2024-租房转让合同简单版

租房转让合同简单版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5电子：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5电子：第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址：2.1.1所在区域：2.1.2街道：2.1.3门牌号：2.2房屋结构及面积：2.2.1结构：2.2.2面积：2.3房屋用途：2.3.1用途：2.3.2附属设施：第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1起始日期：3.1.2截止日期：3.2租金及支付方式：3.2.1租金标准：3.2.2租金支付方式：3.2.3租金支付时间：3.3租金调整：3.3.1调整周期：3.3.2调整幅度：第四章：租赁房屋的交付及返还4.1交付：4.1.1交付时间：4.1.2交付条件：4.2返还：4.2.1返还时间：4.2.2返还条件：第五章：双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1维修及保养：5.1.2安全保障：5.1.3通知乙方：5.2乙方权利与义务：5.2.1正确使用房屋：5.2.2按时支付租金：5.2.3维护房屋及附属设施：5.2.4通知甲方：第六章：房屋使用及维护6.1使用要求：6.1.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行合理使用。6.1.2乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.3乙方应合理使用房屋附属设施，爱护公共区域。6.2维护责任：6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的日常维护。6.2.2乙方负责日常使用中的房屋内部设施的维护。6.2.3甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。6.3损坏赔偿：6.3.1乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担修复费用。6.3.2因甲方维护不善导致房屋或附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。第七章：租金调整与支付7.1调整依据：7.1.1租金调整应参照市场行情、物价水平等因素。7.1.2甲方提出租金调整时，应提前通知乙方，并出示相关依据。7.2调整程序：7.2.1甲方应在租金调整前至少30日书面通知乙方。7.2.2乙方有权对租金调整提出异议，双方应协商解决。7.3支付方式：7.3.1乙方应按约定的支付方式和时间向甲方支付租金。7.3.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第八章：合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1双方协商一致，可解除本合同。8.1.2任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同。8.2解除程序：8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，乙方应按约定时间返还房屋。8.3终止后果：8.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。8.3.2乙方未按照约定返还房屋的，甲方有权采取措施收回房屋。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁解决：9.2.1双方同意，合同争议可提交仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力情况消失后，双方应继续履行合同。10.2合同变更：10.2.1合同内容变更，需双方书面同意。10.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括房屋平面图、附属设施清单等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同效力：10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章：违约责任11.1甲方违约：11.1.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金。11.1.2甲方未能履行维修义务的，应承担因此给乙方造成的损失。11.2乙方违约：11.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金。11.2.2乙方未按约定使用房屋或造成房屋损坏的，应承担修复费用。第十二章：保险12.1甲方应为其房屋及附属设施投保综合保险。12.1.1保险费用由甲方承担。12.1.2保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司并协助乙方处理理赔事宜。12.2乙方可为自己的财产及人身安全投保相关保险。12.2.1保险费用由乙方承担。12.2.2保险事故发生时，乙方应及时通知保险公司并协助处理理赔事宜。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应以电子邮件、或挂号信件等方式送达对方。13.2送达地址：13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所写的地址。13.2.2任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守相关的法律法规，不得违反国家强制性规定。14.2管辖法院：14.2.1双方同意，合同签订地人民法院具有对本合同的专属管辖权。14.2.2双方应服从法院的判决和裁定。第十五章：附则15.1整体解释：15.1.1本合同各章节、条款和附件构成完整的合同文件。15.1.2如合同条款之间有冲突，应以有利于实现合同目的的方式解释。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实