2024-手房买卖定金协议打印版完整版

手房买卖定金协议打印版完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在市（县）：__________2.1.2街道（乡/镇）：__________2.1.3小区（村庄）名称：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5单元号：__________2.1.6房号：__________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑结构：__________2.2.2建筑面积：__________平方米2.2.3使用面积：__________平方米2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权人：__________2.3.2房屋所有权证号：__________2.3.3房屋所有权性质：__________2.3.4房屋所有权取得方式：__________2.3.5房屋所有权共有情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________元人民币3.1.2交易单价：__________元/平方米3.2定金支付3.2.1定金金额：__________元人民币3.2.2定金支付方式：__________3.2.3定金支付时间：__________3.3余款支付3.3.1余款金额：__________元人民币3.3.2余款支付方式：__________3.3.3余款支付时间：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付物品清单：__________4.2房屋过户4.2.1过户手续办理时间：__________4.2.2过户手续费用承担：__________4.2.3过户手续协助：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.1.3合同解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担：__________5.2.3违约金计算方式：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1质量保证：卖方保证房屋建筑结构安全，不存在重大质量缺陷。6.1.2质量问题处理：若房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复或提供相应赔偿。6.1.3隐蔽工程：卖方应提供隐蔽工程的相关资料和图纸，确保隐蔽工程符合国家标准。6.2维修责任6.2.1维修范围：卖方负责维修房屋在交付前已存在的质量问题。6.2.2维修费用：维修费用由卖方承担，除非因买方使用不当造成的损坏。6.2.3维修时间：卖方应在买方通知后及时进行维修，并在合理期限内完成。第七章：物业及配套设施7.1物业管理7.1.1物业管理权移交：卖方应在房屋交付时将物业管理权移交给买方。7.1.2物业管理费用：物业管理费用的结算至房屋交付之日止。7.1.3物业管理资料：卖方应提供物业管理相关资料，包括但不限于物业费、维修基金等缴纳情况。7.2配套设施7.2.1配套设施使用：卖方应确保交付时房屋所在小区的配套设施正常运行。7.2.2配套设施变更：若在合同签订后发生配套设施的变更，卖方应及时通知买方。7.2.3配套设施费用：涉及配套设施的费用，卖方应明确告知买方，并按照相关规定执行。第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.1.2税费承担方式：双方应按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。8.1.3税费缴纳：双方应按照税务机关的要求及时足额缴纳相关税费。8.2其他费用8.2.1费用范围：包括但不限于中介费、评估费、过户费等。8.2.2费用承担：双方应明确各自承担的费用，并在合同中予以约定。8.2.3费用支付：双方应按照约定的方式和时间支付相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.1.3诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。9.2争议解决效力9.2.1仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.2.2法院判决：法院作出的判决书具有法律效力，双方应遵照执行。9.2.3争议解决期间：争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1变更方式：合同的变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2变更效力：变更协议与原合同具有同等法律效力。10.1.3变更通知：任何一方要求变更合同时，应及时通知对方，并在合理期限内达成一致。10.2合同转让10.2.1转让条件：任何一方转让合同权利义务的，应取得对方的书面同意。10.2.2转让程序：转让合同权利义务的，应办理相关手续，并通知对方。10.2.3转让效力：合同转让后，受让人承继转让方的权利和义务。10.3不可抗力10.3.1不可抗力范围：包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.3.2不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3.3不可抗力后果：根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定是否解除合同或延期履行。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：双方发出的任何通知应以书面形式，通过邮寄、或电子邮件方式进行。11.1.2通知地址：双方应提供有效的通讯地址和联系方式，以便接收对方的通知。11.1.3通知生效：通知发出后，视为对方已收到，除非证明通知未能送达。11.2送达确认11.2.1送达回执：接收方应在收到通知后，向发送方出具书面送达回执。11.2.2送达异议：若接收方对送达有异议，应在收到通知后三日内提出，并说明理由。11.2.3送达证据：若发生送达争议，双方应提供相应的送达证据，包括邮寄记录、记录或电子邮件发送记录。第十二章：合同效力及终止12.1合同效力12.1.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2效力范围：合同仅对双方具有法律约束力，对第三方不具有法律约束力。12.1.3效力期限：合同有效期自生效之日起至合同约定的终止之日止。12.2合同终止12.2.1终止条件：合同在履行完毕、解除、终止协议生效等情况下终止。12.2.2终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。12.2.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前的行为仍具有法律效力。第十三章：适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.1.2法律变更：若合同履行期间相关法律发生变更，双方应按照新的法律规定执行。13.1.3法律冲突：若合同条款与法律规定不一致，以法律规定为准。13.2管辖法院13.2.1管辖约定：本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。13.2.2管辖异议：若一方对管辖法院有异议，应在争议解决前提出，并说明理由。13.2.3管辖效力：双方约定的管辖法院具有排他性，除非法律规定另有规定。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充14.1.1修改方式：合同的修改与补充需双方书面同意，并签订书面修改或补充协议。14.1.2修改效力：修改或补充协议与原合同具有同等法律效力。14.1.3修改通知：任何一方要求修改或补充合同时，应及时通知对方，并在合理期限内达成一致。14.2合同附件14.2.1附件效力：合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2.2附件变更：附件的变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2.3附件通知：任何一方要求变更附件时，应及时通知对方，并在合理期限内达成一致。第十五章：其他15.1合同副本15.1.1副本效力：合同副本与正本具有同等法律效力。15.1.2副本数量：双方各执一份合同副本，用于备案和履行合同。15.1.3副本保管：双方应妥善保管合同副