美术馆租赁协议

PAGEPAGE1美术馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美术馆租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“租赁物”）的美术馆租赁给乙方使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应爱护租赁物，合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，防止损失或损坏。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。5.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养及安全检查。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金及各项费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法使用租赁物，不得利用租赁物从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-美术馆租赁协议目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的使用及维护五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施清单正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美术馆租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“租赁物”）的美术馆租赁给乙方使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应爱护租赁物，合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，防止损失或损坏。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。5.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养及安全检查。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金及各项费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法使用租赁物，不得利用租赁物从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施清单附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物附属设施清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的美术馆，用于租赁给乙方使用。2.租赁期限：指甲方将美术馆租赁给乙方的期限，即从协议生效之日起至协议到期日止。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁美术馆的使用权。4.违约责任：指当一方违反协议的约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：甲方应确保租赁物的正常使用，并负责维修和保养工作。乙方在使用过程中如发现任何问题，应及时通知甲方并协助解决。2.租金的支付：乙方应按照协议约定的支付方式和期限按时支付租金。如有特殊情况需延迟支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.租赁物的使用：乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。4.违约的处理：任何一方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向法院提起诉