2024年办公室租房合同范本

2024年办公室租房合同范本-PAGE2024年办公室租房合同范本-PAGE办公室租房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物2.2租赁物的具体范围和面积以附件一《租赁物平面图》为准。2.3乙方确认已充分了解租赁物的现状，对租赁物的结构、设施设备、装修等情况表示满意。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情和乙方租赁期间的履约情况决定是否同意续租，以及续租的具体条件和租金标准。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付周期为每__________个月一次。4.2乙方应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数每日向乙方收取应付租金__________%的滞纳金。4.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同终止之日起__________日内办理退租手续，并将租赁物恢复至租赁前状态。如乙方未按约定时间办理退租手续或未将租赁物恢复至租赁前状态，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁期间的相关义务。租赁期满或合同提前解除且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权根据实际情况扣除相应金额的押金作为违约金。扣除后，乙方应在__________日内补足扣除部分。第六章：维修责任6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用功能，并保证租赁物在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等相关规定。6.2甲方负责租赁物的主体结构、公共区域及设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。甲方应在接到乙方通知后__________小时内响应，并在__________小时内进行维修。6.3乙方负责租赁物内部设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。6.4如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并应根据实际情况延长租赁期限或减免租金。6.5如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未在合理时间内修复，甲方有权自行修复，并有权向乙方追偿。第七章：使用用途7.1乙方租赁租赁物仅用于__________（用途）等合法经营活动，不得用于居住、存储危险品等非约定用途。7.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德和甲方制定的物业管理规定，不得从事违法、违规活动。7.3乙方需对租赁物进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全、卫生和外观。7.4乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将租赁物恢复至租赁前状态。如乙方未恢复租赁物，甲方有权自行恢复，并有权向乙方追偿。第八章：保险责任8.1甲方应购买租赁物财产保险，保险金额应不低于租赁物市场价值的__________%。保险费用由甲方承担。8.2乙方应购买租赁期间的营业中断保险、责任保险等必要保险，保险金额和保险费用由乙方自行承担。8.3如租赁物发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同的约定向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。8.4如因甲方原因导致租赁物未购买保险或保险不足，甲方应承担由此给乙方造成的损失。8.5如因乙方原因导致租赁物未购买保险或保险不足，乙方应承担由此给自身造成的损失。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任。9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。9.3如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并应根据实际情况延长租赁期限或减免租金。9.4如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未在合理时间内修复，甲方有权自行修复，并有权向乙方追偿。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用法律法规。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.2保密信息包括但不限于图纸、技术资料、客户信息、营销策略、财务数据等。双方不得在未获得对方书面同意的情况下，向第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。11.3双方因履行本合同需要向其员工、代理人、顾问等披露保密信息时，应确保其员工、代理人、顾问等遵守本合同关于保密的约定。11.5双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.3发生不可抗力事件时，双方应立即协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否解除合同或延期履行合同。12.4如不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任。第十三章：合同变更与解除13.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。13.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意解除合同。如甲方同意解除合同，乙方应支付相应金额的违约金。13.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月向乙方发出书面通知，并按照约定退还剩余租金和押金。如甲方违反约定提前解除合同，应支付相应金额的违约金。13.4双方同意，在租赁期间如遇国家政策调整、市场价格变动等特殊情况，可协商调整租金标准。租金调整的，应签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。第十四章：通知与送达14.1双方同意，本合同项下的通知、书面申请等文件，应以__________（快递、挂号信、电子邮件等）方式进行送达。14.2通知、书面申请等文件送达对方时，视为已送达。如对方未收到文件，应以发送记录或邮寄凭证为准。14.3双方变更联系地址或联系方式的，应在变更后__________日内书面通知对方。未通知的，原联系方式视为有效。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效