物业公司挂靠合同书 2024

2024年度物业公司挂靠协议书-PAGE2024年度物业公司挂靠协议书-PAGE物业公司挂靠合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1物业公司基本信息1.1.1公司名称：________________1.1.2统一社会信用代码：________________1.1.3地址：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6：________________1.2挂靠方基本信息1.2.1公司名称：________________1.2.2统一社会信用代码：________________1.2.3地址：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________1.2.6：________________第二章：合同目的与范围2.1合同目的2.1.1本合同旨在规范双方在物业挂靠过程中的权利和义务，确保物业服务的质量和效率。2.2合同范围2.2.1本合同适用于双方在物业挂靠过程中的各项业务活动。第三章：物业挂靠服务内容3.1物业服务内容3.1.2物业公司应确保所提供的各项服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.2挂靠方责任3.2.1挂靠方应按照物业公司的要求，配合物业公司开展各项物业服务工作。3.2.2挂靠方应按时足额支付物业费用。第四章：物业费用及支付方式4.1物业费用4.1.1物业公司应向挂靠方收取合理的物业费用。4.1.2物业费用包括但不限于管理费、维修基金、清洁费、绿化费等。4.2支付方式4.2.1挂靠方应在每月指定日期前将物业费用支付给物业公司。4.2.2物业公司应向挂靠方提供正规发票。第五章：合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。5.2合同终止5.2.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清相关费用。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.2双方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露、盗用或以任何形式被不当使用。6.2保密期限6.2.1本合同项下的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或保密信息成为公众所知悉的信息之日止。6.2.2尽管有前款规定，若法律、法规或监管机构要求披露保密信息的，披露方应在遵守法律、法规或监管要求的前提下，提前通知对方，并尽力减少披露范围。6.3保密违约6.3.1任何一方违反本合同保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3.2违约方除应赔偿损失外，还应承担守约方因维权所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方各自拥有其商标、专利、著作权等知识产权，未经对方书面同意，不得使用、复制、传播或以其他方式侵犯对方的知识产权。7.1.2双方同意，在合同履行过程中产生的新的知识产权归创造方所有，除非双方另有约定。7.2知识产权许可7.2.1为履行本合同，一方（许可方）可能需要向另一方（被许可方）提供其知识产权的许可。7.2.2许可方应在合同中明确许可的范围、期限、地域和许可方式。7.3知识产权保护7.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得以任何方式侵犯对方的知识产权。7.3.2若一方发现其知识产权被侵犯，应及时通知对方，并采取必要措施保护其知识产权。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，任何违反本合同约定的行为均视为违约行为。8.1.2若一方违约，另一方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。8.2.2若违约方未能按照对方要求纠正违约行为，对方有权终止本合同，并要求违约方承担合同终止后的相关责任。8.3免责条款8.3.1双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行合同，不承担违约责任。8.3.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2双方应尽力通过协商解决争议，避免争议的扩大和影响合同的履行。9.2仲裁9.2.1若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3.2双方同意，诉讼过程中，适用中华人民共和国的法律，不包括其冲突法规则。第十章：附则10.1整体合同10.1.1本合同构成双方的完整合同，取代了所有先前的口头或书面合同。10.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签署。10.2分割与可执行性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.2.2双方应尽力找到替代条款，以实现本合同的目的和意图。10.3通知10.3.1除非双方另有约定，本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行。10.3.2通知应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送，以对方实际收到为准。10.4权利转让10.4.1双方未经对方书面同意，不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.4.2若一方全部或部分转让第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，本合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经双方签署。11.1.2在合同履行期间，如一方提出变更请求，另一方应在收到请求后十五个工作日内做出答复。11.2合同解除11.2.1在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。11.2.2双方同意，本合同的解除应书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2双方同意，本合同不适用其冲突法规则。12.2管辖法院12.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三章：合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。第十四章：其他条款14.1语言14.1.1本合同以中文为准。14.1.2双方确认，本合同副本的文字与原本的文字一致。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容清单、物业费用清单、保密合同等。14.2.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章：签字盖章15.1双方确认15.1.1双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容。15.1.2双方确认本合同是其真实意思表示。15.2签字盖章15.2.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章。15.2.2本合同一式两份，双方各执一份。附件：请在此处列明所有附件，例如：1.物业管理服务内容清单2.物业费用清单3