2024-村里土地租赁合同

村里土地租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子：________________1.1.6营业执照号：________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子：________________1.2.6营业执照号：________________第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置：2.1.1所在村：________________2.1.2地块编号：________________2.1.3四至：________________2.2土地面积：2.2.1总面积：________________2.2.2其中耕地面积：________________2.2.3其中非耕地面积：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限：________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第四章：租赁费用及支付方式4.1租赁费用：4.1.1租赁费用总额：________________4.1.2年租金：________________4.1.3付款周期：________________4.2租赁费用支付方式：4.2.1现金支付4.2.2银行转账4.2.3支票支付第五章：租赁土地使用及管理5.1土地用途：5.1.1土地用途：________________5.1.2土地用途变更：________________5.2土地使用要求：5.2.1乙方应合理使用土地，不得损坏土地质量。5.2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法使用土地。5.2.3乙方应按照甲方的要求进行土地使用，不得擅自改变土地用途。5.3土地管理：5.3.1甲方负责土地的日常管理工作。5.3.2乙方负责土地的使用管理工作。5.3.3甲方有权对土地进行定期检查，乙方应予以配合。第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方应确保租赁物交付乙方时符合约定的使用条件。6.1.2乙方负责租赁期间的日常维护和保养。6.1.3甲方应定期检查租赁物的维护状况。6.2维修费用：6.2.1日常维护费用由乙方承担。6.2.2因甲方原因导致的损坏，甲方应在收到通知后及时维修，并承担相应费用。6.2.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七章：保险7.1保险责任：7.1.1甲方应确保租赁物交付乙方时已投保相应的保险。7.1.2乙方使用期间应维持租赁物的保险有效。7.2保险赔偿：7.2.1如租赁物在保险期间发生损失，甲方应协助乙方向保险公司索赔。7.2.2保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物。第八章：违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方纠正违约行为。8.1.2若甲方未能及时纠正违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：8.2.1若乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方纠正违约行为。8.2.2若乙方未能及时纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更：9.1.1合同双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同终止：9.2.1合同在租赁期满或双方协商一致时终止。9.2.2若一方违约严重，另一方有权终止合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的法律适用：10.2.1合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力的处理：11.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同，由此产生的损失由双方合理分担。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2保密期限：12.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息成为公共信息之日止。第十三章：知识产权13.1知识产权归属：13.1.1除非双方另有约定，合同履行过程中产生的知识产权归创造方所有。13.2知识产权使用：13.2.1双方在合同履行过程中使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规和合同约定。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。14.2送达确认：14.2.1通知发出后，以对方实际收到为准。如对方未在合理时间内确认收到，发出方应采取其他有效方式重新送达。第十五章：其他条款15.1整体协议：15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3权利转让：15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.4合同的修改与补充：15.4.1本合同的修改和补充应以书面形式作出，并由双方签署。附件土