房屋买卖协议书协议书

房屋买卖协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。1.4房屋结构：【房屋结构】。1.5房屋所有权人：【甲方姓名】。二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币【房屋买卖价格】元（大写：【房屋买卖价格的大写】）。2.2乙方支付方式为：一次性付款。2.3乙方应在签订本协议之日起【付款期限】日内将房款支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部房款后【交付期限】日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定的居住条件，且不存在任何权利瑕疵。四、税费承担4.1房屋买卖过程中产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的【百分比】%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付乙方房款总额的【逾期违约金比例】%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应支付甲方房款总额的【逾期违约金比例】%作为违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、房屋买卖协议书1.1协议书封面1.2协议书目录1.3协议书正文1.4附件目录二、附件2.1附件1：房屋买卖协议书补充条款2.2附件2：房屋产权证复印件2.3附件3：甲方身份证复印件2.4附件4：乙方身份证复印件房屋买卖协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。1.4房屋结构：【房屋结构】。1.5房屋所有权人：【甲方姓名】。二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币【房屋买卖价格】元（大写：【房屋买卖价格的大写】）。2.2乙方支付方式为：一次性付款。2.3乙方应在签订本协议之日起【付款期限】日内将房款支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部房款后【交付期限】日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定的居住条件，且不存在任何权利瑕疵。四、税费承担4.1房屋买卖过程中产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的【百分比】%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付乙方房款总额的【逾期违约金比例】%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应支付甲方房款总额的【逾期违约金比例】%作为违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件目录附件1：房屋买卖协议书补充条款附件2：房屋产权证复印件附件3：甲方身份证复印件附件4：乙方身份证复印件以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋买卖协议书补充条款2.房屋产权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.房屋买卖协议书：指卖方与买方就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的书面合同。2.产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对该房屋享有所有权的法律文件。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方式。5.税费承担：指房屋买卖过程中涉及的各种税费由哪方承担。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：在签订房屋买卖协议前，买方应核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。2.房屋质量纠纷：卖方应保证房屋交付时符合国家规定的居住条件，买方应在接收房屋时仔细检查房屋质量。3.房款支付与房屋交付时间：双方应明确约定房款支付时间及房屋交付时间，并严格按照约定履行。4.税费承担：双方应明确约定房屋买卖过程中产生的税费由哪方承担，并在合同中予以明确。5.违约责任：双方应明确约定违约责任及违约金的计算方式，以保障合同的履行。解决办法：1.针对房屋产权问题，买方可以要求卖方提供房屋产权证复印件，并到不动产登记中心查询房屋产权情况。2.针对房屋质量纠纷，买方应在接收房屋时仔细检查房屋质量，发现问题及时与卖方沟通，协商解决。3.针对房款支付与房屋交付时间问题，双方应严格按照约定履行，如有特殊情况，应及时与对方沟通，协商解决。4.针对税费承担问题，双方应在合同中明确约定税费承担方，并在办理过户手续时按照约定承担相应税费。5.针对违约责任问题，双方应明确约定违约责任及违约金的计算方式，如有违约行为，守约方有