停车位租赁合同模板-办公楼

PAGEPAGE1停车位租赁合同模板-办公楼甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、停车位信息1.1停车位位置：________________（详细地址）1.2停车位编号：________________1.3停车位面积：________________平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可提前一个月通知乙方调整租金，调整后的租金标准按照新的市场行情确定。四、双方权利和义务4.1甲方应保证停车位符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方正常使用。4.2甲方负责停车位的安全管理，承担停车位的安全责任。4.3乙方应按照甲方规定使用停车位，遵守停车场的各项规章制度。4.4乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。4.5乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付应付未付款项的千分之五的滞纳金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金、违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-停车位租赁合同模板-办公楼目录一、引言二、定义和术语三、停车位信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方拥有位于[办公楼地址]的停车位，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该停车位，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：定义和术语1.1“停车位”指位于[办公楼地址]的编号为[停车位编号]的停车位。1.2“租赁期限”指本合同第三条所规定的租赁期限。1.3“租金”指甲方根据本合同第五条向乙方收取的费用。停车位信息3.1停车位位置：[办公楼地址]3.2停车位编号：[停车位编号]3.3停车位面积：[停车位面积]平方米租赁期限4.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。租金及支付方式5.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元整。5.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。双方权利和义务6.1甲方应保证停车位符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方正常使用。6.2甲方负责停车位的安全管理，承担停车位的安全责任。6.3乙方应按照甲方规定使用停车位，遵守停车场的各项规章制度。6.4乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件[附件名称]甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.停车位平面图2.停车场使用规定3.租金支付凭证样本4.违约金计算方法5.争议解决流程违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方将停车位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金超过30天。3.乙方违反停车场使用规定，造成停车秩序混乱或安全隐患。4.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定条件。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即停车位的所有权人或使用权人，愿意将停车位出租给乙方使用的一方。2.承租方：指乙方，即愿意租赁并使用停车位的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的停车位租赁的有效期限。4.违约金：指因一方违反合同约定而应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.停车位实际位置与约定不符：在签订合同前，乙方应实地查看停车位位置，确保与合同约定一致。2.租金调整：甲方在调整租金时，应提前通知乙方，并与乙方充分协商，确保双方达成一致。3.停车场规章制度变更：甲方变更停车场规章制度时，应及时通知乙方，并与乙方签订补充协议，确保双方权益。4.停车位维修与保养：甲方负责停车位的维修与保养，确保停车位符合安全标准。解决方法：1.针对停车位实际位置与约定不符的问题，乙方应在签订合同前实地查看停车位，并在合同中明确停车位的详细位置。2.针对租金调整问题，甲乙双方应在合同中约定租金调整的条件和方式，并在调整租金时充分协商，确保双方权益。3.针对停车场规章制度变更问题，甲乙双方应在合同中约定规章制度变更的通知方式，并在变更时签订补充协议。4.针对停车位维修与保养问题，甲方应按照合同约定及时进行维修与保养，