拍卖师考试考试题三

拍卖师考试考试题三1、问答题

公物拍卖的范围正确答案：《拍卖法》第九条规定：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的（江南博哥）人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。⑴国家行政机关应当委托拍卖的公物的范围①罚没物品；②充抵税款物品；③罚款物品；④其他物品⑵人民法院应当依法委托拍卖的公物范围①人民法院依法没收的物品；②充抵罚金、罚款的物品；③无法返还的物品2、问答题

试论述买受人的主要法律义务正确答案：（1）确认成交结果的义务：拍卖是一种通过竞买人的竞价行为和拍卖人的公开表示买定的行为来达成协议的特殊方式。因此，拍卖成交后，由双方对拍卖成交的事实予以书面确认就显得十分重要，签订成交确认书对拍卖人和买受人而言，既是双方一项重要的权利，也是一项不得推卸的义务。（2）签署拍卖笔录的义务：拍卖法第五十三条规定：拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师，记录人签名，拍卖成交的，还应当由买受人签名。拍卖笔录是书面形式记载拍卖活动过程，记录拍卖人，竞买人和买受人在拍卖活动中的行为。如果拍卖成交，按拍卖法的要求，买受人也应当在拍卖笔录上签名表示对其行为及拍卖笔录真实性的认可。（3）支付成交价款的义务：作为一种特殊的买卖方式，拍卖仍然具有买卖合同的本质特征，是一种以等价有偿的方式转让财产所有权的双方有偿合同，竞买人的最高应价经拍卖人确认，拍卖成交，该买受人与拍卖人签署成交确认书，双方形成了一种买卖合同关系，该竞买人购得拍卖标的，成为买受人。拍卖成交后，买受人应及时足额支付拍卖标的的价款，或在约定的期限内，将拍卖标的的价款支付给拍卖人。拍卖标的的价款数额就是买受人在竞买时提出的最高应价额。（4）支付拍卖佣金的义务：拍卖企业作为中介机构，为委托人出卖物品及竞买人竞购拍卖标的提供一系列的服务，所以委托人和买受人应当向拍卖人所付出的劳动支付一定的报酬。（5）受领拍卖标的和支付保管费用的义务：按照买卖合同的一般原理，为了保证买卖公平及经济秩序的稳定，买受人应按照约定及时受领拍卖标的，这是一项基本的合同义务。如果买受人延迟领取拍卖标的，可能会给拍卖人在保管该拍卖标的方面增加额外的费用，此项增加的费用因买受人的违约行为所致，因此，法律规定由买受人承担。3、问答题

论述网上拍卖的利弊及发展前景。正确答案：优势：①网上拍卖加快了信息的传递；②网上拍卖增大了拍卖中买家、卖家的信息传递的数量；③网上拍卖使异地拍卖变得非常简单；④网上拍卖打破了时间限制；⑤网上拍卖能形成更合理的竞价；⑥网上拍卖扩大了拍品的资源；⑦电子采购弊端：①网上拍卖不是面对面的交易，容易让人怀疑交易的真实性；②软件技术的不完美导致网上交易的安全性还有待进一步加强；③网上拍卖还没有健全的法律约束；④网上拍卖缺乏对欺诈行为有效的防范措施；⑤网上拍卖缺乏法律依据易产生经济纠纷4、名词解释

公务范围正确答案：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品、人民法院依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品以及无法返还的追回物品。5、名词解释

竞买须知正确答案：是指拍卖人制定的竞买人在拍卖竞价过程中应当遵守的基本注意事项6、问答题

论述资产评估对拍卖的影响。正确答案：资产评估对于拍卖而言，无疑是十分重要的，法定拍卖、国有资产处置等，评估是拍卖必不可少的前置条件。资产评估有利于规范拍卖行为和提高行业公信力，有利于维护拍卖各方当事人的合法权益，有利于防范交易风险，评估结果是确定保留价的重要依据。我国公物、国有资产、企业破产资产、司法强制执行、抵税财物拍卖、国有建设用地使用权出让等拍卖或交易均需对标的进行评估。7、名词解释

