开发区小型厂房租赁合同书合集

开发区小型厂房租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******依据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方将位于租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自*年***月2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等缘由所得的补偿归甲方全部。2、厂房租赁期间，乙方应准时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日开发区小型厂房租赁合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]日期：[签订日期]甲方：（出租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方开发区租赁小型厂房事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及使用期限1.1甲方同意将其位于开发区的小型厂房通过租赁方式转租给乙方，作为乙方的生产场所。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满前乙方应无条件迁离该小型厂房。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照约定的租金标准，按月支付租金。2.2租金支付方式为[支付方式]。乙方需在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条使用权及维修责任3.1乙方在租赁期限内享有该小型厂房的使用权，并有权合理利用场地从事生产活动。3.2租赁期内，甲方负责对小型厂房的基本维修和设施设备的正常运行，如发生大型设备故障，甲方须及时修复或提供合理的替代设备。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金。4.2如因不可抗力或其他合理理由导致无法履行本合同的一方，不承担违约责任。4.3对于因违约造成的进一步损失，违约方应依法承担赔偿责任。第五条合同解除5.1本合同解除的条件包括但不限于双方达成一致、租赁期届满、违约等情况。5.2解除合同时，乙方必须无条件将租赁物归还给甲方，并清理好乙方所携带的任何物品。第六条保密条款6.1本合同所涉及的商业秘密及其他信息，双方应以谨慎的态度予以保密，不得向外界泄露或向第三人透露。6.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的争议，均应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同及其修改或补充协议，须经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：时间：时间：开发区小型厂房租赁合同书(第三篇)合同编号：【XXXX】租赁甲方：________________（出租方单位名称）统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________租赁乙方：________________（承租方单位名称）统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于【开发区】的小型厂房，并拟将其出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将其位于【开发区】的小型厂房租赁给乙方使用，厂房地址为：______________。第二条租赁期限本合同有效期为【X】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。乙方有权在租赁期满【X】天前提出续租申请，双方经过协商一致后可办理续租手续。第三条租金及付款方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金【X】元。2.付款方式：乙方需在每月【X】日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，乙方将提供足够的银行转账证明作为付款凭证。第四条使用规定1.乙方使用该厂房时，必须按照国家相关法律法规和有关政府部门的要求进行合法合规的生产经营活动。2.乙方负责对租赁厂房进行日常维护和修缮，保证厂房的使用安全和环境卫生。3.乙方不得将租赁厂房转租或转让给他人使用，不得改变厂房用途。4.乙方应负责自行购买并缴纳相关电力、水费等公用设施费用。第五条违约责任1.如乙方未按约定时间和金额支付租金，在【X】日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已达到的租赁期租金的【X】倍作为违约金。2.如甲方未按时将租赁厂房交付给乙方使用，甲方应支付给乙方相当于每日租金【X】%的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，提交【开发区】人民法院通过诉讼解决。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.未尽事宜由双方协商处理并作为合同附件补充订立，附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份