2024什么样的居住权协议才有效

2024年什么样的居住权协议才有效-PAGE2024年什么样的居住权协议才有效-PAGE什么样的居住权协议才有效合同编号：__________第一章定义与术语1.1“本合同”指甲方与乙方就居住权协议所达成的具有法律约束力的协议。1.2“居住权”指甲方授予乙方在特定居住场所居住的权利。1.3“甲方”指提供居住场所的个人或机构。1.4“乙方”指获得居住权的个人或机构。1.5“居住场所”指甲方提供给乙方的用于居住的房屋、公寓或其他居住设施。第二章居住权授予2.1甲方在此授予乙方居住权，允许乙方在居住场所内居住。2.2居住权的起始日期为__________，终止日期为__________。2.3乙方在此同意遵守居住场所的管理规定和社区规则。第三章居住权费用3.1乙方需向甲方支付居住权费用，费用金额为__________。3.2居住权费用应按__________支付，支付方式为__________。3.3乙方未按时支付居住权费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第四章居住权转让与终止4.1未经甲方书面同意，乙方不得将居住权转让给他人。4.2甲方有权在提前通知乙方的情况下终止本合同，但应退还乙方已支付的未使用期间的居住权费用。4.3乙方有权在提前通知甲方的情况下终止本合同，但应支付甲方已产生的相关费用。第五章居住权的使用与维护5.1乙方应合理使用居住场所，并保持居住场所的整洁和安全。5.2乙方不得将居住场所用于非法活动或商业目的。5.3甲方应负责居住场所的维护和修缮，确保居住场所的安全和舒适。5.4乙方应及时通知甲方居住场所的任何损坏或需要维修的情况。第六章居住权变更与续约6.1任何一方如需变更居住权协议的任何条款，应提前至少三十（30）日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。6.2若乙方希望续约居住权，应至少提前六十（60）日向甲方提出书面申请。甲方有权根据居住场所的实际情况和乙方的居住表现决定是否同意续约。6.3若甲方同意续约，双方应签订新的居住权协议，并按照新协议的条款执行。6.4若甲方不同意续约，乙方应在原居住权期限届满前搬离居住场所，并按照本合同的相关规定办理手续。第七章居住权纠纷解决7.1双方在居住权协议履行过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商的方式解决。7.2若协商无果，任何一方均有权将纠纷提交至居住场所所在地的人民法院诉讼解决。7.3除非法律另有规定，因本合同引起的任何诉讼，双方同意适用居住场所所在地的法律。7.4诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。第八章居住权的中止与恢复8.1.1乙方违反本合同的任何条款，且在甲方指定期限内未纠正违约行为；8.1.2乙方的行为对居住场所或其他居民造成重大损害或威胁；8.1.3乙方未按时支付居住权费用，且逾期超过三十（30）日。8.2甲方中止乙方居住权的，应书面通知乙方，并说明中止的原因和期限。8.3中止期限届满或乙方纠正违约行为后，甲方应恢复乙方的居住权。8.4若乙方在甲方中止居住权后仍未纠正违约行为，甲方有权终止本合同。第九章居住权协议的解除9.1.1双方协商一致解除；9.1.2因不可抗力导致居住场所无法继续使用；9.1.3任何一方破产、解散或被依法吊销营业执照。9.2解除本合同的一方应书面通知对方，并按照本合同的相关规定办理手续。9.3本合同解除后，双方的权利义务即告终止，但解除前的行为仍具有法律效力。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________起至__________止。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5本合同签订后，双方应严格遵守合同的各项条款，履行各自的义务，保障对方的权利。第十一章保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料、市场策略等。11.3除非为了履行本合同之目的，或根据法律、法规的要求，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的保密信息。11.4保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公众可知的信息。第十二章通知与送达12.2通知送达的地址为双方在本合同中注明的地址，或者双方在事后通知对方变更的地址。12.3除非另有约定，通知在送达对方指定地址之日视为送达。第十三章责任限制13.1在任何情况下，甲方对于因居住场所的瑕疵、使用不当或其他原因造成的乙方人身伤害或财产损失不承担赔偿责任。13.2甲方对于因不可抗力、第三方行为或其他无法预见、无法避免且无法克服的原因导致的居住权无法履行不承担违约责任。13.3乙方对于居住场所的故意或重大过失行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第十四章争议解决14.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至居住场所所在地的人民法院诉讼解决。14.2双方同意，争议解决过程中，合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行除争议条款外的其他义务。14.3争议解决过程中所发生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。第十五章合同的转让与继承15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.2若乙方因死亡、解散或其他原因丧失居住权，其居住权应由其合法继承人继承，甲方应与继承人签订新