拍卖资料正确答案：是指拍卖人制作的有关拍卖标的简介，拍卖方式以及拍卖当事人在拍卖中应当共同遵守的拍卖惯例及规则8、问答题

试论述21世纪我国拍卖市场的发展格局正确答案：进入21世纪，我国的拍卖市场容量迅速扩大，拍卖内容日趋丰富，技术含量高，企业数量明显增多，行业运作能力增强，形成了房地产，文物艺术品，农产品，二手车，金融资产以及无形资产等六大市场板块9、问答题

简述拍卖法颁布前我国地方性拍卖立法的情况和特点正确答案：情况：1988年1月上海市政府发布了《房屋拍卖办法》、福州发布了《福州市全民所有制小型企业拍卖暂行规定》1989年6月河北省政府发布了《河北省罚没物资、无主货物拍卖办法》1990年5月天津市法布里《天津市公物拍卖管理办法》1991年3月深圳市发布了《深圳市动产拍卖暂行规定》；同年6月广东省发布了《广东省拍卖业管理暂行规定》南京市政府发布了《关于对罚没物资、追回赃物无主物资纳入拍卖市场变价试试意见的通知》1992年1月上海市政府发布了《公物拍卖管理办法》特点：（1）类别庞杂（2）突出地方性特点（3）条纹规定较为具体10、问答题

强制拍卖标的的构成要件是什么？正确答案：强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产，强制执行标的不得为案外人的财产。强制拍卖标的须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制性措施的财产和财产权利。强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。11、问答题

简述拍卖人的含义正确答案：（1）拍卖人事依法设立的企业法人（2）拍卖人事专门从事拍卖活动的企业法人（3）拍卖人事接受他人委托进行买卖活动的中介性服务组织（4）拍卖人的活动受专门的拍卖法规范（5）拍卖人事拍卖活动的当事人之一12、问答题

简述拍卖公告的特征正确答案：（1）拍卖公告的法定性（2）拍卖公告的公开性（3）发布主体的特定性（4）公告内容的确定性（5）公告时间的强制性13、问答题

简述密封竞价拍卖的两种方式正确答案：（1）第一价格密封拍卖：是指每个竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按各竞买人标价的大小排序，最后在规定的时间，地点宣布标价，出价最高的竞买人将赢得交易，并支付他所报出的价格。（2）第二价格密封拍卖：由竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按各个标价的大小排序，最后在规定的时间、地点宣布标价，出价最高的竞买人胜出赢得标的，但是仅需按出价中次于最高出价的次高价格支付。14、问答题

撰写和发布拍卖会公告时应注意哪些问题正确答案：（1）内容的完整性（2）公告日期的准确性（3）拍卖公告发布的规范性15、填空题

发明专利的期限为（）年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为（）年，均字申请日起计算。正确答案：20；1016、问答题

简述保留价保密与公开的利弊正确答案：保留价保密有其实践特点：一方面，竞买人不知道保留价，就会在竞价过程中少受某一固定价格的约束，应价的参考系数仅是其他竞买人所报的价格，如此有报出较高价格的可能。另一方面，竞买人不知道保留价也有可能导致竞价均在保留价之下进行，最高报价不达保留价，拍卖不能成交；公开保留价也有其实践特点：一方面，竞买人知道保留价后，就可能在报价前建立起自己的心理防线，所报价格不至于背离保留价太远，竞争的激烈程度也就随之减弱。另一方面，公开保留价后的报价均在保留价之上进行，只要有人报价，就确保了拍卖的成交。17、问答题

专利权拍卖的运作正确答案：（一）拍卖高新技术和专利权存在着以下困难：1、科技成果拍卖不太符合技术交易的基本规则；2、买方用购进的科技成果创造利润往往需要经过建厂、设备购置、购买原料、培训技术人员和试生产的过程，还要存在未来市场开发与销售等一系列投入资金和占用时间的过程；3、目前对新技术成果还没有完善的价值评估和经纪代理体系，难以对其价格进行准确评估（二）专利权拍卖应注意的问题：1、选择恰当的拍卖标的；2、专利权的拍卖要采取特定的运作方式；3、不要仓促拍卖；4、注意合理确定保留价；5、注意专利权的有效性和转移手续的完整性；6、注意专利权不同权利转移的不同定价。18、问答题

