2024-物业保安外包合同

物业保安外包合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3联系人：____________________1.1.1.4联系电话：____________________1.1.2乙方（受托方）信息1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3联系人：____________________1.1.2.4联系电话：____________________第二章：合同标的2.1合同标的2.1.1甲方委托乙方提供物业保安服务。第三章：合同期限3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四章：合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1甲方应支付乙方物业保安服务费共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式4.2.1.1甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方首期服务费，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2.1.2甲方应在每季度结束后____个工作日内支付乙方当季度的服务费，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定及时支付服务费。5.1.2甲方应保证乙方的保安人员能够正常履行职责，不得无故干扰保安人员的工作。5.1.3甲方有权对乙方的保安服务质量进行监督和检查，并对乙方的保安人员进行评价。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供合格的保安人员，并保证保安人员具备相应的职业资质。5.2.2乙方应保证保安人员按时到岗，并按照甲方的要求履行职责。5.2.3乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量。5.2.4乙方应妥善保管甲方提供的财产和资料，不得私自使用或泄露。第六章：保安服务内容6.1保安服务内容6.1.1.1物业区域的安全巡逻；6.1.1.2进出物业区域的人员和车辆管理；6.1.1.3物业区域内的消防设施检查和维护；6.1.1.4物业区域内的安全隐患排查和处理；6.1.1.5物业区域内的突发事件应急处理；6.1.1.6其他与物业安全相关的工作。6.2保安服务标准6.2.1乙方应按照国家有关法律法规和行业规范提供保安服务；6.2.2乙方应保证保安人员具备相应的职业资质和技能；6.2.3乙方应保证保安人员按时到岗，并按照甲方的要求履行职责；6.2.4乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量。第七章：保安人员管理7.1保安人员招聘7.1.1乙方应按照甲方的要求招聘合格的保安人员；7.1.2乙方应保证保安人员具备相应的职业资质和技能；7.1.3乙方应负责保安人员的背景调查和体检。7.2保安人员培训7.2.1乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量；7.2.2乙方应保证保安人员掌握必要的消防安全知识和应急处理能力；7.2.3乙方应保证保安人员熟悉甲方物业的布局和安全管理规定。7.3保安人员考核7.3.1乙方应定期对保安人员进行考核，评估保安服务质量；7.3.2乙方应根据考核结果对保安人员进行奖惩；7.3.3乙方应保证保安人员遵守甲方物业的规章制度。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息承担保密义务；8.1.2乙方不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息；8.1.3乙方不得将甲方的商业秘密和隐私信息用于与合同无关的用途。8.2保密期限8.2.1乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止；8.2.2乙方在合同终止或履行完毕后，仍应对甲方的商业秘密和隐私信息承担保密义务。第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付服务费的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定提供保安服务的，应按照未履行服务金额的____%向甲方支付违约金；9.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十章：合同变更、解除和终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议；10.1.2任何一方要求变更合同的，应提前____日通知对方。10.2合同解除10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2出现合同约定的解除情形的，一方有权解除合同。10.3合同终止10.3.1合同因履行完毕而终止；10.3.2合同因双方协商一致而终止；10.3.3合同因一方违约而终止；10.3.4合同因法律规定而终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2诉讼费用11.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；11.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。12.2不可抗力影响12.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方；12.2.2双方应协商确定合理的期限，如不可抗力持续影响，双方有权解除合同。第十三章：合同的转让和分包13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；13.1.2一方转让合同权利义务的，应保证第三方承担转让方的全部义务。13.2分包13.2.1乙方不得将合同项下的全部或部分服务分包给第三方；13.2.2如乙方需分包部分服务，应事先征得甲方书面同意。第十四章：通知与送达14.1通知14.1.1任何一方需通知对方事宜的，应采用书面形式；14.1.2通知应以邮寄、或电子邮件等方式送达对方。14.2送达14.2.1送达以邮寄方式进行的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；14.2.2送达以或电子邮件方式进行的，以发送成功为准。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议；15.1.2任何修改或补充合同的内容，均需以书面形式并经双方签署。15.2法律适用15.2.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律；15.2.2任何争议的解决也适用中华人民共和国法律。15.3合同的附件15.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；15.3.2附件包括但不限于：____________________。附件：__________甲方（盖章）：