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第页共页北京房屋买卖合同万能北京房屋买卖合同甲方（出售方）：________________（以下简称“甲方”）身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：_________________乙方（购买方）：________________（以下简称“乙方”）身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：_________________甲、乙双方经平等协商，自愿签订本房屋买卖合同，共同遵守合同内容，共同维护合同权益，达成如下协议：第一条房屋数量和位置1.甲方同意将位于北京市________________区（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方。2.房屋具体信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________第二条交易价格1.乙方同意以人民币________________元（大写：________________）购买甲方上述房屋的所有权。2.乙方在签署本合同时向甲方支付（或者付款承诺）________________元作为押金，该押金作为后续买卖交易的保证。3.乙方将在房屋交易完成后将剩余购房款付款给甲方，并由双方协商确定付款方式和时间。第三条房屋交付和权属转移1.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应将房屋交付给乙方。2.甲方应向乙方提供房屋所有权证和相关证明文件，确保房屋的合法性和无纠纷。3.房屋权属转移手续应由双方共同办理，乙方应配合甲方办理相应的产权过户手续。第四条房屋有限担保1.甲方保证房屋的所有权和使用权不受任何第三方的限制或抵押；2.甲方保证房屋的建筑结构完好，并没有因为自然灾害或其他原因造成严重损坏；3.甲方保证房屋的使用权和居住权不受法律或行政规定的限制；4.如因甲方提供虚假或不完整的房屋信息导致乙方无法享有上述权益时，甲方将承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。第五条违约责任1.若甲方违约未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款金额的5%；2.若乙方违约未按时支付购房款给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款金额的5%；3.若一方违约造成对方经济损失，违约方应向守约方支付相应的赔偿金额。第六条其他约定1.乙方在签署本合同时，同时承诺购房后将此房屋作为自己的住宅使用，不得进行转让或者出租；2.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同履行合同义务；3.对于未尽事宜，双方可协商一致后作出特殊约定，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；4.若双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方（出售方）：________________签字

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