2024工程款抵房协议书范本怎么写

2024年工程款抵房协议书范本怎么写-PAGE2024年工程款抵房协议书范本怎么写-PAGE工程款抵房协议书范本怎么写合同编号：__________鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一章定义和解释1.1定义除非本协议上下文另有规定，否则下列词语具有如下含义：（1）“工程款”指甲方应向乙方支付的施工费用。（2）“房屋”指甲方在本项目中用于抵扣部分工程款的房产。（3）“交付”指甲方将房屋的钥匙及所有权证明文件交付给乙方。1.2解释本协议的条款应按照其语境和目的进行合理解释，条款仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。第二章抵房条款2.1抵扣房屋2.2房屋价值双方确认，抵扣房屋的价值为人民币【金额】元，该价值已充分考虑了市场行情、房屋状况等因素。2.3工程款抵扣（1）在乙方完成工程进度达到【比例】时，甲方将抵扣房屋交付给乙方，并从工程款中扣除相应金额。（2）乙方应在接收抵扣房屋后，按照甲方的要求进行房屋登记手续的办理。第三章交付和过户3.1交付甲方应在本协议签订后【时间】内，将抵扣房屋的钥匙及所有权证明文件交付给乙方。3.2过户双方同意，在乙方接收抵扣房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.3过户费用房屋过户所需的一切税费、手续费等费用，由乙方承担。第四章工程款的支付4.1工程款支付方式除抵扣房屋外，剩余的工程款由甲方以转账方式支付给乙方。4.2支付时间甲方应按照双方约定的工程进度，及时向乙方支付剩余工程款。4.3支付凭证甲方每次支付工程款时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到凭证后进行确认。第五章违约责任5.1甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付金额×【利率】%×延迟支付天数。5.2乙方违约若乙方未按照本协议约定完成工程，导致甲方无法按时交付抵扣房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟交付房屋的价值×【利率】%×延迟交付天数。第六章争议解决6.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决成本争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方根据责任大小承担相应费用。6.3继续履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第七章保密条款7.1保密义务双方对本协议的内容和履行过程负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2保密例外保密义务不适用于下列情形：（1）根据法律规定或法院、仲裁机构的要求披露；（2）向双方的专业顾问披露，但披露前应确保顾问遵守保密义务；（3）公开信息，且该信息并非因违反本协议而获取。7.3违约责任一方违反保密义务的，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金，违约金的计算方式为：泄露信息所获利益或损失金额×【利率】%。第八章合同的变更和解除8.1变更双方同意，本协议的变更应以书面形式进行，并经双方签署后生效。8.2解除一方有权在另一方严重违约的情况下解除本协议，解除协议的通知应以书面形式作出。8.3解除后果本协议解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商确定解除后的权利义务处理方式。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。9.2不可抗力影响因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.3不可抗力后果发生不可抗力时，双方应根据不可抗力对履行本协议的影响，协商确定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十章其他条款10.1完整协议本协议构成双方的完整协议，取代了双方之前就本协议事项达成的所有口头和书面协议。10.2权利义务转让任何一方未经对方书面同意，不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。10.3法律适用和管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律，并由有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4通知和送达本协议项下的通知和送达应以书面形式作出，并按照双方提供的地址送达。10.5协议生效本协议自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年，除非双方书面同意延长。10.6协议份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章保险11.1保险责任甲方应购买并维持与本项目相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等，直至工程竣工交付。11.2保险赔偿若发生保险范围内的损失，甲方应在保险理赔后，将保险赔偿金用于修复损失或支付给乙方。11.3保险证明甲方应在签订本协议后【时间】内，向乙方提供保险单和保险费支付凭证。第十二章工程变更12.1变更程序任何一方要求变更工程范围、设计、施工方案等，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致。12.2变更费用因工程变更导致费用增加的，双方应根据变更原因和责任，协商确定增加的费用。12.3变更时间工程变更可能影响工程进度，双方应协商确定合理的工期调整。第十三章质量保证13.1质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量。13.2质量检查甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。13.3质量问题若乙方施工存在质量问题，甲方有权要求乙方在合理时间内进行修复或重建。第十四章安全生产14.1安全责任乙方应制定安全生产规章制度，采取有效措施确保施工安全，预防事故发生。14.2安全培训乙方应对其人员进行安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。14.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施进行救援，并及时向甲方报告。第十五章工程验收15.1验收标准工程验收应按照国家相关法律