2024-工程款抵房款合同协议书范本

工程款抵房款合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：工程款抵房款事项2.1甲方同意以乙方在工程中应得的款项抵扣乙方购买甲方房产的部分款项。2.2乙方同意以甲方应付款项抵扣其购买甲方房产的部分款项。2.3抵扣款项的金额以甲乙双方共同确认的金额为准。第三章：房产交付及过户3.1甲方应在抵扣款项全部到账后，按照双方约定的日期将房产过户给乙方。3.2乙方应在房产过户完成后，按照双方约定的日期支付剩余的房款。3.3房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家相关规定承担。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付剩余的房款。4.1.2甲方应保证房产的合法性和有效性，并承担因房产问题产生的法律责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定时间将房产过户给自己。4.2.2乙方应按照约定时间支付剩余的房款，并承担因逾期支付产生的违约责任。第五章：违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。5.2甲方违约的，应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。5.3乙方违约的，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。第六章：合同解除6.1合同解除条件6.1.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，经另一方书面通知后仍不改正的，非违约方有权解除合同。6.1.2合同因不可抗力导致无法继续履行的，双方均有权解除合同。6.2合同解除后的处理6.2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照约定支付相应的违约金。6.2.2合同解除后，乙方应将已接收的房产退还给甲方，并按照约定支付相应的违约金。6.3合同解除的效力6.3.1合同解除后，双方的权利义务关系终止，但合同解除前已产生的权利义务仍具有约束力。6.3.2合同解除不免除双方在合同解除前已产生的违约责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决期间的履行7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。7.2.2争议解决期间，双方应尽力减少因争议导致的损失。第八章：合同变更与补充8.1合同变更8.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应书面签订变更协议，并作为合同的组成部分。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。8.2合同补充8.2.1双方同意对合同内容进行补充的，应书面签订补充协议，并作为合同的组成部分。8.2.2补充协议与原合同不一致的，以补充协议为准。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。9.2保密期限9.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2尽管合同终止或履行完毕，但涉及长期保密的信息，保密义务仍然有效，直至该信息进入公共领域。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认已充分理解本合同的内容，并自愿签订本合同。10.2合同完整性10.2.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3合同通知10.3.1双方之间的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。10.3.2以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或其他电子方式送达的，以发送日期为准。10.4合同分页10.4.1本合同共分为若干页，每页均需双方签字或盖章确认，各页之间具有同等法律效力。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。11.2不可抗力的通知11.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2通知应包括不可抗力事件的具体情况、预计影响合同履行的时间和对合同履行的影响。11.3不可抗力的影响11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。11.3.2双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，包括但不限于延长履行时间、调整履行方式等。第十二章：合同转让12.1合同转让条件12.1.1任何一方转让合同权利义务的，应事先征得对方书面同意。12.1.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。12.2合同转让程序12.2.1转让方应向对方提交书面转让申请，并附上受让方的相关信息。12.2.2对方在收到转让申请后，应在合理时间内作出答复。12.3合同转让的效力12.3.1合同转让经对方同意后生效，转让方退出合同，受让方成为合同的一方。12.3.2合同转让不影响转让前双方已产生的权利义务关系。第十三章：合同期限13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2双方应按照约定的日期开始履行合同。13.2合同终止日期13.2.1合同在双方履行完毕或合同解除、终止时终止。13.2.2合同终止不影响合同终止后双方的权利义务关系。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方确认已充分理解本合同的内容，并自愿签订本合同。14.2争议解决14.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章：附件及签字15.1附件a.附件一：房产信息表b.附件二：工程款抵扣房款计算表c.附件三：房产交付及过户相关文件15.1.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本