2024-车位买卖合同范本

车位买卖合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：____________________1.1.2身份证号/统一社会信用代码：____________________1.1.3联系方式：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：____________________1.2.2身份证号/统一社会信用代码：____________________1.2.3联系方式：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二章：车位信息2.1车位位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2具体位置：____________________2.1.3车位编号：____________________2.2车位性质2.2.1车位类型：____________________2.2.2车位面积：____________________2.2.3车位使用年限：____________________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1买卖双方经协商一致，确定车位买卖总价为人民币：____________________元。3.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内，支付首付款人民币：____________________元；a.一次性付款：在合同签订后____个工作日内支付；1）在合同签订后____个工作日内支付人民币：____________________元；2）在合同签订后____个工作日内支付人民币：____________________元；3）在合同签订后____个工作日内支付人民币：____________________元；……第四章：交付及过户4.1交付4.1.1卖方应在收到全部车位的买卖总价后____个工作日内，将车位交付给买方，并保证车位无任何权利瑕疵和负担。4.2过户4.2.1买卖双方同意，在车位交付后____个工作日内，共同办理车位的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。4.2.2过户手续所产生的税费、费用由____方承担。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。5.1.2在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2.2卖方未按约定时间交付车位的，应按每日人民币：____________________元的标准向买方支付违约金。5.2.3买方未按约定时间支付车位的买卖总价的，应按每日人民币：____________________元的标准向卖方支付违约金。第六章：车位的维护与管理6.1车位的维护6.1.1卖方应保证所出售的车位在交付时符合规定的安全、卫生标准，并保证车位的正常使用功能。6.1.2买方在接收车位后，应按照规定对车位进行维护，确保车位的正常使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。6.2车位的管理6.2.1买方应遵守物业管理规定，不得将车位用于非停车用途，不得擅自改变车位的结构和用途。6.2.2买方应按时缴纳车位管理费，具体金额和缴费方式由双方在附件中约定。第七章：车位的权利保障7.1权利瑕疵保证7.1.1卖方保证所出售的车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等。7.1.2如因车位存在权利瑕疵，导致买方无法正常使用车位，卖方应承担相应的法律责任。7.2第三方权利7.2.1卖方应保证车位不受任何第三方的权利主张，包括但不限于租赁权、使用权等。7.2.2如因第三方的权利主张，导致买方无法正常使用车位，卖方应承担相应的法律责任。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.1.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后继续履行合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。10.1.2本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等的法律效力。10.2合同的转让10.2.1买方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，除非得到卖方的书面同意。10.2.2卖方转让本合同项下的权利和义务给第三方时，应保证第三方的履行能力，并通知买方。10.3合同的生效和终止10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。10.3.2本合同因履行；抵消；免除；解除等原因终止，双方的权利义务消灭，但不妨碍双方依据合同约定追究对方的违约责任。10.4合同的保管10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。10.4.2双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失或损毁，应及时通知对方，并共同采取措施防止合同被滥用。第十一章：使用与维修11.1使用11.1.1买方应合理使用车位，不得用于任何非法活动或存放任何违法物品。11.1.2买方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的结构和用途。11.2维修11.2.1买方负责车位的日常维护和维修，确保车位的正常使用。11.2.2如车位出现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在合理时间内进行维修。第十二章：保险12.1购买保险12.1.1买方应购买车位使用期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。12.1.2买方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。12.2保险理赔12.2.1如车位发生保险事故，买方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。12.2.2买方应将保险理赔情况及时通知卖方。第十三章：违约责任13.1卖方违约13.1.1如卖方违反合同规定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任。13.1.2卖方应向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。13.2买方违约13.2.1如买方违反合同规定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任。13.2.2买方应向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。第十四章：合同的变更和解除14.1合同的变更14.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。14.1.2任何一方要求变更合同，应提前通知对方，并在双方达成一致后进行。14.2合同的解除14.2.1双方同意，合同的解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。14.2.2任何一方要求解除合同，应提前通知对方，并在双方达成一致后进行。第十五章：通知与送达15.1通知15.1.1双方同意，任何通知应以书面形式进行，并在通知发出后视为对方已收到。15.1.2双方应确保提供的联系方式准确无误，如联系方式变更，应在变更后及时通知对方。15.2送达15.