2024-房屋租赁方合同格式

房屋租赁方合同格式合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方证件号码：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方证件号码：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋面积：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金数额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：押金及违约责任4.1押金数额4.1.1押金数额：____________________4.2违约责任4.2.1出租方违约责任：____________________4.2.2承租方违约责任：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：____________________5.1.2承租方维修责任：____________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：____________________5.2.2承租方保养责任：____________________第六章：使用用途及限制6.1使用用途6.1.1承租方应合理使用租赁房屋，仅作为居住/办公/商业活动等用途，具体用途为：____________________。6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.1.3若承租方需改变房屋使用用途，须事先征得出租方书面同意，并按照相关规定办理手续。6.2使用限制6.2.1承租方在使用过程中应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。6.2.2承租方不得擅自对房屋进行改造、装修或增设他物，如需改造、装修，应征得出租方书面同意，并承担相应费用。6.2.3承租方应遵守物业管理规定，不得擅自转租、分租、转让租赁房屋。第七章：房屋交付及返还7.1房屋交付7.1.1出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方。7.1.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏、功能正常。7.1.3若房屋及附属设施存在瑕疵，出租方应在合理期限内修复，确保承租方能正常使用。7.2房屋返还7.2.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将房屋及附属设施恢复至交付时状态，并按照出租方要求返还房屋。7.2.2承租方返还房屋时，双方应共同进行验收，确认无损坏、功能正常。7.2.3若房屋及附属设施存在损坏，承租方应承担修复费用。第八章：保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施因火灾、水灾等意外事件导致的损失。8.1.2出租方购买的保险应覆盖租赁期间，保险期限不得短于租赁期限。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应购买租赁期间的人身意外保险，保障自身及家庭成员在租赁房屋内的人身安全。8.2.2承租方购买的保险应覆盖租赁期间，保险期限不得短于租赁期限。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商无果，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，若争议提交诉讼解决，合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，合同内容如有变更，须书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2若因法律法规变化导致合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。10.2合同解除10.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，可提前解除合同。10.2.2提前解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、附属设施清单、租金支付凭证等。10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同备案10.4.1双方同意，本合同签订后，应向相关部门办理备案手续。10.4.2备案完成后，双方应各自妥善保管合同及备案证明。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的通知、函件、文件等应以书面形式送达对方。11.1.2通知、函件、文件等送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、等。11.2送达地址11.2.1双方同意，本合同项下的通知、函件、文件等送达地址为合同首部约定的地址。11.2.2若双方地址有变更，应在变更后三日内书面通知对方。第十二章：适用法律及管辖12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意，若因本合同发生争议，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让13.1.1出租方或承租方如需转让合同，须事先征得对方书面同意。13.1.2合同转让后，受让人应承担转让方的权利和义务。13.2分包禁止13.2.1承租方不得将租赁房屋全部或部分分包给第三方使用。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2泄密责任14.2.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。第十五章：合同的效力及终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件、补充协议等，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止15.2.1合同在租赁期满、合同提前解除、合同转让等情况下终止。15.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋返还、押金退还等手续。附件本合同附件包括但不限于：1.房屋平面图2.附属设施清单3.租金支付凭证4.维修保养记录请双方核对附件内容，确认无异议后，签字盖章。签字盖章部分出租方（盖章）：