土地承包入股合同范本

土地承包入股合同范本土地承包入股合同范本甲方（出租人）：身份证号：地址：乙方（承租人）：公司名称：地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律和政策的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议：一、土地承包信息甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。承包土地所在地址：[具体地址]，承包的面积为[具体面积]亩，以实际丈量面积为准，承包方式为租用。二、承包期限承包的期限为自[开始日期]日至[结束日期]。三、承包用途甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。四、承包费用及支付方式承包土地的每年租金小季为每亩[金额]元，全年租用每亩[金额]元,租金的支付方式采取每年一付。甲方向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。国家相关征收的其它一切费用由甲方承担。以土地入股的方式，参与乙方的经营，第一年的小季（时间：[开始日期]到[结束日期]）免租金，第二年起的以分红的方式，根据效益来分配，乙方拿出利润的每亩占[百分比]的标准作为甲方的红利，乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金，否则乙方按土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩[金额]元，每年整年每亩[金额]元。乙方每年有义务拿出利润的[百分比]做组里的公益事业，拿出利润的[百分比]做村里的公益事业。五、甲乙双方的权力甲方有权监督乙方合理利用土地，确保土地的承包目的符合约定的用途。乙方有权按照约定的用途使用土地，并享受土地承包所带来的收益。六、合同的变更和终止任何一方不得单方面变更或终止本合同。如要变更或终止合同，必须经过双方协商一致，并签订书面协议。在合同期限内，如乙方未按约定用途使用土地或违反合同条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离土地。七、违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任。如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：签字/盖章：日期：乙方（承租人）：签字/盖章：日期：特殊应用场合及增加条款农业科技园区承包技术支持条款：明确乙方需提供技术指导和培训，以提升甲方农业技能。产品收购条款：规定乙方对甲方的产品进行保底收购，保障甲方收益。旅游农业承包观光设施建设：明确乙方在土地上建设观光设施的规模、类型和期限。生态保护条款：强调在开发旅游资源时必须遵守环保法规，保护土地生态环境。农村土地整治整治计划：详细描述土地整治的内容、步骤和期限。质量保证条款：乙方需对整治后的土地质量提供保证。土地养老模式养老金分配：明确甲方的养老金分配方式及其与土地承包收益的关系。服务条款：乙方需为甲方提供养老相关的服务。农村土地流转平台流转程序：规定土地流转的具体程序和条件。流转税条款：明确土地流转过程中可能涉及的税费问题。附件列表及要求土地权属证明：提供土地使用权证或其他权属证明文件。土地现状图：提供土地利用现状图，标明土地位置、面积和现状。农业技术指导资料：提供乙方承诺的技术指导和相关资料。旅游规划方案：如有旅游开发，需提供详细规划方案和环境影响评估报告。流转平台操作规程：如有涉及流转，需提供平台操作规程和流转流程说明。实际操作问题及解决办法土地实际面积与合同不符解决办法：以实地测量数据为准，重新签订补充协议调整面积。农业收益低于预期解决办法：根据合同中的保底收购条款，乙方按约定价格收购甲方产品。土地整治质量问题解决办法：依据合同中的质量保证条款，乙方进行整改或赔偿。流转过程中出现纠纷解决办法：参照合同中流转程序和税费条款，通过法律途径解决。合同执行过程中政策变化解决办法：合同中应包含政策变化应对机制，必要时双方协商调整合同内容。特殊应用场合及增加条款（续）生态农业承包生态环境保护条款：明确乙方在承包期间必须遵守的生态环境保护措施。生态产品认证：规定乙方产品的生态认证标准和推广责任。农村集体土地承包集体利益分配条款：确保集体对土地承包获得的收益有一定的分成。村民参与条款：规定村民在土地承包和决策过程中的参与权利。土地股份制改革试点股份权益条款：详细阐述甲方作为土地股东的权益和收益分配。股权转让条款：规定股权的转让条件和程序。城市近郊土地租赁城市规划遵守：确保土地使用符合城市整体规划和长远发展。交通设施建设：明确乙方在土地上建设交通设施的义务和标准。扶贫项目土地承包扶贫效果评估：设定扶贫目标和效果评估机制。退出机制：为扶贫项目结束后土地的重新分配或回收设定条款。附件列表及要求（续）生态农业操作手册：提供乙方生态农业操作的详细手册和指导文件。集体土地承包决议：提供集体决策的决议文件，证明承包的合法性。股权证明文件：土地股份制改革试点时，提供甲方的股权证明文件。城市规划图纸：提供城市规划的相关图纸，以确认土地使用符合规划要求。扶贫项目计划书：提供扶贫项目的详细计划书和执行方案。实际操作问题及解决办法（续）生态环境保护问题解决办法：依据合同中的生态环境保护条款，乙方需承担生态修复责任。集体利益分配纠纷解决办法：参照合同中的集体利益分配条款，通过集体协商解决。股权转让不符合规定解决办法