慈善事业的五个基本原则正确答案：⑴坚持扶贫济困的原则⑵坚持自愿无偿的原则⑶坚持公开公正的原则⑷坚持政府推动的原则⑸坚持民间实施的原则19、问答题

简述拍卖成交确认书的作用正确答案：拍卖成交确认书是对拍卖成交这一事实的书面确认形式20、问答题

试论述我国拍卖行业的恢复和发展的历程正确答案：随着经济的发展，1986年11月，中断了30年的拍卖行业重新在中国恢复，第一家拍卖行在广州成立.以1997年1月拍卖法实施为界，大致可以分为两个阶段（1）恢复和试点阶段广州拍卖行成立后，沈阳在1987年10月成立了中国第二家拍卖行.1988年上海和北京也相继成立了数家拍卖行.不久，经国务院批转的国家经济体制改革委员会拟定的<1989年经济体制改革要点>中，拍卖第一次出现在国家文件中并成为一项重要工作，这是顺应历史潮流，符合市场经济发展需要，适应经济规律的必然结果，给国内拍卖行业确立了地位，也由此获得了合法的地位.1992年8月，国务院办公厅下发了<关于公物处理实行公开拍卖的通知>，其中指出：逐步建立和完善公物出来的公开拍卖制度，有计划地建立拍卖行，为使拍卖行能够做到收支平衡，各地市的拍卖行除办公物拍卖外，可在地方政府的指导下，开展其他物品的拍卖业务，充分发挥公开拍卖制度在发展商品经济中的作用.从而使各类拍卖机构驶入快车道.1994年，苏富比，佳士得世界两大国际拍卖公司先后在上海设立了办事处.（2）拍卖业的发展阶段拍卖法的诞生，标志着我国拍卖业结束了恢复试点阶段，进入常规发展期，@重视人才培养与理论研究，全国拍卖师考试随即展开，提高行业人员素质，提高运作能力和经营管理水平，营造城实信用体系，缩短落后地区与发达地区企业之间的差距.行业协会成为行业研究，探讨问题，展望长远，指导行业工作的重要平台.@经营范围从有形商品的公物拍卖到文物艺术品拍卖，再到无形商品拍卖，日趋拓展，内容不断丰富，基本上涵盖了可以流通商品的全部@操作手段也日益规范，，遵循商业惯例，操作过程，运作方式，经营行为逐渐趋于规范化，国际化.截至2008年底，我国拍卖机构近6000家，直接从业人员6万多人，年拍卖总成交额突破2700亿元人民币.21、填空题

在职业期间，由于拍卖师自身原因造成拍品成交价低于底价的，损失金额应由（）负责赔偿。正确答案：拍卖师个人22、问答题

生活资料的概念正确答案：以其用来满足人们物质和文化生活需要的那部分社会产品，称为消费资料。23、填空题

如果要问“有人应价吗？”你可以用英语简单的表达为（）？正确答案：Anybid24、名词解释

企业国有产权拍卖的程序有哪些？正确答案：1、接受拍卖委托。2、调查、了解拍卖标的。3、公告及展示。4、竞买人登记。5、标的交接过户。25、问答题

拍卖师的组织能力正确答案：拍卖师应该具有丰富的社会阅历和工作经验，有协调与组织社会活动的能力和方法，有较强的号召力。拍卖师的协调组织能力应体现在拍卖活动的整个过程。⑴是拍卖的行家里手；⑵能干净利索的主持完一场拍卖会。26、问答题

简述买受人支付成交价款的义务正确答案：作为买卖合同中的买受人，按约定支付拍卖标的的价款时其最核心和最基本的一项合同义务27、问答题

简述我国早期的拍卖活动正确答案：（1）20世纪初，上海出现的拍卖行业专门拍卖当铺里过期不赎的物品工厂里的冷背残次产品、私人委托处理的货物。（2）1945年抗日战争胜利后，国民党政府全面接收敌伪物资产业，并成立了“清查接收处理敌伪物资团”，对大批敌伪资产进行拍卖处理。28、名词解释

充抵税款物品正确答案：指税务机关依法扣压的纳税人的物品，通过拍卖实现，所得抵缴税款。29、填空题

拍卖中的三个基本原则中，“公正”用英语表示为（）。正确答案：justice30、问答题

为什么强制拍卖禁止无保留价拍卖？正确答案：强制拍卖的标的不是法院自有财产，法院对拍卖标的处置权不是无限的，必须在拍卖过程中充分考虑和保障执行当事人的基本财产权利，必须对拍卖标的设定保留价，拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交。31、填空题

