2024-仓库出租合同范本

仓库出租合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义a."合同"指本仓库出租合同。b."出租方"指拥有仓库并同意出租的一方。c."承租方"指租赁仓库并同意支付租金的一方。d."仓库"指出租方拥有的位于__________的仓库。e."租赁期限"指本合同规定的租赁期限，自__________起至__________止。1.2术语1.2.1本合同中使用的术语应遵循相关法律法规的规定。第二章出租方的权利与义务2.1出租方的权利2.1.1出租方有权要求承租方按照本合同的约定支付租金。2.1.2出租方有权要求承租方按照本合同的约定合理使用仓库。2.2出租方的义务2.2.1出租方应按照本合同的约定将仓库交付给承租方使用。2.2.2出租方应确保仓库符合约定的用途和条件。第三章承租方的权利与义务3.1承租方的权利3.1.1承租方有权按照本合同的约定使用仓库。3.1.2承租方有权要求出租方按照本合同的约定提供必要的协助和支持。3.2承租方的义务3.2.1承租方应按照本合同的约定支付租金。3.2.2承租方应合理使用仓库，并确保仓库的安全和完好。第四章租金与费用4.1租金的支付4.1.1承租方应按照本合同的约定支付租金。4.1.2租金支付方式为每月一次，提前支付。4.2租金的调整4.2.1出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知承租方。4.2.2租金调整后的金额应在本合同中予以记录。第五章保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买并维持有效的保险，以保障仓库的安全和完好。5.1.2承租方应购买并维持适当的保险，以保障租赁期间使用仓库的风险。5.2保险赔偿5.2.1如仓库在租赁期间发生损失或损坏，应由相应的保险进行赔偿。5.2.2出租方和承租方应按照保险合同的约定履行相应的赔偿手续。第六章维护与修缮6.1维护责任6.1.1出租方应负责仓库的日常维护，确保其处于适用状态。6.1.2承租方应合理使用并维护仓库设施，避免故意或过失损坏。6.2修缮6.2.1出租方应在接到承租方通知后及时修缮仓库的重大损坏。6.2.2承租方应对因其使用不当造成的损坏负责修缮或赔偿。第七章使用与改造7.1使用范围7.1.1承租方只能将仓库用于合同约定的目的。7.1.2任何改变仓库结构或用途的行为需经出租方书面同意。7.2改造7.2.1如承租方需对仓库进行改造，应提交详细计划和申请。7.2.2出租方有权决定是否同意改造，并可能要求承租方在租赁期结束后恢复原状。第八章合同的终止8.1合约到期8.1.1合同期满时，本合同自动终止。8.1.2承租方应在租赁期满或提前终止时归还仓库。8.2违约终止8.2.1如一方违约，守约方有权终止合同。8.2.2终止合同的一方应书面通知对方，并说明终止理由。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过协商解决任何合同争议。9.1.2协商期间，双方应继续履行合同义务。9.2仲裁9.2.1若协商未果，任何一方可提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方。10.1.2遭受不可抗力的一方应提供相关证明，并根据情况免除或延迟履行责任。10.2法律适用与司法管辖10.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。10.3合同的修改与补充10.3.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3.2修改或补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.4整体协议10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.4.2除非以书面形式并由双方签署，任何其他声明、承诺或协议均对本合同不具约束力。第十一章通知与通讯11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送。11.2通讯地址11.2.1双方的通讯地址如下：a.出租方：__________b.承租方：__________11.2.2如一方更改通讯地址，应立即通知对方。第十二章知识产权与保密12.1知识产权12.1.1双方承认并尊重彼此的知识产权。12.1.2未经对方书面同意，不得使用或披露对方的商业秘密或知识产权。12.2保密12.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方信息保密。12.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十三章税务与费用13.1税务责任13.1.1双方应按照相关法律法规各自承担相应的税务责任。13.1.2承租方支付租金时，出租方应提供正规发票。13.2其他费用13.2.1仓库使用过程中产生的除租金外的费用，由承租方承担。13.2.2出租方应提前通知承租方有关费用的变动。第十四章违约责任14.1违约定义14.1.1任何一方未能履行其在本合同项下的义务均视为违约。14.1.2违约方应承担违约所造成的损失和后果。14.2违约处理14.2.1违约方应在收到守约方通知后立即纠正违约行为。14.2.2如违约方未能在合理期限内纠正违约，守约方有权采取进一步法律行动。第十五章合同的转让与分包15.1合同的转让15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或其在本合同下的任何权利或义务。15.1.2出租方转让合同应通知承租方，并保证转让不影响承租方的权益。15.2分包15.2.1承租方不得将租赁的仓库全部或部分分包或转租给第三方。15.2.2违反上述规定的，出租方有权解除合同并要求赔偿。附件部分附件1：仓库平面图附件2：租金支付日程表附件3：保险单据复印件签字部分出租方（甲方）：____________________授权代表：____________________