商务楼通信接入协议书(电信)

上海西乐诚商务楼宇通信服务接入协议第6页共6页=-_________________通信服务接入协议协议编号：本协议于_______年____月____日由 甲方：地址：邮政编码：电话：传真：联系人：与乙方：地址：邮政编码：电话：传真：双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就共同合作建设甲方管理的市的大楼，（地址：，以下简称“大楼”）的综合通信网络接入项目，经双方协商之后，达成以下协议双方共同信守。合作原则甲乙双方愿意在优势互补，互利互惠的原则基础上，相互尊重，精诚合作，共同建设智能通信大厦，提升该大厦的品牌形象和竞争力，为入住企业客户提供先进的、优质的通信和信息化服务。合作内容项目内容设计与施工：甲乙双方联合设立“大楼工程建设”工作组（工作组由双方对口人员组成），负责协调解决工程建设过程中所遇到的问题。甲方提供大楼内通信网接入所必须之基础设施建设。乙方为甲方引进中国电信、中国联通及中国铁通的固定电话和宽带；引进中国电信、中国联通及中国移动的无线覆盖，提供全业务通信服务接入。双方的权利及义务甲方的权利义务甲方应为乙方的楼外光缆引入工程提供必要的便利条件，同时提供各类相关的图纸。甲方应提供网络设备专用的独立电源系统，相应的接地和防雷系统以及楼层设备所需的符合要求的电源，相关电费及其他相应发生费用由乙方自理。甲方提供以下第_____方案供乙方上联光缆引入大楼乙方通信机房内，所有预埋管道由甲方提供。第一方案：由甲方无偿提供至乙方通信机房所有红线内通信管道；第二方案：甲方应为乙方预留安装楼层交换机所需楼层内合理的安装空间。甲方负责提供符合乙方相关技术要求的通信机房，(□建筑面积□使用面积)平方米，机房位置：，其技术条件必须符合本协议第四条约定。为保障系统通信安全，未经乙方书面同意，任何第三方（包括甲方）不得进入和使用该机房。乙甲双方约定，按照以下第_______方案为大楼内客户提供通信业务第一方案：甲方的布线系统资源满足乙方需求，甲方应向乙方免费提供相应的资源；第二方案：甲方的布线系统不能满足乙方需求，甲方同意乙方在大楼内布线，费用由乙方自理，甲方应给予协助。第三方案：甲方应保证已建通信设施符合通信工程建设行业的相关标准或者满足乙方的要求，如由甲方所有或管理的通信设施发生故障，致使乙方提供的通信服务中断或出现故障时，甲方应在合理时间内修复或改建，保证通信服务的及时开通，并赔偿由此给乙方或用户造成的经济损失。甲方配合乙方在大楼内各类通信服务的推广和宣传。乙方的权利义务乙方负责根据甲方提供的建筑规划设计资料，进行投资建设，投资建设内容包括：（1）通信机房内部的建设和投资；（2）接入网使用的通信设备；（3）楼内移动室内覆盖及基站配套设备；（4）乙方在施工过程中不得损坏大楼楼房主体（不包括必要的墙壁打孔，穿线等），因乙方原因造成的损坏责任由乙方承担并负责修复。乙方负责办理大楼以外通信管线的引入和光纤的引入事宜。乙方负责维护整个大楼内由乙方投资的网络系统的正常运转。乙方拥有其投资于整个大楼通信网络及软件系统的永久所有权和经营权。乙方在大楼中向使用乙方通信业务的业主收取通信和服务费用，乙方拥有其收益权并且乙方拥有由乙方所提供的其它增值服务的运营权和收费权；机房要求楼层承重甲方向乙方提供的机房是结构，其允许承重公斤/平方米。甲方有义务为乙方对为使机房达到要求而进行的各种装修和改造提供便利条件，费用由乙方自理。消防设施为了配合乙方的生产和工作需求，乙方在装修中将根据需要配置符合消防规范的消防器材。甲方有义务配合乙方进行消防设备的申请和验收工作并负责整改机房内原有的消防设施，包括但不限于拆除或移位水管及喷淋设备。空调室外机甲方同意乙方在机房以外的适当位置安装乙方机房内空调系统的室外机，空调室内机与室外机距离不大于30米。供电甲方为乙方提供机房内网络设备专用的电源插座、相应的接地和防雷系统。甲方同意免费提供二路的交流电源至中心通信机房，并且在通信机房的交流配电箱中留出可供接驳流动发电机的接线桩头。另外提供二根保护接地以保证设备安全。敷设管线乙方在敷设管线时，甲方有义务为乙方提供各种便利条件，包括：甲方应提供该物业内现有的通信、电力管路等设施供乙方使用。若现有管路尚不能满足乙方使用需求时，在不损害大楼建筑结构以及获得甲方同意的情况下，乙方可采取必要且合理的措施。费用由乙方自理。提供大楼内原有管路包括但不限于如强弱电桥架、风口、排污管道等。接地机房的接地电阻的为不大于1欧姆。乙方在接地工程时，甲方有义务为乙方提供各种便利条件，如提供联合接地体起始端供乙方使用。天线甲方同意在大楼楼顶提供不超过2平方米的面积，供乙方安装天线等无线通信设施，设备及施工费用由乙经营方式乙方负责经营本协议规定的大楼内各类通信业务。乙方提供经营所需的各种技术支持和服务，并制定相应的开户费、月租费和其他相关费用价格；大楼用户各项费用的收取，由用户自行存入乙方指定的银行帐号。