拍卖师的综合能力是：（1）（）；（2）（）；（3）（）；（）。正确答案：组织能力；表达能力；控制能力；反应能力32、问答题

股权拍卖可以分成几种形式？它们的内容是什么？正确答案：股权拍卖可以分成以下几种形式：1、根据公司成立的形式可分为有限责任公司股权拍卖和股份有限公司拍卖。股份有限公司股权拍卖又分为上市公司股权拍卖和非上市股份公司股权拍卖。2、根据进入拍卖程序委托的性质可分为司法强制执行中得股权拍卖和非司法强制执行中的股权拍卖。3、根据股权是否具有国有资产的性质，可分为国有及国有控股公司股权拍卖和非国有公司股权拍卖。4、根据股权所属公司的行业和性质，可分为一般工商企业股权拍卖、银行股权拍卖、保险公司股权、基金管理公司股权拍卖等。33、问答题

简述法国拍卖业的管理正确答案：法国目前的拍卖制度规定，只有官方指定的并在法国出生的人员才能在法国举办拍卖会34、问答题

简述拍卖公告的功能正确答案：（1）信息公开与传播功能（2）招商与促销功能35、问答题

慈善事业存在的基础有哪些？正确答案：1、以社会成员的爱心为道德基础2、以贫富差别的存在为社会基础3、以社会捐赠为经济基础36、问答题

简述拍卖行业形成的历史背景正确答案：（1）拍卖机构大量出现（2）拍卖市场初步形成（3）拍卖法规逐渐完善37、问答题

简述西方艺术品的主要种类正确答案：（1）油画（2）珠宝（3）名人用品38、填空题

我国房屋产权证分为《房屋所有权》、《房屋共有权保持证》和（）三种。正确答案：《房屋他项权证》39、问答题

简述拍卖法的基本特征正确答案：（1）拍卖法既是行为法，也是组织法（2）拍卖法既是实体法，也是程序法40、名词解释

竞买协议正确答案：拍卖人与各竞买人之间的拍卖服务关系的体现41、问答题

公益的概念正确答案：是“公共利益”的缩写。人们通过各种公益活动、公益基金、公益网站等途径，通过捐赠、义工、公益广告、公益歌曲等方式参与到公益中来，以表示对公众或弱势者的一种爱心。公益的基本原则：①有益原则②现实性原则③多数受益原则42、问答题

艺术品与文物的相互关系正确答案：艺术品与文物是一种交叉关系，它们既有联系又有区别，艺术品不一定是文物，文物中也有部分是艺术品。43、名词解释

拍卖法的空间效力正确答案：是指法律在那些地域范围内发生效力的问题。44、问答题

拍卖项目策划书编写的要点、原则正确答案：要点：⑴封面；⑵目录；⑶正文；⑷拍卖企业的简介及相关业绩；⑸附录原则：⑴简洁朴实原则；⑵可操作原则；⑶创意新颖原则45、问答题

艺术品拍卖市场的区位优势正确答案：①经济发达、宽松、和谐的市场环境；②丰富的艺术品存量；③优越的地理位置和国际化程度高；④文化优势和人才优势。46、填空题

“onethousandandonethousand”所表示的数字是（）（用阿拉伯数字写出即可）。正确答案：110047、填空题

“Howabout400？”所表示的中文意思是（）？正确答案：400元怎么样48、名词解释

职业资格正确答案：是对从事某一职业所必备的学识，技术和能力的基本要求，包括从业资格和执业资格49、问答题

债权拍卖应当注意的问题。正确答案：⑴了解债权瑕庇的特殊性：①迟延履行合同；②部分履行合同；③超过诉讼时效期间；④超过申请执行期间；⑤保证合同无效或超过保证期间；⑥抵押、质押没有办理相应的登记手续⑵债权转让通知是债权转让的生效要件。⑶注意处理好“债权包”拍卖业务。⑷金融资产管理公司的相关规定。①金融资产管理公司的通知义务简化；②金融资产管理公司最高额抵押所担保的主债权在特定后可以转让；③金融资产管理公司诉讼时效证据简化；④关于地方政府等的优先购买权；⑤关于不良债权转让合同无效和可撤销事由的认定；⑥转让国有企业债权的通知义务；⑦处置方式的变化50、问答题

