2024-农家乐房屋租赁协议范文

农家乐房屋租赁协议范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物描述：位置：________________面积：________________房型：________________设施：________________2.2租赁物用途：乙方租赁甲方房屋仅用于________________。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：现金/转账/其他支付方式。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物符合约定的用途。5.1.2甲方应维护租赁物的安全和卫生。5.1.3甲方应承担租赁物的物业费、水电费等相关费用。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金。5.2.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁和完好。5.2.4乙方不得将租赁物转租给第三方。第六章：维修与保养6.1甲方维修义务：6.1.1甲方应保持租赁物处于适用和可居住的状态，并对租赁物进行必要的维修和保养。6.1.2甲方应在接到乙方通知后及时修复租赁物中出现的损坏，除非损坏是由于乙方的过错造成的。6.2乙方维修义务：6.2.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方提供的租赁物使用指南。6.2.2乙方应负责租赁物因使用不当造成的损坏，并承担相应的修复费用。第七章：保险7.1甲方保险责任：7.1.1甲方应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾保险和责任保险。7.1.2保险的有效期应至少与租赁期限相同。7.2乙方保险责任：7.2.1乙方应购买并维持与租赁物使用相关的保险，如乙方财产保险和第三方责任保险。7.2.2乙方应向甲方提供保险证明，并确保保险在整个租赁期间保持有效。第八章：违约与终止8.1违约定义：8.1.1任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均视为违约。8.1.2除非双方另有约定，否则违约方应在收到守约方通知后的十天内纠正违约行为。8.2终止合同：8.2.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权在通知乙方后立即终止本合同。8.2.2如果甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权终止本合同。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.1.2任何一方均可通过书面形式通知对方，要求进行协商。9.2仲裁：9.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至位于______的仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：附加条款10.1修改与解除：10.1.1本合同的任何修改或解除必须以书面形式进行，并经双方签字确认。10.1.2除非双方另有约定，否则任何修改或解除不得影响双方在本合同项下的权利和义务。10.2法律适用与管辖：10.2.1本合同的解释、适用和效力受______法律管辖。10.2.2双方同意，任何法律程序均应提交至______法院审理。10.3完整协议：10.3.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.3.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2除非法律要求或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限：11.2.1保密义务应在本合同终止后继续有效，直到商业秘密和机密信息已不再具有保密价值为止。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权：12.1.1甲方声明其拥有租赁物的所有权，并未侵犯第三方的知识产权。12.1.2甲方应保护乙方免受第三方对租赁物提出的知识产权侵权索赔。12.2乙方知识产权：12.2.1乙方应保证其使用租赁物的行为不会侵犯第三方的知识产权。12.2.2乙方应对其使用租赁物过程中产生的知识产权负责。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果：13.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同义务，应免除其违约责任。13.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并尽力减轻不可抗力事件造成的损失。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递、电子邮件或挂号信件等方式送达对方。14.1.2通知在送达对方之日起生效。14.2送达地址：14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。14.2.2如果一方需要变更送达地址，应提前通知对方。第十五章：合同转让与分包15.1合同转让：15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.1.2如果一方转让其在本合同项下的权利和义务，则转让方应保证受让方承担转让方的义务。15.2分包：15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。15.2.2如果一方需要分包其在本合同项下的义务，则分包方应承担与