二手房销售代理合同标准范本（二篇）

第页共页二手房销售代理合同标准范本二手房销售代理合同本合同是由委托人（以下简称“甲方”）与代理人（以下简称“乙方”）共同签订，就乙方代理甲方进行二手房销售事宜的合作关系进行约定，特制定本合同。一、甲方委托乙方为其代理，就甲方所持有的二手房进行销售。乙方接受甲方的委托，并按约定的条件及时有效地完成销售任务。二、委托范围：1.乙方负责收集并整理甲方所持有的二手房相关资料，包括但不限于房屋规划图、建筑面积、装修情况、所处地理位置等。2.乙方根据甲方提供的信息，制定二手房销售策略，并进行市场调研，确定合适的销售方案。3.乙方通过适当的渠道，进行二手房的广告宣传，以提高销售效果。4.乙方负责接待并带领潜在买方进行二手房实地考察，介绍二手房的具体情况，并解答相关问题。5.乙方及时反馈潜在买方的反馈意见，并协助甲方进行价格谈判和交易签约等。6.乙方代表甲方与买方就二手房交易事项进行协商，并确保交易流程顺利进行。7.乙方负责跟踪二手房交易的进展情况，及时向甲方进行汇报，并做好交易后续工作，如过户手续等。三、委托期限：1.本合同自甲方与乙方签订之日起生效，至甲方的二手房顺利出售为止。2.甲方如需解除本合同，应提前书面通知乙方，并协商解除具体事宜。四、委托费用和计算方式：1.甲方应向乙方支付一定的佣金作为委托费用，具体数额为______________（大写）。2.佣金计算方式为二手房成交价格的__________%。3.佣金支付方式为在二手房交易完成后，甲方应在______________（天/月）内将佣金支付至乙方指定的账户上。五、保密义务：1.甲方和乙方应对在合作过程中了解到的对方业务、情况及相关信息予以保密。2.未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的二手房信息泄露给他人。六、违约责任：1.如果甲方未按时支付佣金，应承担违约责任，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的__________%。2.如果乙方未按照约定的方式和期限为甲方提供二手房销售服务，应承担相应的违约责任，并按照双方协商确定的方式进行赔偿。七、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院。八、其他约定：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：二手房销售代理合同标准范本（二）甲方（委托人）：______________________________（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________________________________乙方（代理人）：______________________________（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________________________________鉴于：1.甲方是具备二手房产权的合法权利人，拟将其名下的二手房进行销售；2.乙方是一家专业从事房地产代理的公司/个人，具有经营资格并拥有较为丰富的房地产交易经验；3.甲方希望委托乙方作为其代理人代为销售其名下的二手房，双方进一步商议并达成一致意见，特立本合同。第一条委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，对甲方名下的以下二手房进行全权代理销售：-房产地址：___________________-户型面积：___________________-房产证号：___________________-其他房产信息：___________________2.甲方保证其所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方承担相应责任。第二条代理权利与义务1.乙方有权代表甲方与第三方进行二手房销售的相关谈判、签约等一切活动，并依法为甲方办理相关手续。2.乙方应对甲方的委托事项负有保密义务，未经甲方书面许可，不得擅自泄露任何与代理事项相关的信息。3.乙方应按照甲方委托的要求，公正、勤勉、忠实地履行代理职责，为甲方争取最大利益，并及时将相关事宜告知甲方。4.乙方有权在代理销售过程中收取相应的佣金或服务费，具体数额为：_____________（以双方约定为准）。第三条甲方权利与义务1.甲方应根据乙方的要求提供真实、准确、完整的二手房产权证明文件和相关资料。2.甲方应在乙方履行代理销售活动期间，不得私自与第三方进行房产交易及相关活动，否则甲方应承担违约责任。3.如果甲方提供的房产信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并提供真实、准确、完整的变更后的房产信息。第四条代理销售期限1.本合同的代理销售期限为_________________，自本合同签署之日起生效。2.如双方经协商一致，需要延长代理销售期限的，应在期限到期前书面通知对方。第五条合同解除与违约责任1.在代理销售期限内，如乙方不能完成其代理销售职责或乙方进行严重违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的佣金或服务费，并承担相应违约责任。2.在代理销售期限内，如甲方不能按照本合同的规定配合乙方进行销售，甲方应支付乙方已经展开的合理费用，并承担相应违约责任。第六条合同争议的解决方式在履行本合同时，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可经协商一致作出补充约定，补充约定应以书面形式作出。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：____________________________日期：____________________乙方(签字/盖章)：_____________