2024厂房出租免责协议1

2024年厂房出租免责协议[1]-PAGE2024年厂房出租免责协议[1]-PAGE厂房出租免责协议[1]合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2乙方同意购买甲方持有的标的厂房的100%股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币____________元（大写：____________元整）。（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付股份转让价款的50%，即人民币____________元（大写：____________元整）。（2）剩余的股份转让价款，即人民币____________元（大写：____________元整），乙方应于标的厂房过户至乙方名下之日起5个工作日内支付给甲方。第四章：股份转让手续4.1甲方应负责办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理相关手续等。4.2乙方应提供办理过户手续所需的相关文件和信息，并按照甲方的要求进行配合。4.3双方应共同努力，确保过户手续的顺利进行。第五章：厂房出租免责协议5.1在股份转让过程中，甲方同意将标的厂房出租给乙方，租赁期为____________个月。5.2租赁期间，乙方应按照甲方的要求合理使用标的厂房，并承担租赁期间产生的相关费用。5.3租赁期间，如因不可抗力等原因导致标的厂房无法正常使用，甲方不承担任何责任。5.4租赁期间，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前30日通知甲方，并按照甲方的要求进行相关手续的办理。5.5租赁期间，如甲方需要提前解除租赁合同，应提前30日通知乙方，并按照乙方的要求进行相关手续的办理。第六章：交割条件6.1交割条件满足（1）双方已完成所有必要的法律手续，包括但不限于股份转让的批准、备案等。（2）乙方已按照第三章的规定支付全部股份转让价款。（3）甲方已向乙方交付标的厂房的所有权证书及相关的土地使用权证书。（4）双方已签署并交付所有与本合同有关的附属文件。6.2交割日期双方同意，本合同的交割日期为上述交割条件全部满足后的第10个工作日。6.3交割地点双方同意，本合同的交割地点为甲方所在地。第七章：陈述和保证7.1甲方的陈述和保证甲方陈述并保证如下：（1）甲方是标的厂房的合法所有者，拥有完全的权利和授权进行本合同的股份转让。（2）标的厂房不存在任何抵押、质押或第三方的权利要求。（3）甲方已向乙方充分披露了标的厂房的所有相关信息，包括但不限于法律纠纷、环境保护要求等。（4）甲方将按照本合同的规定履行其所有义务。7.2乙方的陈述和保证乙方陈述并保证如下：（1）乙方拥有足够的资金和授权进行本合同的股份转让。（2）乙方将按照本合同的规定履行其所有义务。第八章：违约责任8.1甲方的违约责任（1）甲方应立即纠正违约行为。（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为股份转让价款的10%。（3）甲方应赔偿乙方因甲方违约所遭受的任何损失。8.2乙方的违约责任（1）乙方应立即纠正违约行为。（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为股份转让价款的10%。（3）乙方应赔偿甲方因乙方违约所遭受的任何损失。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至交割完成之日止。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同签署地为____________。10.5本合同适用的法律为法律。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对与合同有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等，应予以严格保密。11.2双方应采取一切必要措施，确保其员工、代理人等遵守本合同的保密义务。11.3除非得到另一方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用与合同有关的保密信息。11.4如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证，其对标的厂房拥有的知识产权无任何瑕疵，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.2乙方同意，在股份转让后，对标的厂房的知识产权进行合法使用，不得侵犯第三方的知识产权。12.3如因乙方使用标的厂房的知识产权侵犯第三方的权利，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章：税务条款13.1双方同意，股份转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。13.2甲方应负责办理股份转让所需的所有税务手续，乙方应提供必要的协助。13.3如因法律法规的变化导致股份转让所需缴纳的税费发生变化，双方应按照新的法律法规执行。第十四章：不可抗力14.1双方同意，如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。14.2在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻损失。14.3双方应共同努力，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十五章：合同的修改和终止15.1双方同意，本合同的修改和终止必须以书面形式进行，并经双方签署。15.2在合同履行期间，如双方同意修改合同，应签订补充协议，补