房地产验收合同_第1页
房地产验收合同_第2页
房地产验收合同_第3页
房地产验收合同_第4页
房地产验收合同_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房地产验收合同甲方(卖方):【甲方姓名】身份证号:【甲方身份证号】地址:【甲方地址】乙方(买方):【乙方姓名】身份证号:【乙方身份证号】地址:【乙方地址】鉴于甲方是房地产的所有权人,愿意将房地产出售给乙方,乙方愿意购买该房地产。为了明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房地产坐落:【房地产地址】1.2房地产面积:【房地产面积】平方米1.3房地产用途:【房地产用途】1.4房地产权属证书号:【房地产权属证书号】第二条房地产转让价格及支付方式2.1房地产转让价格为人民币【转让价格】元(大写:【转让价格大写】元整)。2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内,将转让价款支付给甲方。第三条房地产交付3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内,将房地产交付给乙方。3.2甲方应保证房地产的交付符合国家规定的质量标准,并保证房地产权属清晰,无任何法律纠纷。第四条验收4.1乙方应在房地产交付时进行验收。4.2乙方对房地产的质量、面积、用途等方面有异议的,应在验收时提出,并由双方协商解决。4.3乙方对房地产无异议的,应在本合同签订之日起【验收期限】日内,向甲方支付剩余的转让价款。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房地产的,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的【违约金比例】%。5.2乙方未按约定时间支付转让价款的,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的【违约金比例】%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):【甲方姓名】签字(或盖章):日期:【签订日期】乙方(买方):【乙方姓名】签字(或盖章):日期:【签订日期】以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房地产验收合同目录1.引言2.房地产基本情况3.房地产转让价格及支付方式4.房地产交付5.验收6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件1.引言鉴于甲方(卖方)是房地产的所有权人,愿意将房地产出售给乙方(买方),乙方愿意购买该房地产。为了明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。2.房地产基本情况2.1房地产坐落:【房地产地址】2.2房地产面积:【房地产面积】平方米2.3房地产用途:【房地产用途】2.4房地产权属证书号:【房地产权属证书号】3.房地产转让价格及支付方式3.1房地产转让价格为人民币【转让价格】元(大写:【转让价格大写】元整)。3.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内,将转让价款支付给甲方。4.房地产交付4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内,将房地产交付给乙方。4.2甲方应保证房地产的交付符合国家规定的质量标准,并保证房地产权属清晰,无任何法律纠纷。5.验收5.1乙方应在房地产交付时进行验收。5.2乙方对房地产的质量、面积、用途等方面有异议的,应在验收时提出,并由双方协商解决。5.3乙方对房地产无异议的,应在本合同签订之日起【验收期限】日内,向甲方支付剩余的转让价款。6.违约责任6.1甲方未按约定时间交付房地产的,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的【违约金比例】%。6.2乙方未按约定时间支付转让价款的,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的【违约金比例】%。7.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.附件9.1房地产权属证书复印件9.2房地产平面图9.3其他相关文件甲方(卖方):【甲方姓名】签字(或盖章):日期:【签订日期】乙方(买方):【乙方姓名】签字(或盖章):日期:【签订日期】以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。附件列表:1.房地产权属证书复印件2.房地产平面图3.其他相关文件(如建筑质量检测报告、物业管理合同等)法律名词及解释:1.房地产权属证书:证明房地产所有权的官方文件,包括土地使用权证书和房屋所有权证书。2.转让价款:买方支付给卖方的房地产购买价格。3.违约金:当一方违反合同条款时,向另一方支付的罚款。4.争议解决:双方在合同执行过程中出现争议时,采取的解决方式,如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.房地产质量问题:在验收过程中,买方应注意检查房地产的质量,如有问题应及时提出。2.房地产权属纠纷:在签订合同前,买方应核实房地产的权属情况,确保权属清晰,无任何法律纠纷。3.支付问题:买方应按照合同约定的支付方式和期限进行支付,避免违约。4.合同修改:在签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,如有需要,可协商修改合同内容。解决办法:1.对于房地产质量问题,双方可协商解决,如维修、降价等。2.对于房地产权属纠纷,双方可共同核实权属情况,必要时可聘请律师进行调查。3.对于支付问题,买方应确保按照合同约定的支付方式和期限进行支付,如有困难,应及时与卖方沟通,寻求解决方案。4.对于合同修改,双方可共同商讨,达成一致意见后进行修改

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论