怎样把好鉴定关、提高拍品质量？正确答案：1、要确定拍卖公司自身的质量标准2、运用科学方法与建立质量把关机制①经验总结和感悟②科学方法的引进③建立鉴定机制3、实事求是地处理鉴定问题4、声明不担保拍卖标的的真伪51、问答题

农产品拍卖的特点正确答案：①拍卖标的的易损耗性；②拍卖标的数量较大，需要相应的储运条件；③拍卖标的具有明显的分散性和季节性；④拍卖价格的不确定性；⑤拍卖的高科技含量性。52、填空题

中华人民共和国境内地下，（）和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。正确答案：内水53、问答题

拍卖师应具备的知识结构是什么？正确答案：1、文化历史知识2、法律法规知识3、商品及市场知识4、心理学知识54、问答题

试述拍卖公告的责任和风险正确答案：拍卖法对拍卖公告发布作了明确的法律规定，拍卖人在拍卖活动中如果不按照拍卖法的规定要求执行，就将承担责任和风险（1）拍卖无效的责任和风险：拍卖人在发布拍卖公告时，在拍卖公告发布时间，发布地点，拍卖标的的拍卖公告媒介选择，拍卖公告范围，标的展示时间，地点与天数等，如果违反拍卖法的规定，该拍卖公告有可能无效，不但拍卖公告的功能得不到体现，还可能给拍卖人带来法律风险。（2）行政处罚的责任和风险：拍卖公告的标的介绍，应做到真实，客观，如果公告内容失实或过度夸张宣传，给竞买人造成误导，损害了竞买人的合法权益，将会受到工商行政管理部门的监督和处罚，影响拍卖活动的顺利进行。（3）法律诉讼的责任和风险：拍卖人在拍卖公告发布上，如果内容不全，或有意遗漏重要事项，给他人造成误导或重大损失，则会出现被起诉事件发生。如果拍卖人确有违法事实，不但赔偿他人损失，同时影响企业的品牌形象和信誉。55、名词解释

慈善拍卖正确答案：也称为“义拍”，属于为公共福利事业进行的慈善活动，慈善义拍与一般的拍卖相比更具有影响力和轰动效果，慈善拍卖已经成为拍卖行业一个十分特殊的市场。56、填空题

目前国家禁止（）文物和国营单位收藏的一级文物进入拍卖市场。正确答案：地下出土57、填空题

知名度、美誉度、信誉度、企业标识系统等属于（）类无形资产。正确答案：企业形象58、名词解释

优先购买权正确答案：是指法人，其他组织或自然人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人财产的权利59、名词解释

债正确答案：指按照合同的约定或依照法律规定，当事人之间产生特定的权利和义务关系，享有权利的人认为债权人，负有义务的人为债务人。60、单选

电热水器的空气开关断开，可引起（）的故障。A.接通电源全无B.出水温度低C.不出水D.出水不畅通正确答案：A61、单选

破产财产优先拨款付破产费用后，按照下列顺序清偿（）A、破产企业所欠税款，破产债权，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；B、破产债权，破产企业所欠税款，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；C、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用，破产企业所欠税款，破产债权。正确答案：C62、问答题

简述流程管理的原则正确答案：（1）要树立以顾客为中心的基本理念（2）流程管理要以价值为导向，不断提升内部运作效率和运作效果（3）要坚持以人为本，保障流程管理有效实施63、填空题

减价拍卖佣金的比例应按照（）的原则确定。正确答案：有竞买附加条件的拍卖64、问答题

简述拍卖委托流程的工作内容正确答案：市场调研收集情报；寻找意向委托人；沟通拍卖事项；收集相关资料；拍卖审核；商谈合同，拍卖方案；起草合同，拍卖方案；签订合同；65、填空题

