2024-个人商铺门面租赁合同范本

个人商铺门面租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积为：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金为：________________元/月。3.2.2租金支付方式为：________________。3.2.3租金支付时间为：________________。第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金为：________________元。4.1.2押金用于：________________。4.2费用4.2.1水电费、物业费等其他费用由：________________承担。4.2.2其他费用包括：________________。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1租赁物在租赁期间出现损坏，如非人为原因，由出租方负责维修。5.1.2租赁物在租赁期间出现损坏，如为人为原因，由承租方负责维修。5.2保养责任5.2.1承租方应按照租赁物的正常使用进行保养，保持租赁物的整洁和完好。5.2.2出租方有权对租赁物进行检查，确保租赁物的正常使用和保养。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反本合同的约定，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________。6.1.2出租方未能按约定时间提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：________________。6.2.2承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金的数额为：________________。6.2.3承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方在租赁期内有权解除合同，但应提前____个月通知承租方。7.1.2出租方解除合同，应退还承租方已支付的租金和押金。7.2承租方解除合同7.2.1承租方在租赁期内有权解除合同，但应提前____个月通知出租方。7.2.2承租方解除合同，已支付的租金和押金不予退还。第八章：租赁物的转让和转租8.1租赁物的转让8.1.1出租方有权在租赁期间转让租赁物，但应提前通知承租方。8.1.2租赁物的转让不影响本合同的效力，承租方继续履行本合同的约定。8.2转租8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.2.2如承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.3本合同件或复印件与原件具有同等法律效力。10.4本合同涂改无效，未经双方书面同意，不得转让或部分转让本合同的权利和义务。第十一章：租赁物的使用和维护11.1使用要求11.1.1承租方应按照租赁物的设计用途和使用说明进行合理使用，不得用于违法活动。11.1.2承租方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和设施。11.2维护责任11.2.1承租方负责租赁物的日常维护和清洁，确保租赁物的正常使用和外观整洁。11.2.2出租方负责租赁物的重大维修和定期检查，确保租赁物的安全性和功能性。第十二章：保险12.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险费用由出租方承担。12.2承租方应购买租赁期间的营业保险，保险费用由承租方承担。12.3如租赁物发生保险事故，双方应按照保险公司的理赔程序进行处理。第十三章：合同变更和终止13.1合同变更13.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并注明变更内容。13.1.2合同变更不影响双方已产生的权利和义务。13.2合同终止13.2.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。13.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业秘密和机密信息。14.3违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十五章：法律适用和管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方同意，本合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。附件部分：附件1：租