全新安置房指标转让合同下载2024

2024年度全新安置房指标转让合同下载-PAGE2024年度全新安置房指标转让合同下载-PAGE全新安置房指标转让合同下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：全称：____________________统一社会信用代码/身份证号码：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方（受让方）信息：全称：____________________统一社会信用代码/身份证号码：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：标的物描述2.1标的物基本情况：标的物名称：全新安置房指标标的物位置：____________________标的物面积：____________________标的物性质：____________________标的物现状：____________________2.2标的物权属情况：权属证明编号：____________________权属人：____________________权属份额：____________________产权性质：____________________第三章：转让价款及支付方式3.1转让价款：转让价款总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元价款构成：包括但不限于标的物价款、税费、过户费等3.2支付方式：一次性付款：本合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付全部转让价款。分期付款：具体分期付款方式及期限详见附件《分期付款计划》。第四章：交付及过户4.1交付：甲方应于收到全部转让价款后______个工作日内，将标的物及其权属证明交付给乙方。4.2过户：双方同意，自标的物交付之日起______个工作日内，共同办理标的物过户手续。过户费用负担：按照中华人民共和国法律法规的规定执行。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除：违约方明确表示或以行为表明不履行合同义务。因不可抗力导致合同无法履行，并在合理期限内未能达成一致意见。5.2违约责任：若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价款的______%。若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价款的______%。守约方因违约方的违约行为所遭受的损失超过违约金的，有权要求违约方承担实际损失。第六章：过渡期条款6.1过渡期定义：本合同项下的过渡期指从合同签订之日起至标的物交付且过户手续办理完毕之日止的期间。6.2过渡期管理：甲方应继续负责标的物的维护和管理，确保标的物的价值不受损害。乙方有权对标的物进行定期检查，甲方应提供必要的便利和支持。6.3过渡期风险承担：在过渡期内，如因不可抗力导致标的物毁损或灭失，双方同意按照已支付转让价款的金额与转让价款总额的比例分担损失。如因甲方故意或重大过失导致标的物毁损或灭失，甲方应承担全部责任。第七章：质量保证及维修责任7.1质量保证：甲方保证标的物不存在任何法律上的权利瑕疵和物理上的质量问题。甲方应向乙方提供关于标的物的所有已知信息，包括但不限于建筑结构、使用状况、维修记录等。7.2维修责任：甲方应在过户完成后______个月内对标的物提供免费维修服务，但人为损坏除外。甲方应在收到乙方维修请求后______小时内响应，并在______个工作日内完成维修。第八章：知识产权及保密条款8.1知识产权：甲方保证拥有标的物及其相关文件的完整知识产权，且不存在任何第三方对该等知识产权的追索。乙方对标的物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。8.2保密条款：双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得用于与合同无关的任何目的。保密义务在本合同终止后仍持续有效，直至相关信息成为公开信息。第九章：争议解决9.1协商解决：双方因本合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决。9.2仲裁：如协商未果，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1完整合同：本合同构成双方的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。任何修改或补充本合同的合同必须以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.2权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务转让给第三方。10.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.4通知：本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。以专人递送时，在交付时视为送达。以挂号信邮寄时，在邮寄后的第三个工作日视为送达。以电子邮件发送时，在发送后的下一个工作日视为送达。10.5语言：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6签署：本合同自甲乙双方授权代表签字（或盖章）之日起生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力影响：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。11.3不可抗力后果：双方同意，因不可抗力导致的合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任。双方应就不可抗力事件的影响进行协商，并根据情况决定是否继续履行合同或解除合同。第十二章：保险12.1保险责任：甲方应确保标的物在交付前已投保适当的保险，并承担保险费用。乙方应在过户完成后自行决定是否续保，并承担后续保险费用。12.2保险索赔：如标的物在保险期间发生保险事故，受害方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要文件和资料。保险赔偿金应优先用于修复标的物的损失，剩余部分根据合同约定进行处理。第十三章：税费负担13.1税费种类：本合同项下的税费包括但不限于印花税、契税、个人所得税等。13.2税费负担：双方同意，根据中华人民共和国法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，并提供必要的文件和资料。第十四章：合同变更与终止14.1合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。变更后的合同条款与本合同有冲突的，以变更后的条款为准。14.2合同终止：双方协商一致。合同期限届满，双方未达成续约合同。任何一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，且在收到守约方书面通知后______个工作日内未采取补救措施。发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第十五章：附则15.1附件：本合同附件包括但不限于《分期付款计划》、《标的物交付清单》、《维修记录》等，附件与本合同具有同等法律效力。15.2法律适用与争议解决：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商未果的，任何一