拍卖师的能力是以其（）、社会经验及业务实践为基础的。正确答案：文化素养66、问答题

简述拍卖中诚实信用原则的内容正确答案：诚实信用原则在拍卖活动中要求：所有拍卖主题都应以对待自己的实物的态度对待他人的事物，不得损人利己。委托人应向拍卖人告知其指导或应当知道的有关拍卖标的的瑕疵，同时拍卖人也应向竞买人指明或提示其知道或应当知道的有关拍卖标的的瑕疵。除法律法规另有规定外，委托人拍卖人对拍卖标的应当承担瑕疵担保责任。因委托人故意隐瞒标的瑕疵并造成拍卖人买受人损失的，或拍卖人隐瞒标的瑕疵而造成买受人损失的，被视为有欺诈的不公正行为，责任人应负法律责任。拍卖人与委托人及拍卖人与买受人之间应自觉履行委托拍卖合同、拍卖成交确认书中所约定的各自的义务，以保证拍卖活动的顺利进行。在整个拍卖活动中，拍卖法律关系各方当事人的意思表示及行为应真实、善意和诚实。67、问答题

为什么说拍卖师是拍卖活动的主持人并非仅指拍卖会得主持？正确答案：拍卖师应该比较全面地掌握与拍卖业务相关的法律法规，熟悉操作规程和市场动态，能够发挥业务骨干作用。拍卖师的工作不应仅限于在台上主持拍卖，成为一个报价机器，拍卖师的工作应贯穿拍卖活动的始终，特别是拍卖会前期的工作。1、积极参与委托谈判，充分了解委托人的意图，根据市场情况提出标的保留价的合理建议，确定适当的起拍价。2、全面熟悉和了解拍卖标的，清楚标的的品质、现状及用途，便于准确、客观地进行市场推介。3、做好市场调研，积极宣传、招商。4、做好“拍前功课”68、问答题

破产的主要程序是什么？正确答案：①破产申请的提出；②破产案件的管辖；③破产条件的审查与受理；④指定管理人接管破产企业⑤破产的宣告与公告；⑥召开债权人会议；⑦破产财产的变价和分配；⑧破产程序的终结。69、问答题

试论述委托拍卖合同的主要内容正确答案：（1）委托合同的法定内容：1；委托人，拍卖人的姓名或者名称，住所。该条款确定合同当事人及其有关信息。合同当事人条地款说明了交易双方及其位，此条款要求准确，真实。2；拍卖标的的名称，规格，数量，质量。该条款旨在对拍卖标的的名称，规格，数量，质量等进行客观的陈述。拍卖标的条款宜具体，准确，切忌作不实陈述。3；委托人提出的保留价：该条款确定保留价公开或是保密问题。保留价一经确定，须以具体数字表示，同时应明确是公开的保留价还是保密的保留价。4；拍卖的时间，地点：拍卖会举行的时间通常以具体的年，月，日，时表示，也可以将拍卖的时间确定在一个较短的期间之内。拍卖会举行的地点通常指明在某一个城市，也可以较具体到一个场所。拍卖的时间和地点需要双方协商，充分考虑双方的需求，以恰当为宜。5；拍卖标的的交付或者转移的时间，方式：该条款意在确定委托人向拍卖人交付或者转移拍卖标的的时间和方式。拍卖标的时一般动产的，双方可约定由委托人将拍卖标的送到拍卖人指定的存放地点，交由拍卖人保管，拍卖标的时不动产或者其他不方便移转保管的物品的，双方可约定不转移拍卖标的的存放地点，但移交拍卖标的的管理权，或者仍由委托人管理，但应为拍卖程序的正常进行提供方便。6；佣金及其支付的方式，期限：该条款意在确定拍卖人向委托人收取佣金和费用的比例，数额，佣金和费用的支付方式和期限。双方可以约定佣金的比例，未作约定的，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过成交价5%的佣金，收取佣金的比例按照与拍卖成交价成反比例的原则确定。佣金和费用的支付方式由双方当事人约定，实践中常见的方式是，成交后，拍卖人将确定的佣金数额从拍卖所得中扣除。佣金和费用的支付期限由双方当事人约定，实践中通常以一个确定的日期为准，支付应当在此期间内完成。7；价款的支付方式，期限：该条款意在确定拍卖人将拍卖所得支付给委托人的方式和期限。双方当事人可以结合佣金的支付方式和期限来协商约定。8；违约责任：该条款意在确定违约的情形及承担违约责任的形式。违约责任应针对委托拍卖合同所涉及的所有权利义务。约定违约责任应当注意，不得与法律的强行规定相冲突，应体现责罚相当，要特别关注法律规定不很明确而实践中经常产生纠纷的情形。9；双方约定的其他事项：除上述应当载明的条款外，拍卖人和委托人还可以就其他事项作出约定，如拍卖标的的保管，拍卖标的的保险，拍卖发式，撤回拍卖标的和撤销拍卖条件，救济方法，法律适用等。（2）文物艺术品委托拍卖合同的内容：1；委托人应承诺保证自己拥有标的的所有权和完全处分权。因为文物的特殊性，使拍卖人没有办法多拍卖标的的权属状况进行审查，所以在委托拍卖合同中委托人应承诺保证自己拥有标的的所有权和完全处分权，标的拍卖不影响第三人利益，并对此保证承担相应的法律责任。2；应约定拍卖企业有权决定拍卖会的具体操作事项：文物艺术品拍卖之前需要组织专家鉴定并向文物行政部门报批，因此拍卖时间，地点具有不确定性，所以在委托合同中应约定拍卖企业有权决定拍卖会时间，地点，场次，拍卖条件，拍卖方式等事项，以保证拍卖的有效顺利进行。3；应约定未能通过专家鉴定或者政府审核的标的，拍卖企业有合同解除权没有通过专家的鉴定，拍卖公司认为标的存在文题，可以行使合同解除权。标的没有通过政府审核的，就不能进入拍卖程序，解除委托是其必然结果。4；委托人个人所得税：拍卖企业应让委托人明白个人取得拍卖收入征收个人所得税的国家政策，委托人应按照国家要求缴纳个人所得税或者根据法律法规的规定或者当事人的约定由相应机构代扣代缴。5；其他相关费用的约定：审核费：文物艺术品拍卖标的需经文物主管部门审核，审核费一般由委托人承担；图录费：文物艺术品拍卖标的需要制作拍卖图录，双发协商是否收取；包装，运输费用：如委托人的标的需要拍卖企业运输，包装已经标的的装潢装裱；委托人应承担费用，但必须在委托合同中约定金额。公告宣传费用：单项大宗标的的拍卖，一般要求委托人承担公告宣传费用。70、问答题

