个人抵押借款合同简单范文2024

2024年度个人抵押借款合同简单范本-PAGE2024年度个人抵押借款合同简单范本-PAGE个人抵押借款合同简单范文合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“借款人”指甲方，即贷款的借入方。1.1.2“贷款人”指乙方，即贷款的借出方。1.1.3“抵押物”指甲方提供给乙方的担保物品，作为借款的担保。1.1.4“借款本金”指甲方从乙方借入的金额。1.1.5“利息”指甲方按照约定向乙方支付的借款费用。1.1.6“合同期限”指甲方需向乙方偿还借款本金的期限。第二章借款金额与期限2.1借款金额2.1.1借款人同意从贷款人处借入金额为【】的借款本金。2.1.2借款金额需以人民币支付，且不得有任何现金直接交易。2.2借款期限2.2.1借款期限自借款人收到借款本金之日起计算，共计【】个月。2.2.2借款人在借款期限内需按照约定的还款方式向贷款人偿还借款本金及利息。第三章利息与费用3.1利息3.1.1借款人同意按照年利率【】%向贷款人支付利息。3.1.2利息计算方式为按日计息，具体计算公式为：借款本金×年利率÷365。3.2费用3.2.1借款人在借款期限内需承担与借款相关的所有费用，包括但不限于手续费、评估费等。3.2.2上述费用应在借款人收到借款本金的同时支付给贷款人。第四章借款用途与还款方式4.1借款用途4.1.1借款人需将借款本金用于【】等合法用途，不得用于违法活动。4.2还款方式4.2.1借款人同意按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等。4.2.2借款人需在每月的还款日之前将当月的还款金额支付给贷款人。第五章抵押物与担保5.1抵押物5.1.1借款人同意将【】作为抵押物，提供给贷款人作为借款的担保。5.1.2抵押物的评估价值不得低于借款本金的【】%。5.2担保5.2.1借款人需按照约定向贷款人提供合法、有效的担保。5.2.2若借款人未能履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息等相关费用。第六章抵押物的登记与保管6.1抵押物登记6.1.1借款人应在合同生效之日起【】个工作日内，将抵押物的所有权转移至贷款人名下，并办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由借款人承担，并确保抵押权的优先性。6.2抵押物保管6.2.1抵押物在合同期限内应由贷款人保管，贷款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。6.2.2借款人有权在还款期限内赎回抵押物，但必须先行清偿全部借款本金、利息及费用。第七章借款人的陈述与保证7.1陈述与保证7.1.1借款人声明其具有完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同。7.1.2借款人保证其提供给贷款人的所有信息真实、准确、完整，且不存在误导性陈述。7.2违约陈述7.2.1若借款人在陈述与保证中存在任何虚假或误导性陈述，视为借款人根本违约。7.2.2贷款人有权根据本合同约定或法律规定，采取一切必要措施追究借款人的违约责任。第八章贷款人的权利与义务8.1权利8.1.1贷款人有权按照合同约定收取借款本金、利息及其他费用。8.1.2贷款人有权在借款人违约时，依法采取措施实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。8.2义务8.2.1贷款人应按照合同约定及时提供借款本金。8.2.2贷款人应妥善保管抵押物，并在借款人赎回时无条件返还。第九章合同的变更与解除9.1变更9.1.1合同的任何变更需经借款人与贷款人双方书面同意，并签订书面变更合同。9.1.2变更合同与本合同具有同等法律效力。9.2解除9.2.1在借款人履行完毕所有还款义务后，贷款人应解除对抵押物的抵押权。9.2.2在贷款人未履行提供借款本金义务的情况下，借款人有权解除本合同。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同的条款如与法律、行政法规相抵触，应按照法律、行政法规的规定执行，但不妨碍合同其他条款的效力。第十一章特殊事件处理11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2遭受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。11.2法律变更11.2.1若合同履行过程中遇到法律、政策变更，影响合同的履行，双方应协商一致决定是否继续履行或修改合同。11.2.2在法律、政策变更导致合同无法履行的情况下，受影响的一方有权解除合同。第十二章违约与救济12.1违约定义12.1.1借款人未能按照约定的还款方式、期限或金额履行还款义务，视为违约。12.1.2贷款人未能按照约定的期限或金额提供借款本金，视为违约。12.2违约救济12.2.1在借款人违约的情况下，贷款人有权采取一切合法手段追回借款本金、利息及相关费用。12.2.2在贷款人违约的情况下，借款人有权要求贷款人立即提供借款本金，并有权解除合同。第十三章合同的转让13.1转让限制13.1.1借款人未经贷款人书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.1.2贷款人有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但应书面通知借款人。13.2转让效力13.2.1贷款人转让合同权利和义务时，应保证受让人能够全面履行贷款人的合同义务。13.2.2借款人同意贷款人转让合同权利和义务后，应与受让人签订相关转让合同。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用挂号信、快递、电子邮件或等方式送达。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2送达地址14.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，并在变更时及时通知对方。14.2.2若一方未提供送达地址或地址不明确，另一方有权选择适当的送达方式。第十五章合同的效力与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。15.2合同终止15.2.1在借款人清偿全部借款本金、利息及费用后，本合同自动终止。15.2.2在贷款人依法实现抵押权