2024-房屋租赁合同适用于店面商铺

房屋租赁合同适用于店面商铺合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：位置：________________面积：________________用途：________________2.1.1租赁物交付时，甲乙双方应对租赁物的现状进行确认，并在附件中详细描述。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限：____年3.1.1甲方应保证在租赁开始日期将租赁物交付乙方使用。3.1.2乙方应在租赁结束日期或合同提前终止时将租赁物返还甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.1.1租金标准在租赁期间保持不变，如需调整，甲乙双方应提前____个月协商确定。4.1.2乙方未按时支付租金的，每逾期____天，应支付逾期租金的____%作为违约金。第五章：维修及保养5.1维修责任：________________5.2保养责任：________________5.1.1甲方应保证租赁物在交付时符合安全、卫生、适用的标准。5.1.2乙方在使用过程中应合理使用并妥善保养租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.1.3甲方应在接到乙方关于租赁物维修的通知后____个工作日内进行维修。第六章：使用范围及用途限制6.1乙方使用租赁物的目的仅限于________________。6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。6.1.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。第七章：保险7.1甲方应保证租赁物交付乙方时已办理完毕所有必要的保险手续。7.1.1乙方在使用租赁物期间，如需增加保险种类或保险金额，应提前通知甲方，并得到甲方书面同意。7.1.2乙方应保证租赁物的使用不会导致保险公司的保险责任免除或保险费率提高。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：如果甲方未能履行其在合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在____天内纠正违约行为。如果甲方在____天内未能纠正违约行为，乙方有权终止本合同。8.1.1甲方应赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：如果乙方未能履行其在合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方在____天内纠正违约行为。如果乙方在____天内未能纠正违约行为，甲方有权终止本合同。8.2.1乙方应赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。第九章：合同的转让和变更9.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.1.1如果任何一方希望转让其在本合同项下的权利和义务，该方应提前____个月通知对方，并得到对方的书面同意。9.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。9.2.1修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十章：争议解决10.1本合同的解释、适用和履行均应适用中华人民共和国法律。10.1.1如果甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.2本合同的签订地、履行地和争议解决地均为中华人民共和国____市____区。10.2.1甲乙双方确认上述条款的选择是合理的，并且不会给任何一方带来不便。10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，其补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.1本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.1本合同的件、复印件与原件具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1除非得到另一方的书面同意，或者根据法律或法院命令的要求，否则甲乙双方均不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用任何与另一方有关的商业秘密或机密信息。11.1.1甲乙双方同意，在合同有效期内及合同终止后的一定期限内，对于在合同履行过程中获得的另一方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十二章：通知条款12.1本合同项下的所有通知和其他通信，均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或等方式送达对方。以挂号邮件或快递服务发送的，为寄出后的第三个工作日；以电子邮件发送的，为成功发送的时间；以发送的，为发送完成的时间。第十三章：不可抗力13.1如果甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减少损失。13.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、暴风雨、罢工或其他类似事件。第十四章：合同的解除如果另一方进入破产程序或被宣告破产；如果另一方违反本合同项下的任何重大义务，并且在收到违约通知后的____天内未能纠正违约行为。14.1.1如果本合同被解除，双方的权利和义务应立即终止，除非本合同另有规定。第十五章：合同的终止合同到期；双方协商一致解除；依据本合同的规定解除；不可抗力事件导致合同无法继续履行。15.1.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同的规定和双方协商的结果处理合同终止后的相关事宜。附件租