论述国有股权拍卖操作中应注意的问题。正确答案：⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一⑶对股权的转让方有一定要求⑷委托人对受让方可以设定受让条件⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系⑺注意处理好职工安置和债权债务71、填空题

商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后，同一块地有（）以上意向用地者的，都必须依法以招标、拍卖的方式提供。正确答案：两个72、问答题

简述价高者得规则的制约因素正确答案：（1）价高者得规则不得对抗法律（2）最高出价须经拍卖师确认73、问答题

资产评估方法选择的因素是什么？正确答案：1、资产评估方法的选择：当资产评估对象的价值类型为资产的市场价值时，可考虑按市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。2、资产评估方法必须与评估对象相适应3、评估方法选择的制约性4、资产评估方法的适用性。74、问答题

企业国有产权与国有企业产权的区别和联系正确答案：企业国有产权包括但不限于国有企业产权。企业国有产权不仅是国有企业产权，非国有控股企业中所包含的少部分国有产权也属于企业国有产权的管理范畴。国有企业产权：是指国家或政府可以根据资本联系，对其施加控制和控制性影响的各种企业中归属国有的部分产权。国有企业产权的界定除了国有独资和国有资产出资超过50%的企业，还包括：几个股东对企业的出资份额大体相当，且都不超过50%，可以将国有资本在企业中超过25%者认定为国有企业；股权相当分散，除国有投资主体外，其他股东均为公众或持股不超过5%的小股东者，国有资本在企业资本中超过10%者，即应将其认定为国有企业。75、问答题

简述文物艺术品委托拍卖合同的特殊内容正确答案：（1）委托人应承诺保证自己拥有标的所有权和完全处分权（2）应约定拍卖企业有权决定拍卖会的具体操作事项（3）应约定未能通过专家鉴定或者政府审核的标的，拍卖企业有合同解除权（4）委托人个人所得税的约定（5）其他相关费用的约定76、问答题

债权拍卖的实施正确答案：⑴鉴别核实债权。①鉴别债权是否属于可转让债权。②鉴别债权是否有效。③调查债权人是否有主张权利的依据。④调查委托人是否有债权人资格⑵签订委托拍卖协议。⑶公告与展示⑷债权估价及底价确定。⑸拍卖推介。⑹债权移交77、填空题

