2024-菜市场摊位租赁合同范本

菜市场摊位租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物编号：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方不得将租赁物用于其他用途，除非经出租方书面同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.2租金3.2.1.1租金为人民币____元/平方米/月。3.2.1.2租金支付方式为每____个月支付一次。3.2.1.3租金支付日为每月的____日。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用租赁物4.1.1承租方应按照租赁物的正常用途使用租赁物。4.1.2承租方应遵守出租方规定的租赁物使用规定。4.2维护租赁物4.2.1承租方应保持租赁物的整洁和完好。4.2.2承租方应及时修复租赁物的损坏。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1如果出租方违反本合同的约定，应向承租方支付违约金。5.1.2违约金金额为人民币____元。5.2承租方违约5.2.1如果承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金。5.2.2违约金金额为人民币____元。5.3违约处理5.3.1双方应友好协商解决违约问题。5.3.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：租金调整6.1租金调整机制6.1.1租金调整频率为每____年调整一次。6.1.2租金调整比例不得超过上一年度消费者价格指数（CPI）的涨幅。6.1.3租金调整后的金额应向下取整至分。6.2租金调整通知6.2.1出租方应在租金调整前至少____个月书面通知承租方。6.2.2通知应包含租金调整的详细计算过程和结果。第七章：维修与改造7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁物的结构性维修。7.1.2承租方负责租赁物的非结构性维修。7.2维修通知7.2.1一旦发现租赁物需要维修，通知方应立即通知对方。7.2.2通知应包含维修的具体内容和预计维修时间。7.3改造7.3.1承租方需对租赁物进行改造时，应提前____个月书面申请。7.3.2改造申请应包含改造的详细方案和预期效果。7.3.3出租方应在收到申请后____个月内书面回复。第八章：保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买租赁物的财产保险。8.1.2承租方应购买自己的财产保险和责任保险。8.2保险赔偿8.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，赔偿金应优先用于修复租赁物。8.2.2如修复后仍有剩余赔偿金，应根据损失原因分配。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力导致租赁物无法使用时，任何一方可解除合同。9.1.2双方协商一致时可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2通知应包含解除合同的原因和生效时间。9.3合同解除后的结算9.3.1合同解除后，双方应根据实际使用时间进行结算。9.3.2结算金额包括租金、押金和其他相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的履行10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。10.2.2任何一方不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或得到对方书面同意披露的信息。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的损失。11.2.2违反保密义务的一方应支付违约金，金额为人民币____元。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等。12.2不可抗力处理12.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方。12.2.2双方应协商延长合同期限或解除合同。第十三章：合同转让13.1合同转让条件13.1.1出租方转让合同应得到承租方的书面同意。13.1.2承租方转让合同应得到出租方的书面同意。13.2合同转让程序13.2.1转让方应向对方提交转让申请。13.2.2对方应在收到申请后____个月内书面回复。13.3转让后的权利义务13.3.1合同转让后，受让方取代转让方的地位享有权利和承担义务。13.3.2转让方不再享有合同权利和承担合同义务。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2书面形式包括电子邮件、、快递和专人递送。14.2送达地址14.2.1出租方和承租方的送达地址分别为：14.2.1.1出租方送达地址：____________________14.2.1.2承租方送达地址：____________________14.3送达效力14.3.1通知按照送达地址送达后，即视为有效送达。14.3.2如送达地址变更，一方应在变更后____日内通知对方。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：15.2.1.1租赁物平面图15.2.1.2租赁物交