2024土地纠纷协议书范文

2024年土地纠纷协议书范文-PAGE2024年土地纠纷协议书范文-PAGE土地纠纷协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方为土地使用权的合法持有者，拥有对所涉土地的完全处分权。1.4乙方为土地使用权的合法受让者，对所涉土地有合法的使用需求。第二章：土地基本情况2.1土地位置：__________。2.2土地面积：__________平方米。2.3土地用途：__________。2.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.5土地使用权性质：__________。2.6土地附着物情况：__________。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格：双方确认，甲方将所涉土地使用权转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余股份转让价款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第四章：土地交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所涉土地及地上附着物的所有权证明文件交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。4.3双方应共同配合，确保土地使用权过户手续的顺利进行。第五章：双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所涉土地使用权的合法性，对土地使用权的取得、处分等行为承担法律责任；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方交付土地使用权及地上附着物的所有权证明文件；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付股份转让价款；（2）乙方对所涉土地的使用应符合国家法律法规及土地用途管制要求；（3）乙方应承担土地使用权过户所产生的相关费用。第六章：合同履行保障措施6.1甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，如有第三方主张权利，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的损失。6.2乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付股份转让价款，如乙方未按期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日万分之五。6.3甲方应在土地使用权过户完成后，将土地及相关权利证明文件交付给乙方，并确保乙方能够顺利占有和使用土地。6.4双方应共同遵守国家有关土地管理、环境保护、建设规划等方面的法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。6.5如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方应协商解决合同终止或变更事宜。第七章：合同变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。7.2在土地使用权过户前，如乙方单方面解除合同，甲方有权没收乙方已支付的定金；如甲方单方面解除合同，应双倍返还乙方已支付的定金。7.3在土地使用权过户后，如一方因自身原因要求解除合同，应承担因此给对方造成的损失。7.4合同解除后，双方应在合理期限内办理相关手续，包括但不限于土地使用权过户的撤销、相关文件的返还等。第八章：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他条款。8.3争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章：保密条款9.1双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。9.2保密义务不因合同的终止或解除而失效，即使在合同终止或解除后，双方仍应继续承担保密义务。9.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。10.4本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。第十一章：合同备案与登记11.1本合同签订后，双方应按照相关法律规定，将合同报送给有关政府部门进行备案或登记。11.2甲方应负责办理土地使用权转让的备案手续，乙方应提供必要的协助。11.3未经备案或登记，不得对抗善意第三人。第十二章：税费承担12.1本合同项下土地使用权转让所涉及的税费，按照国家法律法规的规定执行。12.2甲方应承担与土地使用权转让相关的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。12.3乙方应承担与土地使用权过户相关的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。第十三章：合同终止13.1在合同履行期间，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，受影响的一方有权终止合同。13.2双方同意，合同的终止必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。13.3合同终止后，双方应在合理期限内办理相关手续，包括但不限于土地使用权过户的撤销、相关文件的返还等。第十四章：违约责任14.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。14.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日万分之五。14.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日万分之五。14.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与