“落槌价”用英语表示为（）。正确答案：hammerprice（purchaseprice）78、名词解释

委托竞买席正确答案：在拍卖会现场设置委托竞买席是为竞买人提供的一种服务方式79、填空题

非再生性使艺术品尤其是（）类艺术品具有稀缺性的特点。正确答案：文物80、问答题

国有股权拍卖应注意的七个问题正确答案：⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一⑶对股权的转让方有一定要求⑷委托人对受让方可以设定受让条件⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系⑺注意处理好职工安置和债权债务问题81、问答题

论述拍卖走专业化、市场化、大众化道路的意义及设想。正确答案：我国的拍卖行业还属于年轻、处于发展阶段的朝阳行业。通过反思和总结，中国拍卖行业会从中吸取教训，调整策略、强化企业管理，提高行业的专业化运作和服务的水准，同时，加强自律、规范行为、提高行业的专业化运作和服务的水准，同时，加强自律、规范行为、提高经营管理水平和抗风险能力，充分利用行业国家标准相继颁布、实施的机遇，努力开拓市场，我国的拍卖业一定能后来居上，立于世界行业之林。82、问答题

简述委托人的民事责任正确答案：越权委托，瑕疵未告知，违反竞买禁止83、问答题

简述拍卖师的地位正确答案：（1）拍卖师是拍卖专业的技术人员（2）拍卖师是取得执业资格证书并注册登记的专业技术人员（3）拍卖师是设立拍卖企业必备的法定条件之一（4）拍卖师是拍卖会的法定主持人（5）拍卖师是拍卖企业开展拍卖业务的重要专业技术人员84、名词解释

一般拍卖企业正确答案：通常指内资设立的非文物拍卖企业85、问答题

二手物资拍卖前和拍卖时应注意的问题。正确答案：⑴拍卖会前应注意的问题：①注重拍卖标的的勘察，②应重视竞买人的资格审核确认，③要明确标的装运费用承担方⑵拍卖会应注重的问题：①拍卖参考价的设定，②拍卖保留价的确认，③拍卖保留价的调整⑶拍卖会后应注重的问题：①注重拍卖标的的交割：A书面移交法，B签协议交接法，C保证金制度约束法②拍卖标的交割要求：A落实安全责任，B监控移交过程86、问答题

试论述委托人的主要权利正确答案：（1）委托拍卖权：委托人有选择拍卖方式和拍卖人的权利。委托人可以根据拍卖标的的性质和拍卖人的服务特色进行选择，委托人的选择过程就是其行使委托拍卖权的过程。委托权具体还表现在委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。（2）保留价确定权：委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。保留价的最终确定权应归属委托人行使（3）拍卖价款请求权：拍卖成交后，获得拍卖价款时委托人的基本权利，委托人有权按照约定要求拍卖人或者买受人支付拍卖价款。（4）拍卖活动监督权：委托人为了保证自己的利益实现，必然监督者拍卖人拍卖的整个过程，具体表现在，询问拍卖中有关问题，了解拍卖中的有关情况，提醒拍卖人应注意的事项，监督拍卖程序是否合法。（5）拍卖标的撤回权：委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，这将直接导致拍卖程序的终止。还应当向拍卖人支付约定的费用，未作约定的，应向拍卖人支付拍卖支出的合理费用。委托人提出终止拍卖给竞买人造成损失的，应当给予赔偿。87、问答题

简述拍卖人的义务正确答案：（1）审核义务和信息披露义务（2）对当事人的忠诚义务（3）不得自营和严守诚信义务（4）依法交割的义务和其他义务88、问答题

房地产价格类型有哪些？正确答案：1、土地价格的分类：①市场价格、市场价值②土地所有权价格、土地使用权价格③基准地价、标定地价④课税价格、征用价格、抵押价格⑤总价格、单位价格、楼面地价。⑥评估价格2、房地产价格的分类：①商品房价格、经济适用住房价格②标准价、成本价。89、问答题

简述美国拍卖业的管理正确答案：在美国从事拍卖活动，必须熟悉所在州的法律，每个州有不尽相同的法律规定，有的还有专门的拍卖法或拍卖师法，如何取得拍卖师资格