2024年经营场所租赁协议书范本简单

2024年经营场所租赁协议书范本简单-PAGE2024年经营场所租赁协议书范本简单-PAGE经营场所租赁协议书范本简单合同编号：__________经营场所租赁协议书第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁租赁物用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限及交付3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方应于合同生效后__________日内将租赁物交付给乙方。第四章：租金及支付方式（1）租金为每月__________元，每__________个月支付一次；（2）首期租金支付时间为__________年__________月__________日；（3）后续租金支付时间为每__________个月的__________日。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金__________%的滞纳金。第五章：维修及保养5.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并定期进行维修保养。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物日常维修保养费用。5.3如租赁物出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在收到乙方通知后__________日内进行维修。5.4甲方进行维修保养时，应尽量避免影响乙方的正常经营。第六章：使用及转租6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行违法活动。如乙方因违法活动导致甲方损失，乙方应承担全部责任。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。6.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修或增设他物的，应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方可根据自身需要购买其他保险，保险费用由乙方承担。7.3如租赁物发生保险事故，甲方应在保险理赔范围内积极配合乙方办理理赔手续。第八章：违约责任8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3甲乙双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同总金额__________%的违约金。第九章：合同变更与解除9.1在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.2甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议。解除协议生效后，双方权利义务终止。9.3在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。第十章：争议解决10.1在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2如协商不成，双方同意提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于设计方案、客户资料、营销策略、财务数据等。11.3双方不得将保密信息用于任何与合同无关的目的，不得向任何第三方披露、传播或使用保密信息。（1）保密信息已进入公共领域，非因乙方违约行为所致；（2）乙方在未违反本合同的前提下，因法律、法规、监管机构要求而披露保密信息；（3）乙方在履行本合同过程中，向其聘请的专业顾问、律师、会计师等提供保密信息，但必须保证该等专业顾问等对保密信息负有不低于本合同约定的保密义务。11.5双方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在租赁期间享有租赁物使用权的知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。12.3双方同意，在租赁期间，甲方不得将其享有知识产权的租赁物转让、许可或以其他方式处置给任何第三方。12.4双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归创造方所有。如双方共同创造的，双方共同享有。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。13.3双方在不可抗力事件发生后，应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商解决合同履行问题。13.4如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。14.2通知、要求等送达对方的方式包括但不限于邮寄、、电子邮件、专人递送等。14.3通知、要求等送达对方后，视为对方已收到。如对方未收到，视为未送达。14.4双方应确保其在合同中提供的地址、联系方式等准确无误。如因地址、联系方式等原因导致通知、要求等未送达或延误送达的，相应责任由未提供准确信息的一方承担。第十五章：适用法律及管辖15.1本合同