试验土地租赁合同

PAGE1PAGE3土地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据相关法律、法规规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：租赁土地共亩。土地位于：。二、租赁期限：租赁期限5年，（自年月日起年月日止）。三、租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每2年交付一次。四、租赁用途：五、甲方的权利义务：1、甲方拥有土地所有权，但不能干涉乙方在租赁区域内的规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方正常的土地使用权。2、甲方负责协调处理周边土地的关系，若该地块存在争议，由甲方全权处理，以维护乙方对该地块的正常使用权。3、对于地中树苗，甲方应移栽到不影响乙方试验的地方，乙方不再给予额外费用补偿。4、甲方协助乙方进行试验田间管理，负责试验区域内的作物不受人为损害。六、乙方的权利和义务：1、在租赁期内，乙方拥有对所租赁土地的使用权。2、按时足额向甲方交纳租金。3、试验地的产出物归乙方所有，由乙方自主处理。4、合同期内如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。七、特别约定1、乙方进行土地使用、田间试验管理等相关工作，若需劳务用工，同等条件下应优先考虑甲方。2、在租赁期内，因国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方。3、租期届满，承租方有权优先续租。八、违约责任：一方违约，由此给对方造成损失时，违约方除向对方赔偿经济损失外，还应该按年租金的五倍赔付给对方作为违约金。九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。出租方：代表人：（章）承租方：代表人：（章）签订日期：年月日买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮件：一，总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。二、定义‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。五、品质条款5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。5.3保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）个月，超过保质期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。六、安全责任与赔偿：6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取的措施不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸、存储、使用不当或者是由于第三方原因等非甲