心，持续加大产业培育力度。要加快工业产

业调整改造步伐，始终把产业培育作为中心任务不放松，加快打造支

撑发展的产业体系。要聚焦以节能环保、信息服务、文化休闲旅游为

重点的“三大新兴产业“，不断夯实产业发展载体，培育新的经济增

长点。要加快传统产业改造升级，着力优化产业结构，不断壮大经济

实力，为全面建成小康社会打下坚实基础。

坚持发展动力转换，提升经济发展质量和效益。要主动适应经济

发展新常态，发挥消费对增长的基础作用、投资对增长的关键作用、

出口对增长的促进作用，统筹提升改革、开放、创新“三大动力”，

加快培育形成经济发展的“混合动力”。要推进重点领域和关键环节

改革，加大结构性改革力度，提高供给体系质量和效率；主动融入开

放发展新格局，优化对外开放环境，提高对外开放质量和发展的内外

联动性；大力实施创新驱动，推进大众创业、万众创新，加快新动能

成长和传统动能改造提升。

四、“十三五”发展目标

建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增

长，产业结构优化升级，实体经济不断壮大，质量效益明显提高。创

新驱动成为经济社会发展的主要动力，科技创新能力明显增强。区域

协同发展取得明显成效，开放型经济达到新水平。产业强市成效显著,

项目建设鳞次栉比，传统产业优化升级，新兴产业蓬勃兴起，现代农

业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上，市域综合经济实力和影响力迈上新

台阶。

建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加

快，中心城区综合服务功能大幅提升，中小城市和特色小城镇格局基

本形成，城镇化率达到60%以上。生态文明建设加快推进，具备条件的

农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展，主要污染

物减排如期实现省下达目标任务，森林覆盖率大幅提升，环境质量明

显改善，经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。

五、产业发展方向

以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强

县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的

经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基

地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型

升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到

“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数

量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%

以上。

(-)着力推进园区率先发展

以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工

业新城・生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。

（二）加快传统产业转型升级

“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、

低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特

色制造业高端化发展。

（三）推动新兴产业发展壮大

坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制

造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新

的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达

到30%以上。

三、项目选址综合评价

项目选址应统筹区域经济社会可持续发展，符合城乡规划和相关

标准规范，保证城乡公共安全和项目建设安全，满足项目科研、生产

要求，社会经济效益、社会效益、环境效益相互协调发展。

第六章建筑技术分析

一、项目工程设计总体要求

(一)工程设计依据

《建筑结构荷载规范》

《建筑地基基础设计规范》

《砌体结构设计规范》

《混凝土结构设计规范》

《建筑抗震设防分类标准》

(二)工程设计结构安全等级及结构重要性系数

车间、仓库：安全等级二级，结构重要性系数1.0；

办公楼：安全等级二级，结构重要性系数1.0；

其它附属建筑：安全等级二级，结构重要性系数1.0。

二、建设方案

(一)结构方案

1、设计采用的规范

(1)由有关主导专业所提供的资料及要求；

(2)国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定;

