2024-房地产代理合同范本

房地产代理合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3联系人：____________________1.1.1.4联系电话：____________________1.1.2乙方（代理方）信息1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3联系人：____________________1.1.2.4联系电话：____________________第二章：代理事项2.1代理范围2.1.1乙方代理甲方进行房地产买卖、租赁等相关事宜。2.1.2乙方在代理范围内，有权代表甲方签署相关合同、协议等文件。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1甲方应支付给乙方的代理费用为：____元。3.1.2代理费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2支付方式3.2.1甲方通过银行转账方式支付代理费用。3.2.2乙方开户行：____________________3.2.3账号：____________________3.2.4户名：____________________第四章：甲方的权利与义务4.1提供资料4.1.1甲方应及时向乙方提供与代理事项相关的资料。4.1.2甲方提供的资料应真实、准确、完整。4.2协助乙方4.2.1甲方应协助乙方办理与代理事项相关的手续。4.2.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助。第五章：乙方的权利与义务5.1履行代理职责5.1.1乙方应按照甲方的要求，履行代理职责。5.1.2乙方应按照合同约定，办理与代理事项相关的手续。5.2保密义务5.2.1乙方对在代理过程中获得的甲方商业秘密，应予以保密。5.2.2乙方不得泄露甲方商业秘密给第三方，除非得到甲方的书面同意。第六章：违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同规定的义务，均视为违约。6.1.2违约行为包括但不限于未能履行合同约定的义务、提供虚假信息、擅自泄露商业秘密等。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为代理费用的____%。6.2.2守约方因违约方的违约行为所造成的损失，违约方应予以赔偿。6.3违约金的支付6.3.1违约方应在违约行为发生后的____个工作日内支付违约金。6.3.2违约方支付违约金后，仍应继续履行合同约定的义务。第七章：合同的变更与解除7.1合同的变更7.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。7.1.2合同的变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。7.2合同的解除7.2.1双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。7.2.2在合同解除前，双方应履行合同约定的义务。7.3合同解除的后果7.3.1合同解除后，双方不再享有合同项下的权利。7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的事项。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商解决争议的期限为争议发生后的____个工作日内。8.2仲裁解决8.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼解决8.3.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第九章：适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方同意，本合同不受双方营业地、住所地法律的约束。第十章：其他条款10.1整体协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的事项，均应以书面形式作出，并经双方确认。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达的地址为双方在合同首部所填写的地址。10.3分割与转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务分割或转让给第三方。10.4不可抗力10.4.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的____个工作日内通知对方。10.4.2受影响的一方应提供有关不可抗力事件的证明，并尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.5合同的生效与终止10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2本合同在合同期限届满或根据合同约定解除后终止。10.6合同的保管10.6.1双方应各执一份合同副本，并妥善保管。10.6.2除非双方另有约定，本合同不得向任何第三方披露。第十一章：特别条款11.1优先购买权11.1.1在合同期限内，如甲方有意向出售或出租代理的房地产，应给予乙方优先购买或租赁的权利。11.1.2乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内，决定是否行使优先购买或租赁权。11.2独家代理权11.2.1在合同期限内，甲方不得委托其他任何第三方进行本合同约定的代理事项。11.2.2乙方不得将本合同项下的代理权转让给其他任何第三方。第十二章：税费承担12.1税费种类12.1.1与代理事项相关的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。12.1.2双方同意，税费的承担方式按照国家法律法规的规定执行。12.2税费支付12.2.1甲方应按照国家法律法规的规定，及时支付与代理事项相关的税费。12.2.2乙方应协助甲方办理税费支付的相关手续。第十三章：合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1任何一方转让本合同时，应事先取得对方的书面同意。13.1.2受让方应具备履行本合同的能力。13.2合同转让的效力13.2.1合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人。13.2.2合同转让后，受让方享有合同项下的权利和承担合同项下的义务。第十四章：合同的备案14.1备案手续14.1.1双方同意，本合同签署后，应办理合同的备案手续。14.1.2乙方应协助甲方办理备案手续。14.2备案的效力14.2.1合同备案后，具有对抗第三方的法律效力。14.2.2合同备案后，任何第三方不得以未备案为由，否认合同的效力。第十五章：合同的终止15.1合同终止的条件15.1.1合同在合同期限届满时终止。15.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。15.2合同终止的后果15.2.1合同终止后，双方的权利义务即告消灭。15.2.2