新房装修合同

新房装修合同最新新房装修合同第一条合同主体1.1甲方甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名】身份证号码：【业主身份证号码】住址：【业主住址】1.2乙方乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司名称】营业执照号码：【装修公司营业执照号码】负责人：【装修公司负责人姓名】第二条装修工程内容2.1装修范围本合同约定的装修范围包括：【具体装修内容，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】。2.2装修标准装修工程应按照约定的装修标准进行，具体标准如下：【详细描述装修标准，如：墙面涂料、地面材料、厨卫设施等】。第三条合同价格3.1合同总价双方经协商一致，确定本装修工程的合同总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2付款方式甲方在签订合同时支付乙方合同总价的30%作为预付款；装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；装修工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的剩余40%。3.3付款时间预付款：合同签订后七个工作日内支付；进度款：装修工程进度达到约定百分比时支付；尾款：装修工程验收合格后七个工作日内支付。第四条装修工程进度及验收4.1装修工程计划开始日期：【开始日期】；4.2装修工程计划结束日期：【结束日期】；4.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4装修工程验收工程验收时，甲方、乙方及第三方验收机构共同参与；验收合格后，甲方应在约定的时间内支付尾款；如验收不合格，乙方应在约定的时间内整改并重新验收。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】%。5.2甲方未按照约定的时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。甲方（业主）：【业主姓名】乙方（装修公司）：【装修公司名称】签订日期：【签订日期】请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解并确认本合同的各项条款。如有疑问，请咨询专业律师。特殊的应用场合及增加条款1.应用场合：涉及别墅豪华装修1.1别墅特殊要求：包括但不限于智能家居系统、安全监控系统、高级定制家具等特殊设施的安装和配置。1.2豪华装修材料：明确高端材料的使用标准，如实木地板、天然石材、高端瓷砖等。1.3定制设计：要求乙方提供专业设计师团队，并根据甲方需求提供定制化设计方案。1.4品质保证：对于豪华装修，应提供更长的质保期限，例如5年或更久。2.应用场合：二手房翻新2.1房屋状况评估：要求乙方在合同签订前对房屋现有状况进行全面评估。2.2拆旧工程：明确拆旧工程的范围、时间和费用。2.3结构安全：对房屋的结构安全进行特别检查和加固要求。3.应用场合：DIY装修模式3.1甲方参与程度：明确甲方参与装修的程度，如决策权、监督权等。3.2材料购买：如果甲方自行购买材料，应明确材料验收标准和时间。3.3工具和设备：甲方提供的工具和设备清单及要求。4.应用场合：环保装修4.1环保标准：明确装修材料和工艺必须符合的国家或国际环保标准。4.2环保材料：列出必须使用的环保材料种类和品牌。4.3空气质量检测：装修完成后，进行空气质量检测的安排和费用承担。5.应用场合：远程项目管理5.1远程沟通：确立远程沟通的方式和频率，如每周或每两周一次电话会议。5.2进度报告：要求乙方定期提供详细的工程进度报告。5.3视频监控：如果可能，安装视频监控系统，以便甲方远程监控工程进度。详细的附件列表及要求设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等详细装修设计图纸。材料清单：详细列出所有装修材料种类、品牌、型号和数量。施工方案：包括施工流程、施工方法、安全措施等详细施工方案。工程预算：详细列出工程预算，包括各项费用明细。时间表：详细的时间表，包括各阶段工程的开始和结束时间。所有附件必须是正式的、盖章的复印件，并在原件上签字确认。实际操作过程中的问题和解决办法问题：工程延期解决办法：合同中应有工程延期的违约金条款，按照每日一定的百分比计算违约金。问题：装修质量问题解决办法：设立质量保证金，工程验收合格后，保留一定比例的款项作为质量保证金，在质保期内如出现质量问题，使用该项保证金进行维修或重做。问题：材料不符合约定解决办法：合同中应有材料验收条款，甲方有权拒绝接收不符合合同约定的材料，并要求乙方更换或赔偿。问题：沟通不畅解决办法：确立明确的沟通机制，包括但不限于定期的面对面会议、电话沟通、邮件交流等。问题：纠纷解决解决办法：合同中应明确纠纷解决的途径和机构，如仲裁或诉讼的地点、法院等。特殊的应用场合及增加条款（续）6.应用场合：涉外公寓装修6.1国际标准：如果公寓面向国际客户，应明确符合国际居住标准的要求。6.2合规审查：涉及的装修材料和设计必须符合当地法律法规和国际规定。6.3语言服务：提供英语等国际语言的沟通服务，确保双方理解无误。7.应用场合：办公室装修7.1办公功能区划分：明确各功能区的布局和装修要求，如会议室、办公区、休息区等。7.2网络和通讯：确保装修后满足网络和通讯设备的需求。7.3安全设施：根据办公室的特点，增加安全设施的要求，如消防器材、紧急疏散标志等。8.应用场合：地中海风格装修8.1风格确认：提供地中海风格的设计方案，并取得甲方的认可。8.2特色材料：列出地中海风格特有的材料和装饰品，如手绘瓷砖、复古砖等。8.3色彩搭配：明确色彩搭配方案，确保装修效果符合地中海风格的特色。9.应用场合：紧急装修（如出租屋翻新）9.1快速施工：明确乙方必须提供的快速施工方案和时间表。9.2临时居住安排：如需乙方提供临时居住解决方案，应在合同中明确。9.3优先级服务：乙方应优先处理紧急情况，确保按时完成装修。10.应用场合：艺术工作室装修10.1艺术特色：确保装修设计突出艺术特色，满足甲方作为艺术工作者的需求。10.2空间布局：特别关注工作室的空间布局，确保工作区的合理性和舒适性。10.3灯光设计：专业的灯光设计，以满足不同艺术作品展示的需求。实际操作过程中的问题和解决办法（续）问题：文化差异导致的装修风格不符解决办法：在合同中明确装修风格要求和标准，并提供详细的设计方案供甲方审批。问题：装修期间造成业务中断解决办法：合同中应包含业务连续性的保障措施，如临时办公地点的安排等。问题：不可预见事件导致工程延期解决办法：合同中应设定不可抗力条款，明确不可