(3)当地地形、地貌等自然条件。

2、主要建筑物结构设计

(1)车间与仓库：采用现浇钢筋混凝土结构，砖砌外墙作围护结

构，基础采用浅基础及地梁拉接，并在适当位置设置伸缩缝。

(2)综合楼、办公楼:采用现浇钢筋硅框架结构，

(二)建筑立面设计

为使建筑物整体风格具有时代特征，更加具有强烈的视觉效果，

更加耐人寻味、引人入胜。建筑外形设计时尽可能简洁明了，重点把

握个体与部分之间的比例美与逻辑美，并注意各线、面、形之间的相

互关系，充分利用方向、形体、质感、虚实等多方位的建筑处理手法。

三、建筑工程建设指标

本期项目建筑面积7207.20nf,其中：生产工程3618.01nf,仓

储工程814.41而，行政办公及生活服务设施389.19而，公共工程

2

2385.58m0

建筑工程投资一览表

单位：m\万元

序号工程类别占地面积莫筑面积投资金额备注

1生产工程1909.513618.01292.76

1.11#生产车间572.851085.4087.83

1.22#生产车间477.38904.5073.19

1.33#生产车间458.28868.3270.26

1.44#生产车间401.00759.7861.48

2仓储工程429.83814.4187.44

2.11#仓库128.95244.3226.23

2.22#仓库107.46203.6021.86

2.33#仓库103.16195.4620.99

2.44#仓库90.26171.0318.36

3行政办公及生活服务设施360.36389.1950.04

3.1行政办公楼234.23252.9732.53

3.2宿舍及食堂126.13136.2217.51

4公共工程1104.102385.58271.61辅助用房等

5绿化工程480.483.73

6其他工程2389.05247.16场地、道路、景观亮化等

7合计6673.337207.20952.74

第七章原辅材料供应及成品管理

一、项目建设期原辅材料供应情况

本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以选址意见书为准）及周边市场均有供货厂家

（商户），完全能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料供应及质量管理

（-）主要原材料供应

本期工程项目将以中兽药量生产为流程，原材料及辅助材料均在

国内市场采购，主要原材料及辅助材料是：氟苯尼考、强力霉素、安

乃近、土霉素、替米考星、三氯苯达嘎、恩诺沙星、磺胺间甲氧、喀

咤钠、阿苯达嘎、芬苯达嘎、盐酸林可霉素、叶酸、维生素A、维生素

C、烟酰胺、泛酸钙、硝酸rBL维生素B2、维生素K3、无水葡萄糖、

酵母菌种、枯草芽泡杆菌、硫酸镁、磷酸氢二钾、琼脂、水溶性淀粉、

钙粉等若干，xxx投资管理公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商

建立了比较密切的上下游客户关系。

（二）主要原材料及辅助材料管理

1、所有原材料及辅助材料，在进厂前必须进行严格的质量检验，

其质量必须符合国家有关标准的要求，为确保最终成品的质量，原辅

料购入需进行各项指标的检测，并按标准程序进行验收、入库贮存。

2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同

期望采购不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。

第八章技术方案分析

一、企业技术研发分析

新品的开发要坚持树立市场占有率最大化、加速核心业务跨越式

发展的企业发展战略，重点抓好产品发展的技术创新战略、市场营销

战略、人才战略、品牌战略的管理和实践。而持续的科技创新源于现

代国际化的管理方法，要建立从规划、开发、技术、工艺、试制到办

公一体化的科研管理体系，保证新产品研发过程中的市场调研、产品

规划、产品开发、新产品试制、性能验证、产品完善、批量生产等工

作顺利开展，在组织结构上保证科研工作的闭环管理。

二、项目技术工艺分析

（一）工艺技术方案的选用原则

1、对于生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合

理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，

由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活

动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,

根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本项目

所制订的产品方案的要求。

3、根据本项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足本项目产

品的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，严格按照工艺

流程技术要求进行操作，提高产品合格率。

4、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争力。

5、项目建设贯彻“三同时”的原则，注重环境保护、职业安全卫

生、消防及节能等各项措施的落实。

（二）工艺技术来源及特点

本项目生产工艺技术拟采用国内成熟的生产工艺，生产技术通过

生产技术人员和研发技术人员制定。拟采用的技术具有能耗低、高质

量、高环保性的特点，项目所生产的产品已经得到国内外市场很好认

可。

（三）技术保障措施

本项目从设计、施工、试运行到投产、销售等各个环节，都聘请

专家进行专门指导，使该项目无论在技术开发还是生产技术应用上，

都达到现代化生产水平。

三、项目技术流程

种子一种子培养一发酵一发酵液预处理一提取一脱色一精滤一喷

千一分装f包装f检验f入库

四、设备选型方案

在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的

正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生

产成本。

本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检

测设备，预计购置安装主要设备共计16台（套），设备购置费

1114.61万元。

主要设备包括：柱塞泵自动液体灌装机、液体发酵系统、燃气锅

炉、蒸汽加热乳化罐、配液罐、包罩包装机、预混料机组、制浆锅、

沸腾干燥制粒机、万能粉碎机、三维混合机、振动筛、全自动袋式包

装主机、粉剂头下料装置、螺杆上料机、吸尘机组、粉剂下料专用压

