2024-加装电梯业主同意协议书一

加装电梯业主同意协议书一合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）：__________1.1.2乙方（电梯安装公司）：__________1.2双方在此确认，甲方为该物业的合法业主，乙方为一家具有电梯安装资质的公司。第二章：加装电梯事项2.1甲方同意在其物业内加装电梯，并由乙方负责电梯的安装。2.2电梯的型号、规格、数量等具体参数由双方在附件中约定。2.3乙方应按照相关法律法规和标准进行电梯的安装，确保电梯的质量和安全性。第三章：施工时间和方式3.1乙方应在双方约定的施工时间内完成电梯的安装。3.2乙方应按照双方约定的施工方式进行施工，确保施工过程的安全和顺利进行。3.3乙方应遵守物业的管理规定，不得影响物业的正常使用和居民的正常生活。第四章：费用和支付方式4.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方。4.2甲方支付的费用包括但不限于电梯的购买、安装、调试等费用。4.3甲方支付费用的方式和时间由双方在附件中约定。第五章：电梯的使用和维护5.1电梯安装完成后，甲方应按照乙方的指导进行电梯的使用和维护。5.2甲方应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的正常运行和安全性。5.3乙方应提供电梯的售后服务，包括但不限于电梯的维修、保养、更换部件等。第六章：质量保证与验收6.1乙方保证其提供的电梯设备符合国家相关法律法规及标准，且不存在任何设计、材料或工艺上的缺陷。6.1.1乙方应对电梯设备的质量负责，自电梯交付使用之日起提供不少于两年的质保期。6.1.2在质保期内，如电梯出现非人为原因导致的故障，乙方应无偿修复或更换故障部件。6.2电梯安装完成后，双方应共同进行验收，确认电梯符合合同约定的技术规格和质量标准。6.2.1验收合格后，双方签署验收证书，自验收合格之日起电梯交付甲方使用。6.2.2若验收不合格，乙方应在双方商定的时间内整改，直至达到验收标准。第七章：售后服务与保养7.1乙方应提供电梯的日常维护、定期检查和紧急救援服务。7.1.1乙方应指定专业技术人员负责电梯的维护保养工作，确保电梯安全运行。7.1.2乙方应定期对电梯进行检测，并及时更换磨损或损坏的部件。7.2甲方应配合乙方的维护保养工作，提供必要的作业条件和协助。7.2.1甲方不得无故拒绝乙方进行电梯的维护保养工作。7.2.2甲方应确保电梯的电源供应和运行环境符合乙方的要求。第八章：违约责任8.1若乙方未能按照约定的时间完成电梯安装，应向甲方支付违约金，违约金的数额由双方在附件中约定。8.1.1乙方因不可抗力等原因无法履行合同时，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。8.1.2甲方因乙方违约导致损失时，有权要求乙方赔偿实际损失。8.2若甲方未能按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额由双方在附件中约定。8.2.1甲方逾期支付费用超过一定期限，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。8.2.2甲方逾期支付费用对乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.1.2诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同的变更与终止10.1双方同意，合同的变更、解除或终止应书面签署，并经双方确认。10.1.1任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更、解除或终止合同。10.1.2合同的变更、解除或终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。10.2在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方应及时通知对方，并协商解决。10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等，具体由双方在附件中约定。10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十一章：知识产权与保密11.1双方确认，合同涉及的任何技术、设计、图纸等信息均属于各自的知识产权。11.1.1乙方保证其提供的电梯技术不侵犯第三方的知识产权。11.1.2甲方不得将乙方的技术资料泄露给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。11.2双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以严格保密。11.2.1保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、市场策略等。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公共信息。第十二章：保险责任12.1在电梯安装及质保期间，乙方应购买必要的保险，包括但不限于第三方责任保险、工程一切险等。12.1.1乙方应向甲方提供保险单的副本作为合同附件。12.1.2保险的有效期应涵盖电梯安装和质保的整个过程。12.2若电梯在使用过程中造成人身伤害或财产损失，乙方应根据保险条款承担相应的赔偿责任。第十三章：法律适用与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.1双方同意，本合同不受其各自国家的法律冲突规定的限制。13.1.2本合同的任何条款如与法律相抵触，应以法律为准，但不影响合同其他条款的效力。13.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1双方同意，所有与合同有关的通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行。14.1.1通知应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件等方式送达对方。14.1.2通知在送达对方之日起生效，除非双方另有约定。14.2双方应确保提供给对方的联系地址、电子邮件地址等通讯方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2双方应遵守补充协议的约定，不得单方面变更或解除。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自生效之日起计算。附件：1.电梯技术规格书2.电梯安装图纸