中山市房地产劳动合同范本

合同编号：__________中山市房地产劳动合同甲方（用人单位）：__________乙方（劳动者）：__________根据《劳动法》、《劳动合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。第一条工作内容和工作地点1.1乙方同意根据甲方安排，从事房地产销售工作。1.2乙方工作地点为中山市。第二条工作时间和休息休假2.1甲方实行标准工作制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过44小时。2.2甲方保证乙方每周休息1日。2.3乙方享有国家法定节假日、婚假、丧假、产假等休假待遇。第三条劳动报酬3.1甲方根据乙方的岗位、工作性质、工作时间和工作绩效，支付乙方工资，工资不低于中山市最低工资标准。3.2甲方按月支付乙方工资，每月支付时间为每月的一个工作日。3.3甲方有权根据乙方的表现和公司经营状况调整乙方的工资。第四条社会保险4.1甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2乙方发生工伤，甲方应积极为乙方申请工伤认定和劳动能力鉴定，并按照国家规定支付相关费用。第五条劳动保护5.1甲方为乙方提供符合国家安全标准的劳动条件和劳动保护用品。5.2甲方对乙方进行必要的安全生产教育和培训，提高乙方的安全意识和操作技能。第六条保密条款6.1乙方在任职期间，应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。6.2乙方违反保密条款，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意变更、解除或终止本合同的，应书面签订变更、解除或终止协议。7.2甲方违反本合同，导致乙方解除合同的，甲方应支付乙方经济补偿。7.3乙方违反本合同，导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.乙方联系复印件2.乙方学历证书复印件3.乙方离职证明（如有）4.乙方健康证明5.甲方营业执照复印件6.甲方授权代表的联系明复印件7.甲方为乙方缴纳社会保险的证明8.甲方为乙方提供的劳动保护用品清单以下为特殊应用场景及相关说明：1.场景一：乙方为销售经理条款说明与修正：在此场景下，合同中的“工作内容和工作地点”条款需要具体化，明确乙方作为销售经理的具体职责和管理的销售团队。同时，可能需要增加关于业绩考核和奖金的条款。相关问题及解决办法：可能会遇到的问题包括销售业绩的认定和奖金的发放时间。解决办法是在合同中明确业绩指标和奖金的计算方式，以及奖金的发放时间和条件。2.场景二：乙方需要频繁出差条款说明与修正：对于需要频繁出差的乙方，合同中的“工作时间和休息休假”条款需要增加关于出差补贴和差旅费用的报销细节。相关问题及解决办法：频繁出差可能导致乙方的工作时间超过标准工作时间，解决办法是在合同中明确出差期间的工作时间和加班补偿。3.场景三：乙方负责重要客户关系条款说明与修正：在此场景下，保密条款需要加强，明确乙方在处理重要客户关系时应遵守的保密规则和违约后果。相关问题及解决办法：可能遇到的问题是客户信息的泄露，解决办法是在合同中增加保密协议的具体内容和违约责任。4.场景四：乙方在工作中发生意外条款说明与修正：劳动保护条款需要详细列出甲方提供的劳动保护措施和乙方在工作中应遵守的安全规则。相关问题及解决办法：可能遇到的问题是工伤的认定和赔偿，解决办法是在合同中明确工伤的认定流程和赔偿标准。5.场景五：乙方合同到期续约条款说明与修正：合同的变更、解除和终止条款需要增加关于续约的规则，包括续约的条件和程序。相关问题及解决办法：可能遇到的问题是续约时的薪资调整和工作内容变更，解决办法是在合同中设定续约的评估标准和调整机制。附件清单：乙方的联系复印件，以确保身份真实可靠。乙方的学历证书复印件，以证明其具备相应的工作能力。乙方的离职证明，以证明其已从上一份工作正常离职。乙方的健康证明，以确保其健康状况适合从事相关工作。甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。甲方授权代表的联系明复印件，以证明授权代表有权签署合同。甲方为乙方缴纳社会保险的证明，以证明甲方履行了法定义务。甲方为乙方提供的劳动保护用品清单，以明确甲方提供的劳动保护措施。以上特殊应用场景及相关说明，以及附件清单，均为确保合同在实际操作中的适用性和完整性，同时保护双方的合法权益。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：甲方对乙方工作安排的变更权说明：甲方有权根据业务需要，合理调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点。调整应提前通知乙方，并尽量保持乙方的工作性质和薪资水平不变。条款二：甲方对乙方绩效评估的权利说明：甲方有权定期对乙方的工作绩效进行评估，并根据评估结果对乙方的工资、奖金、晋升等进行调整。评估标准应公正合理，并及时向乙方提供反馈。条款三：甲方对乙方培训和教育的要求说明：甲方有权要求乙方参加甲方提供的培训和教育活动，以提高乙方的工作技能和业务水平。培训不得影响乙方的正常休息时间，除非双方另有约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：条款四：乙方对工作条件的要求权说明：乙方有权要求甲方提供符合法律法规和行业标准的工作条件，包括但不限于安全的工作环境、必要的劳动保护用品、合理的劳动时间和休息休假等。条款五：乙方对个人信息保护的权利说明：乙方有权要求甲方对其个人信息进行保密，未经乙方同意，甲方不得将乙方个人信息透露给第三方，除非法律法规另有规定。条款六：乙方对工作反馈和申诉的权利说明：乙方有权就工作相关事项向甲方提出反馈和建议，甲方应予以合理考虑。乙方对甲方的决定有异议时，有权向甲方提出申诉，甲方应按照内部规定处理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：条款七：第三方中介的职责说明：第三方中介应确保其提供的信息真实有效，包括但不限于乙方的简历、工作经验、资质证书等。中介应对其推荐乙方的行为承担相应的法律责任。条款八：中介费用的承担说明：中介费用的承担方式应在合同中明确，包括费用的金额、支付时间和支付方式。除非