2023-2024市中心房屋拆迁补偿安置合同样本范本书

2024年度市中心房屋拆迁补偿安置协议书-PAGE2024年度市中心房屋拆迁补偿安置协议书-PAGE市中心房屋拆迁补偿安置合同书合同编号：__________市中心房屋拆迁补偿安置合同书第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（拆迁方）信息请填写甲方（拆迁方）的详细信息，包括但不限于：甲方法定名称甲方法定代表人甲方联系方式甲方地址1.2.合同乙方（被拆迁方）信息请填写乙方（被拆迁方）的详细信息，包括但不限于：乙方法定名称/个人姓名乙方身份证号码/法人代表乙方联系方式乙方地址第二章：拆迁房屋基本信息2.1.房屋位置及面积请填写被拆迁房屋的具体位置、面积、结构等基本信息。2.2.房屋产权情况请详细说明被拆迁房屋的产权情况，包括但不限于：产权归属产权证书编号产权共有情况第三章：拆迁补偿方式及标准3.1.补偿方式请明确选择补偿方式，包括但不限于：货币补偿房屋产权调换搬迁费用补偿3.2.补偿标准请详细说明补偿的具体标准，包括但不限于：补偿金额计算方式补偿房屋的面积、位置及交付时间搬迁费用补偿金额及支付方式第四章：拆迁补偿款的支付与房屋交付4.1.补偿款的支付请明确补偿款的支付方式、时间及程序。4.2.房屋交付请详细说明房屋交付的时间、程序及标准。第五章：合同双方的义务与责任5.1.甲方（拆迁方）的义务与责任请明确甲方在拆迁过程中的义务与责任，包括但不限于：按照合同约定支付补偿款项按照合同约定交付房屋保障乙方在拆迁过程中的合法权益5.2.乙方（被拆迁方）的义务与责任请明确乙方在拆迁过程中的义务与责任，包括但不限于：按照合同约定的时间搬迁提供完整的房屋产权证明材料配合甲方完成拆迁工作第六章：拆迁过渡期安排6.1.过渡期定义本合同所述过渡期指从乙方搬离被拆迁房屋至甲方按照约定交付补偿房屋或货币补偿全部支付完毕的期间。6.2.过渡期住宿安排若乙方因拆迁需临时搬迁，甲方应提供或承担乙方过渡期住宿费用，具体标准如下：提供临时住所的，住所应具备基本居住条件，包括水、电、燃气等基础设施；支付住宿费用的，费用应按实际发生支付，且不低于当地租房市场平均价格。6.3.过渡期生活补助甲方应按照双方约定的标准，向乙方支付过渡期生活补助，用于补偿乙方因搬迁产生的生活成本增加。第七章：房屋腾空与搬迁7.1.腾空期限乙方应在接到甲方搬迁通知后【】日内完成被拆迁房屋的腾空工作，并将房屋钥匙交付给甲方。7.2.搬迁服务若乙方需要，甲方可以提供搬迁服务，包括但不限于协助联系搬家公司、提供搬迁纸箱等。7.3.搬迁费用甲方应承担乙方因搬迁产生的合理费用，包括搬运费、运输费、临时仓储费等。第八章：拆迁补偿款的支付8.1.首付款支付甲方应在双方签订本合同之日起【】日内支付乙方补偿款的【】%作为首付款。8.2.尾款支付剩余补偿款应在【】条件下支付，包括但不限于：乙方完成搬迁并交付房屋钥匙；补偿房屋交接或货币补偿款支付完成。8.3.支付方式补偿款的支付将通过银行转账方式完成，转账信息如下：银行名称：账户名称：账号：第九章：房屋交付与验收9.1.交付时间甲方应在【】年【】月【】日前将补偿房屋交付给乙方。9.2.交付标准房屋结构安全，无质量问题；水、电、燃气等基础设施齐全，可正常使用；房屋产权清晰，无法律纠纷。9.3.验收程序乙方应在收到房屋钥匙后【】日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。第十章：违约责任10.1.甲方违约责任若甲方未按约定时间支付补偿款或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：每延迟一日，支付未支付补偿款的【】%作为违约金；每延迟一日，支付已支付补偿款的【】%作为违约金。10.2.乙方违约责任若乙方未按约定时间搬离被拆迁房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：每延迟一日，支付【】元作为违约金。10.3.违约解除若任一方违约行为达到严重程度，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十一章：争议解决11.1.协商解决双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商的方式解决。11.2.仲裁条款若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。11.3.诉讼管辖若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章：合同的变更与解除12.1.变更本合同的变更需双方书面同意，并签订书面变更合同。12.2.解除本合同的解除需双方书面同意，或在出现法定解除情形时，有权解除的一方应书面通知对方。12.3.解除后果合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商处理已履行和未履行的部分。第十三章：不可抗力13.1.不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变化等。13.2.不可抗力影响因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3.不可抗力后果发生不可抗力时，双方应根据情况协商解决，包括延长履行期限、调整履行方式或解除合同。第十四章：保密条款14.1.保密义务双方对在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和私人信息负有保密义务。14.2.保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。14.3.保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十五章：其他条款15.1.完整合同本合同构成双方的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。15.2.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3.通知与送达本合同项下的所有通知和文件均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。附件部分：请在此处附上所有与本合同有关的文件和附件，包括但不限于房屋产权证明