2024-共同出资购商铺协议标准版

共同出资购商铺协议标准版合同编号：__________共同出资购商铺协议第一章：定义与术语1.1定义"本合同"指共同出资购商铺协议，包括所有附件、附录和附录中的内容。"合同方"指__________（甲方）和__________（乙方）。"商铺"指位于__________的商铺，具体地址为__________。"共同出资"指甲方和乙方共同投资购买商铺的行为。第二章：共同出资2.1出资比例甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。2.2出资方式甲方和乙方应按照本合同的约定，按时足额将出资款项支付至__________（指定账户）。2.3出资证明甲方和乙方应提供出资证明，包括但不限于银行转账记录、支票等。第三章：权利与义务3.1权利甲方和乙方享有根据出资比例所确定的商铺使用权和收益权。3.2义务甲方和乙方应共同承担商铺的经营、维护和管理等费用。第四章：商铺经营4.1经营管理甲方和乙方应共同参与商铺的经营管理，包括但不限于制定经营计划、招聘员工等。4.2经营收益商铺的经营收益应按照甲方和乙方的出资比例进行分配。第五章：争议解决5.1协商解决如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商的方式解决。5.2仲裁如协商无果，甲方和乙方同意将争议提交至__________（指定仲裁机构）进行仲裁。5.3诉讼如仲裁无果，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：商铺使用权6.1使用权分配甲方和乙方根据其出资比例享有相应的商铺使用权。具体使用权分配比例由双方协商确定，并在本合同中明确。6.2使用权转让未经另一方书面同意，任何一方不得将其在商铺中的使用权转让给第三方。6.3使用权冲突如甲方和乙方在使用商铺过程中出现冲突，应通过友好协商解决。协商无果的情况下，应按照本合同第十章的规定解决。第七章：商铺维护与管理7.1维护责任甲方和乙方应共同承担商铺的维护责任，确保商铺的正常运营和良好状态。7.2维护费用商铺的维护费用应由甲方和乙方根据其出资比例承担。7.3管理责任甲方和乙方应共同参与商铺的管理，包括但不限于物业管理、租赁管理等。第八章：商铺租赁8.1租赁权甲方和乙方享有根据其出资比例所确定的商铺租赁权。8.2租赁合同甲方和乙方应共同制定租赁合同，并按照租赁合同的规定进行租赁。8.3租赁收益商铺的租赁收益应按照甲方和乙方的出资比例进行分配。第九章：财务管理9.1财务管理责任甲方和乙方应共同参与商铺的财务管理，包括但不限于资金管理、收支管理等。9.2财务报告甲方和乙方应定期向对方提供商铺的财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表等。9.3财务监督甲方和乙方应共同对商铺的财务进行监督，确保财务的透明和合规。第十章：合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2合同到期，双方未达成续约协议；10.1.3一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍未改正。10.2合同终止后的处理合同终止后，甲方和乙方应按照本合同的规定处理商铺的归属和分配问题。10.3合同解除或终止后的权益处理合同解除或终止后，甲方和乙方应按照本合同的规定处理已出资款项、权益分配等事项。第十一章：变更与转让11.1合同变更11.1.1本合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。11.1.2除非双方另有约定，本合同的变更不得对已产生的权利和义务产生追溯效力。11.2权利转让11.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利转让给第三方。11.2.2权利转让应遵循合同约定的程序和条件，并确保转让不会对另一方造成不利影响。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对本合同的条款和内容以及与合同相关的商业信息承担保密义务。12.1.2除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务应在本合同有效期内持续有效，并在本合同终止后继续适用一定期限。12.2.2具体的保密期限由双方在本合同中明确约定。第十三章：违约责任13.1违约定义13.1.1违约指任何一方未能履行其在合同项下的义务或保证。13.1.2违约行为包括但不限于未按时出资、违反合同约定使用商铺等。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约方应在违约发生后一定期限内纠正违约行为，并承担因此产生的费用。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2不可抗力事件的发生应通过书面形式通知对方，并附上相关证明。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。14.2.2不可抗力事件的影响应按照公平原则分担，并免除受影响方的相应责任。第十五章：其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的解释、适用和争议解决均应适用中华人民共和国法律。15.1.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期由双方在本合同中明确约定。15.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3通知与送达15.3.1本合同项下的任何通知、书面文件或其他通讯应按照双方在本合同中约定的方式进行送达。15.3.2除非双方另