2024什么叫做存量房买卖合同

2024年什么叫做存量房买卖合同-PAGE2024年什么叫做存量房买卖合同-PAGE什么叫做存量房买卖合同合同编号：__________第一章：合同双方1.3本合同双方合称为“合同双方”，单独一方称为“一方”。第二章：股份转让2.2买方同意购买卖方持有的目标公司的转让股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.2.1买方应于本合同签署之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%作为定金。3.2.2买方应于目标公司完成股份转让登记手续之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余的转让价格。第四章：股份转让手续4.1卖方应在收到定金后__________个工作日内，向目标公司提出股份转让的申请。4.2目标公司应在收到卖方的股份转让申请后__________个工作日内，完成股份转让登记手续。4.3股份转让登记手续完成后，买方成为转让股份的合法持有人。第五章：合同解除及违约责任5.1.1双方协商一致，并签署书面解除协议。5.1.2一方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行。5.2如果一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六章：股份转让的限制和约定6.1买方同意，未经卖方事先书面同意，不得将其购买的股份转让给任何第三方。6.2卖方同意，未经买方事先书面同意，不得将其持有的剩余股份转让给任何第三方。6.3如卖方违反上述约定，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七章：目标公司的管理和运营7.1股份转让完成后，目标公司的管理和运营应按照公司章程和法律法规的规定进行。7.2买方同意，未经卖方事先书面同意，不得改变目标公司的主营业务。7.3卖方同意，未经买方事先书面同意，不得将其在目标公司中的职务或职责转让给任何第三方。第八章：保密条款8.1合同双方同意，对于本合同的条款和条件以及与股份转让有关的所有信息，应予以严格保密。8.2除非法律法规另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得向任何第三方披露或公开本合同的内容和相关信息。8.3如一方违反上述保密义务，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九章：争议解决9.1对于本合同的解释、履行和争议解决，应适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十章：其他条款10.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。10.4除非本合同另有约定，否则任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。10.5本合同签订后，合同双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一章：税务及费用11.1双方同意，股份转让所需缴纳的税费，按照中国税法及相关法律法规的规定执行。11.2买方同意支付与股份转让相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、登记费等。11.3卖方同意，如有任何未明示的费用，由卖方承担。第十二章：过渡期约定12.1本合同签署之日起至股份转让完成之日止，为过渡期。12.2过渡期内，卖方应确保目标公司的正常运营，不得进行任何可能影响股份转让的行为。12.3过渡期内，卖方应向买方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和资料。第十三章：保证和承诺13.1卖方保证其转让的股份是合法、有效、无争议的，且卖方对该股份拥有完全的处分权。13.2卖方承诺，目标公司的财务报告真实、准确、完整，不存在未披露的负债或潜在的法律风险。13.3买方保证其有足够的资金购买转让股份，且其购买行为是合法、有效的。第十四章：合同的修改和终止14.1本合同的修改和终止必须以书面形式进行，并经合同双方签字（或盖章）确认。14.2在股份转让完成之前，除非双方另有约定，否则本合同不得被修改或终止。14.3如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何