2024-房屋维修改造合同范本

房屋维修改造合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3法定代表人：______________1.1.4联系方式：______________1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3法定代表人：______________1.2.4联系方式：______________第二章：合同内容2.1维修改造内容2.1.1维修改造范围：________________2.1.2维修改造项目：________________2.1.3维修改造要求：________________2.2合同金额2.2.1合同总价：________________2.2.2预付款：________________2.2.3进度款：________________2.2.4尾款：________________第三章：合同期限3.1合同开始日期：________________3.2合同结束日期：________________3.3如因特殊情况需要延长合同期限，甲乙双方应签订书面延期协议。第四章：工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量。4.1.1乙方应定期向甲方报告工程进度。4.1.2甲方有权对工程进度进行监督，并提出合理建议。4.2如工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出整改要求后及时进行整改，直至达到甲方满意为止。第五章：安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。5.1.1乙方负责办理与施工相关的各项手续，包括安全生产许可证、施工许可证等。5.1.2乙方应制定安全生产规章制度，并对施工人员进行安全生产教育和培训。5.2如发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时向甲方报告。第六章：材料供应6.1乙方应按照合同约定及施工需求，及时提供符合国家标准和行业规范的建筑材料、设备及其它物资。6.1.1乙方提供的材料、设备在使用前应经过甲方或监理方的验收，验收合格后方可使用。6.1.2乙方应保证提供的材料、设备的质量和安全性，并承担因此产生的任何质量问题或安全责任。6.2甲方有权对乙方提供的材料、设备进行质量抽检，如发现质量问题，乙方应在甲方指定的时间内无偿更换或修复。第七章：工程变更7.1在施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的变更通知进行施工，并按照变更后的施工内容计算工程量和费用。7.1.1任何工程变更均应以书面形式确认，并经甲乙双方签字或盖章后生效。7.1.2因工程变更导致合同总价增加的，乙方应向甲方提交书面报价，甲方审核同意后，按照双方约定的付款方式支付增加的费用。7.2如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的所有费用和损失。第八章：竣工验收8.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后及时组织验收。8.1.1验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。8.1.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新提交验收申请。8.2乙方应提供完整的工程资料和保修书，并按照国家规定提供相应的售后服务。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价的一定比例。9.1.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价的一定比例。9.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行合同的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十章：争议解决10.1在合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.1.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.1.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。10.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章：保险11.1乙方应按照国家有关规定，为施工期间可能发生的意外事故办理保险，并支付保险费用。11.1.1保险期限应从合同生效之日起至工程验收合格之日止。11.1.2保险金额应足以覆盖工程项目的全部风险。11.2乙方在施工过程中发生保险事故时，应立即通知保险公司和甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第十二章：知识产权12.1乙方在施工过程中所创造的与工程相关的知识产权，归乙方所有。12.1.1甲方对乙方施工过程中产生的知识产权享有无偿使用权。12.1.2乙方不得将甲方的商业秘密泄露给任何第三方。12.2乙方在施工过程中使用的图纸、技术资料等，归甲方所有，乙方不得用于其他目的。第十三章：不可抗力13.1由于不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工等。13.1.2在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，双方互不承担违约责任。13.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定是否继续履行合同或解除合同。第十四章：合同的变更和解除14.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除合同。14.1.1变更或解除合同后，双方的权利义务应按照变更或解除后的内容履行。14.1.2因变更或解除合同给一方造成损失的，另一方应予以赔偿。14.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除合同。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1补充协议应以书面形式签订，并经甲乙双方签字或盖章后生效。15.1.2在签订补充协议时，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。15.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。附件：附件一