农村手房买卖合同 打印版完整版2024

2024年度农村手房买卖合同打印版完整版-PAGE2024年度农村手房买卖合同打印版完整版-PAGE农村手房买卖合同打印版完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（身份证姓名）：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3住址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5：__________1.2买方信息1.2.1姓名（身份证姓名）：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3住址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区/县：__________2.1.4详细地址：__________2.2房屋基本信息2.2.1房屋结构：__________2.2.2建筑面积：__________2.2.3使用面积：__________2.2.4房屋产权：__________2.2.5房屋现状：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________3.1.2交易价格大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间：__________3.2.4支付方式：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1交房时间：__________4.1.2交房条件：__________4.2过户手续4.2.1过户时间：__________4.2.2过户费用：__________4.2.3过户手续办理：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.1.3合同解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约金：__________5.2.4违约解决方式：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.1.1卖方保证所售房屋不存在任何法律上的纠纷，并对其质量负责。6.1.2买方在签订合同前应对房屋进行全面检查，对房屋的质量问题，卖方应在合理期限内负责修复。6.2维修责任6.2.1房屋交付后，买方对房屋进行的正常使用和维护，若因使用不当造成的问题，由买方自行负责。6.2.2房屋交付后，若因卖方故意隐瞒房屋质量问题，导致买方在正常使用中产生损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第七章：物业及管理7.1物业交付7.1.1卖方应在房屋交付时，将物业及相关设施一并交付给买方。7.1.2买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2物业管理7.2.1买方在接收房屋后，有权选择物业管理公司，卖方应提供必要的协助。7.2.2物业管理公司在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害买方的合法权益。第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1房屋交易所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。8.1.2买方和卖方应按照法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。8.2其他费用8.2.1房屋交付前的水电费、物业管理费等费用，由卖方承担。8.2.2房屋交付后的水电费、物业管理费等费用，由买方承担。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均同意由合同签订地的人民法院管辖。第十章：其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方共同签署后生效。10.1.2本合同的任何修改和补充，不得与本合同的基本原则和主要内容相抵触。10.2合同的生效和终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。10.3合同的备案10.3.1本合同签订后，双方应按照国家有关规定，办理合同备案手续。10.3.2未经备案，不得对抗善意第三人。10.4合同的附件10.4.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。10.4.2本合同的附件包括但不限于：房屋平面图、设施设备清单等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方，根据情况可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并采取适当措施减轻可能给对方造成的损失。第十二章：合同转让12.1合同转让条件12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务。12.1.2如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2合同转让程序12.2.1转让方应向受让方提供合同副本，并保证其真实、完整、有效。12.2.2受让方应承认和接受合同条款，并承担转让方在合同中的权利和义务。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知，应以书面形式送达对方。13.1.2通知应采用挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式。13.2送达地址13.2.1双方在本合同中填写的地址，为有效的送达地址。13.2.2若一方需变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：适用法律及争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.1.2若本合同的任何条款与法律规定相抵触，应以法律规定为准。14.2争议解决14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2.2争议解决过程中，合同的其他条款仍应继续履行。第十五章：合同效力及附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.1.2本合同的终止、解除、修改或补充，均应以书面形式，经双方共同签署后生效。15.2合同附件15.2.1本合同的附件是本合