缩装、转简烘箱、旋转式压片机、吸尘机.、筛片机、异形冲模、快速

冷却灭菌柜、浓配罐、稀配罐、百级对开门烘箱、储罐、三刀式自动

轧盖机、液体灌装旋盖机、纯化水设备、多效蒸储水机、蒸储水保温

罐、输送泵、胶塞清洗机、注水机、甩水机、超声波洗瓶机、PLC控制

卧式圆瓶贴标机.、安甑拉丝灌封机、多功能薄膜封口机、单门单车热

风循环烘箱

第九章环境保护分析

一、环境保护综述

根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理

办法》等相关规定，为贯彻落实国家在环境保护方面的方针和政策，

该项目在设计与施工中，认真贯彻落实“全面规划、合理布局、保护

环境、造福人民”的方针，在项目建设和正常运营的各个阶段，严格

执行“三同时”的原则，在发展生产的同时，保护好人类赖以生存的

自然环境。遵循有关环境保护的技术规范和设计标准，认真执行“预

防为主”的方针，在项目建设和经营过程中对污染物进行控制与治理,

必须采取科学有效的治理措施，保证项目建成后，各种污染物的排放

符合国家标准的要求。

本项目设计严格执行《建设项目环境保护设计规定》的政策要求,

同时，在项目设计过程中特别关注以下标准规定：

1、《中华人民共和国环境保护法》

2、《中华人民共和国污染防治法》

3、《中华人民共和国大气污染防治法》

4、《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》

5、《环境空气质量标准》

6、《城市区域环境噪声标准》

7、《地表水环境质量标准》

8、《污水综合排放标准》

9、《工业企业环境噪声排放标准》

10、《恶臭污染物排放标准》

11、《土壤环境质量标准》

12、《大气污染物综合排放标准》

13、《危险废物填埋污染控制指标》

14、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》

15、《地下水质量标准》

16、项目卫生执行《工业企业设计卫生标准》标准规定。

17、项目正常运营过程废弃物严格按照《工业企业固态废弃污染

物排放标准》执行。

二、施工期环境影响分析

(-)大气环境影响分析

项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘和施工机械废

气。

1、施工扬尘影响分析

施工期间，土石方开挖过程会破坏地表结构，施工阶段地基开挖、

回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉降在地表上的气溶胶粒子

等成为扬尘的天然来源，在施工过程中极易形成扬尘，施工场地建筑、

堆料及运输抛洒等建筑扬尘在施工高峰期会不断增多，也是造成扬尘

污染主要原因之一。施工过程如果环境管理、监理措施不够完善，进

行粗放式施工，现场建筑垃圾、渣土不及时清理、覆盖、不洒水降尘,

出入场地运输车辆不及时冲洗、无篷布遮盖等，均易产生建筑扬尘，

对周围环境空气质量造成影响。

(1)建设项目在施工期间，应设置施工标志牌和安全生产、消防

保卫、环境保护、文明施工制度板及扬尘投诉举报电话，明确环保责

任单位和负责人，接受社会监督。

(2)施工现场出入口及场内主要道路必须硬化，对工地内部道路、

场地要进行硬化或半硬化，其余场地必须绿化或固化，严禁使用其他

软质材料铺设。

(3)施工现场出口设置洗车平台，同时四周应设置防溢座或其它

防治设施，防止洗车废水溢出工地。车辆驶离工地前，应在洗车平台

冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。防止驶出工地车辆轮胎带泥

上路。

(4)施工现场集中堆放的土方必须覆盖，对易引起扬尘的物料采

用绿色遮阳网、密目网进行全部覆盖，严禁裸露。

(5)施工现场对运输土方、渣土等散装货物的车辆，装载的物料、

渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗,

严禁沿路遗漏或抛撒。

(6)要对施工现场的水泥及其它粉尘类建筑材料必须密闭存放或

覆盖，严禁露天放置，工地每日洒水不少于3次。禁止施工现场搅拌

混凝土、砂浆等。

(7)项目建设期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、

砂石、土方或废弃物输送至地面时，应从建筑内部管道或密闭输送管

道输送，或者进行人工搬运。

(8)施工现场必须设置固定垃圾存放点，垃圾应分类集中堆放并

覆盖，及时清运，严禁焚烧、下埋和随意丢弃。施工层建筑垃圾必须

采用封闭方式及时清运，严禁凌空抛掷。

采取以上措施后，施工扬尘对周围环境空气和敏感点产生的影响

较小。且施工期对大气环境的污染是短期的，施工完成后就会消失。

2、施工机械燃油废气

施工建设期间，施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车

尾气的主要污染物为CO、N02及HC等，污染物排放属无组织排放，施

工期在加强施工车辆运行管理与维护保养情况下，可减少尾气排放对

环境的污染，对项目附近空气环境质量影响较小。

(1)拟采取如下控制措施减少燃油废气及汽车尾气的影响。

(2)选用符合国家卫生防护标准的施工机械设备和运输车辆。

(3)加强对施工机械及施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服

役和尾气超标的施工机械及车辆。

(4)尽可能使用气动和电动设备及机械，或使用优质燃油，以减

少机械和车辆有害气体的排放。

根据以上分析，随着施工活动的结束，本项目施工期废气对周边

环境空气影响也会在短时间内消除，对周边环境影响较小。

(二)水环境影响分析

建筑施工期间的废水包括建筑废水和生活污水。建筑废水主要包

括冲洗施工机械、工具、地面等产生的废水，水泥砂浆、石灰浆废液

以及基坑排水产生的废水。

1、生产废水：各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工

现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，这

部分废水含有一定量的油污和泥砂。

2、生活污水：施工队伍的生活活动产生一定量的生活污水，包括

食堂用水、洗涤废水和冲厕水。生活污水含有大量细菌和病原体。

上述废污水水量不大，但如果不经处理或处理不当，同样会危害

环境。所以，施工期废水不能随意直排，为最大程度的减轻废水污染,

施工单位应做到以下要求：

1、加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类

较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。

2、施工现场因地制宜建造沉淀池、隔