生态宜居：生态城购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为生态城项目（以下简称“项目”）的开发商，拥有合法的开发权和销售权；乙方有意向购买甲方开发的位于生态城的房产（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方销售的房产位于生态城，具体位置为：__________。1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，所在楼层为__________。1.3房产单价为__________元/平方米，总价为__________元。第二条付款方式2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款__________元；（2）剩余房款__________元，乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。3.2甲方应在房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。第四条质量保证4.1甲方保证房产符合国家和地方的建筑工程质量标准，且已通过相关部门的验收。4.2甲方应向乙方提供房产的保修服务，保修期为__________年，自房产交付之日起计算。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产平面图2.甲方销售许可证复印件3.乙方联系明复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为生态城项目（以下简称“项目”）的开发商，拥有合法的开发权和销售权；乙方有意向购买甲方开发的位于生态城的房产（以下简称“房产”）；丙方为专业房产中介机构，具有提供房产交易服务的资质和能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方销售的房产位于生态城，具体位置为：__________。1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，所在楼层为__________。1.3房产单价为__________元/平方米，总价为__________元。第二条付款方式2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款__________元；（2）剩余房款__________元，乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。3.2甲方应在房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。第四条质量保证4.1甲方保证房产符合国家和地方的建筑工程质量标准，且已通过相关部门的验收。4.2甲方应向乙方提供房产的保修服务，保修期为__________年，自房产交付之日起计算。第五条甲方权利与利益5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房产过户手续，如乙方逾期办理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。5.3甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产评估、贷款咨询、过户办理等。5.4甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行调查，并要求丙方提供调查报告。5.5甲方有权要求丙方在房产交易过程中提供必要的协助和支持。第六条乙方违约及限制条款6.1若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。6.2若乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。6.3乙方在房产交付前不得将房产转让给他人，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。第七条丙方责任与权利7.1丙方应按照甲乙双方的委托，提供专业的房产交易服务，并确保服务的质量和效率。7.2丙方应对乙方的信用状况进行调查，并向甲方提供调查报告。7.3丙方应在房产交易过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于办理贷款、协助过户等。7.4丙方有权按照约定向甲方收取服务费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产平面图2.甲方销售许可证复印件3.乙方联系明复印件4.丙方营业执照复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入可以提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。同时，丙方的专业服务也可以为甲方提供更多的支持和协助，增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在保障甲方的合法权益和利益最大化。甲方作为房产的开发商和卖方，第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为生态城项目（以下简称“项目”）的开发商，拥有合法的开发权和销售权；乙方有意向购买甲方开发的位于生态城的房产（以下简称“房产”）；丙方为专业房产中介机构，具有提供房产交易服务的资质和能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方销售的房产位于生态城，具体位置为：__________。1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，所在楼层为__________。1.3房产单价为__________元/平方米，总价为__________元。第二条付款方式2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款__________元；（2）剩余房款__________元，乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。3.2甲方应在房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。第四条质量保证4.1甲方保证房产符合国家和地方的建筑工程质量标准，且已通过相关部门的验收。4.2甲方应向乙方提供房产的保修服务，保修期为__________年，自房产交付之日起计算。第五条乙方权利与利益5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理房产过户手续，如甲方逾期办理，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。5.3乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产评估、贷款咨询、过户办理等。5.4乙方有权要求丙方对甲方的信用状况进行调查，并要求丙方提供调查报告。5.5乙方有权要求丙方在房产交易过程中提供必要的协助和支持。第六条甲方的违约及限制条款6.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。6.2若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。6.3甲方在房产交付前不得将房产转让给他人，否则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。第七条丙方责任与权利7.1丙方应按照甲乙双方的委托，提供专业的房产交易服务，并确保服务的质量和效率。7.2丙方应对甲方的信用状况进行调查，并向乙方提供调查报告。7.3丙方应在房产交易过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于办理贷款、协助过户等。7.4丙方有权按照约定向甲方收取服务费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产平面图2.甲方销售许可证复印件3.乙方联系明复印件4.丙方营业执照复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：______