2024-出租房屋合同电子版

出租房屋合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：________________________1.1.2身份证号/营业执照号：________________1.1.3联系人：____________________________1.1.4联系电话：____________________________1.1.5通讯地址：____________________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：________________________1.2.2身份证号/营业执照号：________________1.2.3联系人：____________________________1.2.4联系电话：____________________________1.2.5通讯地址：____________________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋坐落地址：_______________________2.1.2房屋面积：___________________________2.1.3房屋结构：___________________________2.1.4房屋户型：___________________________2.2房屋权属及使用状况2.2.1房屋所有权人：______________________2.2.2房屋权属证明编号：__________________2.2.3房屋当前使用状态：__________________第三章：租赁期限及用途3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：______________________3.1.2租赁结束日期：______________________3.1.3租赁期限合计：______________________3.2租赁用途3.2.1承租方租赁房屋用于：______________3.2.2承租方应合理使用房屋，不得进行违法活动。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：________________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金递增条款：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：______________________4.2.2首次支付日期：__________________4.2.3以后每次支付日期：______________第五章：押金及费用承担5.1押金5.1.1押金金额：______________________5.1.2押金用途：______________________5.1.3押金退还条件：__________________5.2费用承担5.2.1水电费承担方式：_______________5.2.2物业费承担方式：_______________5.2.3其他费用承担方式：____________第六章：房屋维护及修缮6.1维护责任6.1.1甲方应保证房屋及附属设施处于适租状态。6.1.2乙方负责日常使用中的房屋及设施维护。6.1.3甲方应定期检查房屋结构安全。6.2修缮程序6.2.1乙方发现房屋需要修缮时，应及时通知甲方。6.2.2甲方应在合理期限内进行修缮。6.2.3紧急情况下，乙方可以先进行必要修缮，再通知甲方。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按约定提供房屋，应承担相应违约责任。7.1.2甲方未能履行维护修缮义务，导致乙方损失，应予赔偿。7.2乙方违约7.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。7.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途，应承担违约责任。第八章：合同解除8.1合理解除8.1.1双方协商一致，可解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。8.2违约解除8.2.1一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同的通知应采取书面形式。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，可提请有关部门调解。9.2诉讼解决9.2.1若调解不成，任何一方可向房屋所在地法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，服从法院判决。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1合同内容变更，需双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋平面图、设施清单等。10.2.2附件内容与本合同不一致时，以本合同为准。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方权利义务即告消灭。10.4.2合同终止不影响违约责任条款的效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私负有保密义务。11.1.2未经对方书面同意，不得泄露给第三方。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2若法律有特殊规定，保密义务应遵守法律规定。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2书面通知可以采用挂号信、快递、电子邮件等形式。12.2送达确认12.2.1通知送达应以对方签收为准。12.2.2若无法签收，应以邮寄地址或电子为准。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2法律有强制性规定的，应从其规定。13.2管辖法院13.2.1双方同意，合同纠纷的管辖法院为房屋所在地人民法院。13.2.2双方应遵守法院的管辖规定。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。14.2不可抗力处理14.2.1发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十五章：合同转让与分包15.1合同转让15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利义务。15.1.2同意转让的，转让方应保证受让方承担转让后的权利义务。15.2分包限制15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分义务分包给第三方