乙方支付甲方每月人民币元作为通信机房的使用费（含物业费、电话配线系统使用费），费用按年/半年/季度/月结算，甲方将于200年月日将机房交付乙方，机房租金以机房交付之日起计算，由乙方在每第一个月的前十五个工作日内付给甲方。每次付款时，乙方收到甲方提供有效等额发票后一个月内付款。若本协议约定的机房交付日期前，机房未能交付机房给乙方，则机房起租期以实际交付日期为准。乙方通信机房及楼层所有设备的用电费用按年/半年/季度/月结算。电费单价元/度。如遇电价调整，甲方出具电力公司或物价部门调价通知的文号，并书面通知乙方。乙方收到甲方发的付款通知及发票后一个月内支付。乙方付款联系人：联系电话：甲方付款联系人：联系电话：所有权甲方拥有本协议规定的大楼的管理权。乙方拥有该楼宇内乙方投资建设的设备的所有权。权利变更：任何一方在合作期内若发生所有权或者管理权的变更，从而影响到本协议的合作及经营，变更方应 前三十天以书面形式通知对方（本款以下称“协议方”），并且变更方、受让方、协议方应该签订《交接协议》，重新确定本协议规定的所有权或者管理权的所有人。同时，变更方还应该向受让方移交本协议并与受让方达成协议，以保证本协议相应条款（尤其是涉及协议方权利的条款）可以继续履行。协议有效期及终止本协议有效期年，自_200_年___月__日至____年____月____日。合同期满前一个月，双方可协商继续合作及续签合同事宜。一旦出现下述违约事件之一并持续，守约方有权在提前30天书面通知违约方的前提下取消和终止本协议，并有权追究违约方的责任：任何一方出现破产、解散或根据破产法或任何其他资不抵债的法律，提起自愿或非自愿的破产程序，或与债权人达成任何安排或进行公司重组或接管或任何一方解散。任何对本协议的实质违约和收到有关通知后，违约方未能在30内进行补救。保密乙甲双方对彼此之间相互提供的信息、资料以及本协议的具体内容负有保密义务。未经对方书面确认，不得将本协议规定内容向其他方透露。不可抗力因不可抗力给对方造成损失的，无须承担违约责任，但双方应努力减少因不可抗力造成的影响或损失。由于一方迟延采取相应措施造成的损失，另一方有权要求赔偿。不可抗力事件包括严重自然灾害、政府行为、第三方电路故障等不可抗拒的事件。争议的解决因履行本协议所产生的争议，双方友好协商，协商不成的，提请乙方所在地法院诉讼。除正在诉讼的争议事项外，双方应继续行使其本协议项下的其余权利，并履行其本协议项下的其他义务。通知一方向另一方发出的通知及书面信息，应按本合同列明的地址以邮件或图文传真的方式发送。任何一方对其联系方式的变更应及时书面通知对方。其他本合同一式四份，由乙甲双方各执两份。本合同其他未尽事宜，双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有相同法律效力。乙方：甲方：授权代表人：授权代表人：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：办公场地租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金：甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。其他费用租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。办公场所使用要求和维修责任租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间不得转租2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。七、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授权代表：授权代表：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：签约地点：签约日期：年月日苗木供应合同书甲方：乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃经甲乙双方协商同意，（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发[2010]205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：苗木数量：苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。苗木价格：每株计人民币该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（）付款方式：任务完成后，10日内一次付清。有关事项：土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以