2024个体营业执照房屋租赁合同怎么写

2024年个体营业执照房屋租赁合同怎么写-PAGE2024年个体营业执照房屋租赁合同怎么写-PAGE个体营业执照房屋租赁合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方拥有位于__________（地址）的房屋，房屋性质为个体营业执照注册地。1.4乙方愿意租赁上述房屋，用于个体营业执照的注册和经营活动。第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。2.2用途：乙方租赁房屋仅用于个体营业执照的注册和经营活动，不得用于其他用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方每月向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租金。4.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付到甲方指定的银行账户。4.3租金逾期支付的，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。第五章：维修及保养5.1甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等标准，并负责房屋及其附属设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁物，并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方进行维修和保养时，应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常经营活动。第六章：使用及转租6.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变房屋的结构和用途，不得擅自转租、转让或与他人合用租赁物。6.2乙方如需对租赁物进行装修或增加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，装修费用由乙方承担。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于与个体营业执照注册和经营活动无关的其他用途。第七章：保险7.1甲方应确保租赁物已投保房屋保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。7.2乙方应自行投保经营活动中可能涉及的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.3双方应各自承担因自身原因导致的损失，并按保险合同的约定办理理赔手续。第八章：违约责任8.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的____%。8.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的____%。8.3双方违反合同约定导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同签订地为____（地点）。10.4本合同签订后，如一方需变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则，对方按照本合同首部所列通讯地址或联系方式进行通知的，视为有效通知。10.5本合同及补充协议的修改和解除，必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。10.6本合同及补充协议的签订、修改、解除和履行，均适用法律。10.7双方在签订本合同前，已充分阅读并理解本合同的全部内容，不存在任何误解或误导。10.8本合同及补充协议的签订、修改、解除和履行，均不影响双方依法享有的其他权利和承担的其他义务。10.9本合同及补充协议的签订、修改、解除和履行，如与法律法规相抵触的，应以法律法规为准，但双方另有约定的除外。10.10双方确认，本合同及补充协议的签订、修改、解除和履行，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可抗力事件的影响程度应由双方协商确定。11.3发生不可抗力事件时，双方应立即协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方的影响。如协商不成，可按照第十二章的规定申请仲裁或诉讼。11.4在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。第十二章：仲裁12.1双方在履行合同过程中发生的争议，如协商不成，可提交至租赁物所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.2仲裁庭由三名仲裁员组成，由甲乙双方各选一名，第三名仲裁员由双方共同选定。如双方在收到仲裁通知后十五日内未能共同选定第三名仲裁员，则由仲裁委员会主任指定。12.3仲裁庭的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十三章：通知与送达13.1双方在履行合同过程中，如有需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方，并注明通知内容、日期和联系方式。13.2通知应以邮寄、、电子邮件或专人递送等方式送达，以双方确认的通讯地址或联系方式为准。13.3通知自送达对方之日起生效。如对方在收到通知后未在规定时间内提出异议，视为已送达并同意通知内容。第十四章：合同的转让与变更14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。14.3变更协议与本合同具有同等法律效力，对本合同的内容进行修改或补充。第十五章：合同的解除与终止15.1在租赁期限内，如一方违反合同的约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。15.2